- Org.nr.
- 988 788 988
- Telefon
- 41 28 40 32
- Adresse
- Nedre Møllenberg gate 1A, 7014 Trondheim
Driftsresultat1 111 97769,1 % margin
Årsresultat341 02821,2 % margin
Egenkapital9 966 93033,1 % av eiendelene
NIDAROS EIENDOM1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 788 988
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.10.2005
- Registrert
- 18.10.2005
- Adresse
- Nedre Møllenberg gate 1A, 7014 Trondheim
- Telefon
- 41 28 40 32
- Postadresse
- Postboks 76
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nidaros-eiendom.no
Underenheter
1
- NIDAROS EIENDOM1 AS988 800 546 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og salg av fast eiendom, investeringer, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 7 501 648 | - | - | 680 160 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 293 412 |
| Leieinntekt | 1 610 135 | 1 596 440 | 1 425 052 | 1 447 215 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 610 135 | 9 098 088 | 1 425 052 | 1 447 215 | 1 973 572 |
| Annen driftskostnad | 498 158 | 903 259 | 589 308 | 743 386 | 743 386 |
| Sum driftskostnader | 498 158 | 903 259 | 589 308 | 743 386 | 743 386 |
| Driftsresultat | 1 111 977 | 8 194 829 | 835 744 | 703 829 | 1 230 186 |
| Annen renteinntekt | 87 218 | 8 753 | 4 785 | 1 424 | 184 |
| Annen finansinntekt | 220 466 | 148 845 | 223 067 | 82 535 | 263 837 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 31 529 | 0 | 0 | 0 | 280 166 |
| Sum finansinntekter | 339 213 | 157 598 | 227 852 | 83 959 | 544 187 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 080 251 | 944 896 | 734 186 | 685 592 | 389 315 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 83 946 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 080 251 | 1 028 842 | 734 186 | 685 592 | 389 315 |
| Netto finans | −741 038 | −871 244 | −506 334 | −601 633 | 154 872 |
| Resultat før skatt | - | - | 329 410 | 102 196 | 1 385 058 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 23 818 | 21 448 | 187 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 305 592 | 80 748 | 1 197 673 |
| Resultat før skattekostnad | 370 939 | 7 323 585 | - | - | - |
| Skattekostnad | 29 911 | 1 599 373 | - | - | - |
| Årsresultat | 341 028 | 5 724 212 | 305 592 | 80 748 | 1 197 673 |
| Overføring til/fra fond | - | - | 305 592 | 73 569 | 1 197 673 |
| Til opptjent egenkapital | 341 028 | 5 724 212 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 341 028 | 5 724 212 | 305 592 | 73 569 | 1 197 673 |
| Faste eiendommer mv. | 27 632 975 | 27 708 802 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 632 975 | 27 708 802 | 20 221 802 | 20 221 802 | 20 221 602 |
| Sum anleggsmidler | 27 632 975 | 27 708 802 | 20 221 802 | 20 221 802 | 20 221 602 |
| Markedsbaserte aksjer | 2 374 112 | 2 285 000 | 1 879 505 | 1 801 432 | 1 187 935 |
| Sum investeringer | 2 374 112 | 2 285 000 | 1 879 505 | 1 801 432 | 1 187 935 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 134 166 | 1 796 976 | 180 094 | 122 362 | 51 070 |
| Fordring til utbetaling | - | - | 0 | 0 | 1 508 910 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 134 166 | 1 796 976 | 180 094 | 122 362 | 1 559 980 |
| Sum omløpsmidler | 2 508 278 | 4 081 976 | 2 059 599 | 1 923 794 | 2 747 915 |
| Sum eiendeler | 30 141 253 | 31 790 778 | 22 281 401 | 22 145 596 | 22 969 517 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 20 221 802 | 20 221 802 | 20 221 602 |
| Innbetalt aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 318 989 |
| Opptjent egenkapital | - | - | 3 698 150 | 3 392 558 | - |
| Fond | 9 866 930 | 9 601 729 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 866 930 | 9 601 729 | 3 698 150 | 3 392 558 | 3 318 989 |
| Sum egenkapital | 9 966 930 | 9 701 729 | 3 798 150 | 3 492 558 | 3 418 989 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 508 066 | 19 909 864 | 17 666 744 | 17 984 027 | 18 518 413 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 624 833 | 584 296 | 778 664 |
| Gjeld til aksjonær | 450 340 | 351 316 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 958 406 | 20 261 180 | 18 291 577 | 18 568 323 | 19 297 077 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 958 406 | 20 261 180 | 18 291 577 | 18 568 323 | 19 297 077 |
| Leverandørgjeld | - | - | 167 856 | 63 267 | 66 066 |
| Betalbar skatt | 29 911 | 1 596 911 | 23 818 | 21 448 | 187 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | 186 006 | 230 958 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 215 917 | 1 827 869 | 191 674 | 84 715 | 253 451 |
| Sum gjeld | 20 174 323 | 22 089 049 | 18 483 251 | 18 653 038 | 19 550 528 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 141 253 | 31 790 778 | 22 281 401 | 22 145 596 | 22 969 517 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,62▲ | 2,23 | 10,75 | 22,71 | 10,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,02▼ | 2,28 | 4,87 | 5,34 | 5,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 30,9 % | 4,8 % | 3,5 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,1 %▼ | 90,1 % | 58,6 % | 48,6 % | 62,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▼ | 62,9 % | 21,4 % | 5,6 % | 60,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,1 %▲ | 30,5 % | 17,0 % | 15,8 % | 14,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NIDAROS EIENDOM1 AS69,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NIDAROS EIENDOM1 AS69,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Bjørn Røste | 1963 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE BJØRN RØSTE100,0 %f. 1963 · Vikhammer · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TECO MARITIME GROUP AS0,21 %997 067 398 · 360 050 ordinære aksjer
- PARETO BANK ASA0,01 %990 906 475 · 4 630 ordinære aksjer
- KID ASA0,00 %988 384 135 · 2 000 ordinære aksjer
- POLARIS MEDIA ASA0,00 %992 614 145 · 1 500 ordinære aksjer
- Europris ASA0,00 %997 639 588 · 4 790 ordinære aksjer
- BEWI ASA0,00 %925 437 948 · 6 000 ordinære aksjer
- Bevest ASA0,00 %990 727 007 · 60 ordinære aksjer
- MPC CONTAINER SHIPS ASA0,00 %918 494 316 · 4 021 ordinære aksjer
- HÖEGH AUTOLINERS ASA0,00 %985 459 614 · 569 ordinære aksjer
- MOWI ASA0,00 %964 118 191 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.