- Org.nr.
- 924 565 365
- Adresse
- Rudolf Nilsens veg 21A, 7024 Trondheim
- Hovedeier
- NIDAROS XO AS, 100 %
Driftsresultat1 093 28271,0 % margin
EBITDA1 133 046før av- og nedskrivninger
Årsresultat314 36320,4 % margin
Egenkapital853 9615,9 % av eiendelene
Nidaros Properties AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 565 365
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.01.2020
- Registrert
- 07.02.2020
- Adresse
- Rudolf Nilsens veg 21A, 7024 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nidaros Properties AS924 634 812 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 539 608 | 1 304 534 | 1 215 068 | 1 300 825 | 939 650 |
| Sum driftsinntekter | 1 539 608 | 1 304 534 | 1 215 068 | 1 300 825 | 939 650 |
| Lønnskostnad | 20 000 | 20 000 | 10 597 | 10 408 | 3 985 |
| Avskrivning | 39 764 | 35 288 | 32 850 | 31 108 | - |
| Annen driftskostnad | 386 562 | 399 795 | 352 625 | 365 008 | 235 542 |
| Sum driftskostnader | 446 326 | 455 083 | 396 072 | 406 524 | 239 527 |
| Driftsresultat | 1 093 282 | 849 451 | 818 996 | 894 301 | 700 123 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 128 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 243 801 | 199 839 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 199 | 1 091 | 2 123 | 956 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 123 | 956 | 128 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 352 175 |
| Annen finanskostnad | 936 253 | 1 038 898 | 918 686 | 606 367 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 918 686 | 606 367 | 352 175 |
| Netto finans | −690 253 | −837 968 | −916 563 | −605 411 | −352 047 |
| Resultat før skatt | - | - | −97 567 | 288 890 | 348 076 |
| Resultat før skattekostnad | 403 029 | 11 483 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 88 666 | 3 603 | −20 772 | 66 255 | 77 888 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −76 795 | 222 635 | 270 188 |
| Årsresultat | 314 363 | 7 880 | −76 795 | 222 635 | 270 188 |
| Overføringer annen egenkapital | 314 363 | 7 880 | −76 795 | 222 635 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 314 363 | 7 880 | −76 795 | 222 635 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 001 133 | 11 591 830 | 11 522 830 | 11 181 549 | 11 091 876 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 104 576 | 77 194 | 112 482 | 124 432 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 105 709 | 11 669 024 | 11 635 312 | 11 305 981 | 11 091 876 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 30 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 199 876 | 2 411 676 | 4 024 436 | 1 485 269 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 199 876 | 2 411 676 | 4 024 436 | 5 088 036 | 5 576 659 |
| Sum anleggsmidler | 14 305 585 | 14 080 700 | 15 659 748 | 16 394 017 | 16 668 535 |
| Kundefordringer | 20 514 | 15 167 | 1 258 | 12 210 | - |
| Andre fordringer | 13 822 | 26 580 | - | 3 602 767 | 5 546 659 |
| Sum fordringer | 34 336 | 41 747 | 28 071 | 201 048 | 15 244 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 208 841 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 069 | 37 276 | 10 226 | 342 527 | 208 841 |
| Sum omløpsmidler | 59 405 | 79 023 | 38 297 | 543 575 | 224 085 |
| Sum eiendeler | 14 364 990 | 14 159 723 | 15 698 045 | 16 937 592 | 16 892 620 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 823 961 | 509 598 | 501 718 | 578 513 | 355 880 |
| Sum opptjent egenkapital | 823 961 | 509 598 | 501 718 | 578 513 | 355 880 |
| Sum egenkapital | 853 961 | 539 598 | 531 718 | 608 513 | 385 880 |
| Utsatt skatt | 241 836 | 153 170 | 149 567 | 170 339 | 104 084 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 251 836 | 153 170 | 149 567 | 170 339 | 104 084 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 170 284 | 13 182 610 | 13 219 387 | 13 341 698 | 10 068 773 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 200 | 700 000 | 4 387 501 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 170 284 | 13 182 610 | 13 224 587 | 14 041 698 | 14 456 274 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 374 154 | 14 212 037 | 14 560 358 |
| Leverandørgjeld | 21 492 | 171 497 | 53 158 | 90 598 | −80 888 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | −8 611 |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 417 | 112 848 | 1 739 015 | 2 026 444 | 2 035 881 |
| Sum kortsiktig gjeld | 88 909 | 284 345 | 1 792 173 | 2 117 042 | 1 946 382 |
| Sum gjeld | 13 511 029 | 13 620 125 | 15 166 327 | 16 329 079 | 16 506 740 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 364 990 | 14 159 723 | 15 698 045 | 16 937 592 | 16 892 620 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▲ | 0,28 | 0,02 | 0,26 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,82▼ | 25,24 | 28,52 | 26,83 | 42,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,0 % | 5,0 % | 5,3 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,0 %▲ | 65,1 % | 67,4 % | 68,7 % | 74,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | 0,6 % | −6,3 % | 17,1 % | 28,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▲ | 3,8 % | 3,4 % | 3,6 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nidaros Properties AS71,0 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nidaros Properties AS71,0 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lasse Børmark Hoftun | 1990 |
| Styremedlem | Daniel Eriksen | 1991 |
| Varamedlem | Christin Uvsløkk Wiggen | 1993 |
| Varamedlem | Lucia Aven Eriksen | 1991 |
| Regnskapsfører | DELTA REGNSKAP AS942 990 855 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIDAROS XO AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIDAROS XXO AS
- NIDAROS XO AS100,0 %
- Nidaros IV i AS100,0 %
- Nidaros BG V AS100,0 %
- Nidaros VB II AS100,0 %
- Nidaros Properties AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.