- Org.nr.
- 876 937 212
- Telefon
- 23 08 28 28
- Adresse
- Nordheimbakken 17, 0378 Oslo
Driftsresultat387 94428,2 % margin
EBITDA495 281før av- og nedskrivninger
Årsresultat271 70219,8 % margin
Egenkapital1 224 00177,2 % av eiendelene
NIVI AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 876 937 212
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.11.1996
- Registrert
- 26.11.1996
- Adresse
- Nordheimbakken 17, 0378 Oslo
- Telefon
- 23 08 28 28
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NIVI AS976 956 486 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, investering i aksjer, verdipapirer og fast eiendom samt hva dermed naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 374 968 | 1 384 141 | 1 298 151 | 1 211 670 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 374 968 | 1 384 141 | 1 298 151 | 1 216 129 | 1 174 948 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 115 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 638 964 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 577 519 | 570 412 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 107 337 | 128 302 | 119 204 | 115 000 | - |
| Annen driftskostnad | 302 167 | 183 264 | 256 436 | 221 368 | 210 496 |
| Sum driftskostnader | 987 024 | 881 978 | 1 014 604 | 336 368 | 325 496 |
| Driftsresultat | 387 944 | 502 162 | 283 547 | 879 760 | 849 452 |
| Annen renteinntekt | 381 | 3 033 | 31 | - | - |
| Sum finansinntekter | 381 | 3 033 | 31 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 22 671 | 24 289 | 12 544 | 10 159 | 10 032 |
| Sum finanskostnader | 22 671 | 24 289 | 12 544 | 10 159 | 10 032 |
| Netto finans | −22 290 | −21 256 | −12 513 | −10 159 | −10 032 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 839 420 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 199 207 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 640 213 |
| Resultat før skattekostnad | 365 654 | 480 907 | 271 034 | 869 601 | - |
| Skattekostnad | 93 952 | 122 307 | 73 941 | 206 542 | - |
| Årsresultat | 271 702 | 358 600 | 197 093 | 663 059 | 640 213 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 640 213 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 640 213 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 300 000 | 600 000 |
| Overføring annen egenkapital | - | - | - | - | 40 213 |
| Ekstraordinært utbytte | 220 000 | 220 000 | 200 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 51 702 | 138 600 | −2 907 | 363 059 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 197 093 | 663 059 | 640 213 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 4 459 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 174 948 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 127 904 | 1 235 241 | 1 363 543 | 1 209 800 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 127 904 | 1 235 241 | 1 363 543 | 1 209 800 | 1 324 800 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 127 904 | 1 235 241 | 1 363 543 | 1 209 800 | 1 324 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 397 321 |
| Kundefordringer | 18 587 | 442 966 | 18 587 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 987 | 0 | 114 992 | 61 988 | - |
| Sum fordringer | 20 574 | 442 966 | 133 579 | 61 988 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 437 616 | 363 319 | 87 946 | 381 359 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 437 616 | 363 319 | 87 946 | 381 359 | 397 321 |
| Sum omløpsmidler | 458 190 | 806 285 | 221 525 | 443 348 | 397 321 |
| Sum eiendeler | 1 586 094 | 2 041 526 | 1 585 068 | 1 653 148 | 1 722 121 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 1 324 800 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 124 001 | 1 072 299 | 933 699 | 936 606 | 573 547 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 124 001 | 1 072 299 | 933 699 | 936 606 | 573 547 |
| Sum egenkapital | 1 224 001 | 1 172 299 | 1 033 699 | 1 036 606 | 673 547 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 213 014 | 263 716 | 366 355 | 114 000 | 171 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 213 014 | 263 716 | 366 355 | 114 000 | 171 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 366 355 | 114 000 | 171 000 |
| Leverandørgjeld | −50 232 | −60 170 | 0 | −4 000 | 5 750 |
| Betalbar skatt | 93 952 | 122 307 | 73 941 | 206 542 | 199 208 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 72 616 |
| Skyldige offentlige avgifter | 36 121 | 78 649 | 44 585 | 0 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 300 000 | 600 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 69 238 | 464 725 | 66 488 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 149 079 | 605 511 | 185 014 | 502 542 | 877 574 |
| Sum gjeld | 362 093 | 869 227 | 551 369 | 616 542 | 1 048 574 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 586 094 | 2 041 526 | 1 585 068 | 1 653 148 | 1 722 121 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,07▲ | 1,33 | 1,20 | 0,88 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,74 | 0,53 | 0,59 | 1,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,4 %▼ | 27,9 % | 17,5 % | 52,1 % | 49,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,2 %▼ | 36,3 % | 21,8 % | 72,3 % | 72,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,8 %▼ | 25,9 % | 15,2 % | 54,5 % | 54,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,2 %▲ | 57,4 % | 65,2 % | 62,7 % | 39,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NIVI AS28,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NIVI AS28,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nina Benedikte Knudsen Steckmest | 1970 |
| Styrets leder | Nina Benedikte Knudsen Steckmest | 1970 |
| Varamedlem | Christine Holm Moseid | 1970 |
| Regnskapsfører | M MORTENSEN REGNSKAPSSERVICE AS943 436 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NINA BENEDIKTE KNUDSEN STECKMEST100,0 %f. 1970 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.