- Org.nr.
- 928 910 768
- Adresse
- Møbelgata 1, 1850 Mysen
Driftsresultat103 81728,8 % margin
EBITDA201 725før av- og nedskrivninger
Årsresultat−78 443−21,8 % margin
Egenkapital2 023 54244,8 % av eiendelene
NIVU EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 910 768
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.02.2022
- Registrert
- 01.04.2022
- Adresse
- Møbelgata 1, 1850 Mysen
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NIVU EIENDOM AS929 193 350 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 360 000 | 300 000 | 240 000 | 80 000 |
| Sum driftsinntekter | 360 000 | 300 000 | 240 000 | 120 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 97 908 | 97 908 | 93 117 | 61 518 |
| Annen driftskostnad | 158 275 | 153 200 | 125 831 | 96 178 |
| Sum driftskostnader | 256 183 | 251 108 | 218 948 | 157 696 |
| Driftsresultat | 103 817 | 48 892 | 21 052 | −37 696 |
| Annen renteinntekt | 133 | 149 | 638 | 313 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 064 | - |
| Sum finansinntekter | 133 | 149 | 4 702 | 313 |
| Annen rentekostnad | 182 393 | 184 660 | 167 730 | 83 037 |
| Sum finanskostnader | 182 393 | 184 660 | 167 730 | 83 037 |
| Netto finans | −182 260 | −184 511 | −163 028 | −82 725 |
| Resultat før skatt | −78 443 | −135 619 | −141 976 | −120 420 |
| Årsresultat | −78 443 | −135 619 | −141 976 | −120 420 |
| Udekket tap | −78 443 | −135 619 | −141 976 | −120 420 |
| Sum overføringer og disponeringer | −78 443 | −135 619 | −141 976 | −120 420 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 40 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 275 527 | 4 367 805 | 4 460 082 | 4 552 360 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 4 692 | 10 322 | 15 952 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 4 280 219 | 4 378 127 | 4 476 035 | 4 552 360 |
| Sum anleggsmidler | 4 280 219 | 4 378 127 | 4 476 035 | 4 552 360 |
| Andre fordringer | 5 594 | 2 251 | 2 107 | 10 820 |
| Sum fordringer | 5 594 | 2 251 | 2 107 | 10 820 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 226 905 | 252 406 | 325 507 | 442 055 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 226 905 | 252 406 | 325 507 | 442 055 |
| Sum omløpsmidler | 232 499 | 254 657 | 327 614 | 452 875 |
| Sum eiendeler | 4 512 718 | 4 632 784 | 4 803 649 | 5 005 235 |
| Selskapskapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Overkurs | 2 460 000 | 2 460 000 | 2 460 000 | 2 460 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Udekket tap | 476 458 | 398 015 | 262 396 | 120 420 |
| Sum opptjent egenkapital | −476 458 | −398 015 | −262 396 | −120 420 |
| Sum egenkapital | 2 023 542 | 2 101 985 | 2 237 604 | 2 379 580 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 464 479 | 2 512 088 | 2 555 956 | 2 602 995 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 464 479 | 2 512 088 | 2 555 956 | 2 602 995 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 464 479 | 2 512 088 | 2 555 956 | 2 602 995 |
| Leverandørgjeld | 5 297 | 7 313 | 4 119 | 14 671 |
| Skyldige offentlige avgifter | 11 641 | 11 398 | 355 | 5 997 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 759 | 0 | 5 614 | 1 992 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 697 | 18 711 | 10 088 | 22 661 |
| Sum gjeld | 2 489 176 | 2 530 799 | 2 566 045 | 2 625 655 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 512 718 | 4 632 784 | 4 803 649 | 5 005 235 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,41▼ | 13,61 | 32,48 | 19,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,23▲ | 1,20 | 1,15 | 1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 1,0 % | 0,5 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▲ | 16,3 % | 8,8 % | −31,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,8 %▲ | −45,2 % | −59,2 % | −100,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,8 %▼ | 45,4 % | 46,6 % | 47,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NIVU EIENDOM AS28,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NIVU EIENDOM AS28,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Melbye | 1989 |
| Styrets leder | Anders Melbye | 1989 |
| Styremedlem | Calvin Huynh | 1986 |
| Styremedlem | Nida Thi Huynh | 1992 |
| Regnskapsfører | GRAFF REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS931 201 050 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HOAI THU THI PHAM25,0 %f. 1963 · Askim · 10 000 ordinære aksjer
- NIDA THI HUYNH25,0 %f. 1992 · Mysen · 10 000 ordinære aksjer
- CALVIN HUYNH25,0 %f. 1986 · Oslo · 10 000 ordinære aksjer
- Anders Melbye25,0 %f. 1989 · Mysen · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.