- Org.nr.
- 965 341 870
- Adresse
- Luramyrveien 61, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- Njærheim Holding AS, 64 %
Driftsresultat1 004 27061,1 % margin
EBITDA1 115 170før av- og nedskrivninger
Årsresultat652 64239,7 % margin
Egenkapital134 0365,2 % av eiendelene
Njærheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 341 870
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 13.10.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Luramyrveien 61, 4313 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Njærheim Eiendom AS982 649 226 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og alt annet som dermed står i forbindelse samt annen økonomisk virksomhet, derunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Luramyrveien 61 AS20.02.1995 til 12.01.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 642 994 | 1 138 374 | - | - | 979 200 |
| Sum driftsinntekter | 1 642 994 | 1 138 374 | 1 030 744 | 1 048 019 | 979 200 |
| Varekostnad | - | - | - | - | −27 540 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | 170 600 | 170 500 | 170 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 900 | 104 500 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 527 824 | 439 689 | 311 087 | 358 144 | 347 310 |
| Sum driftskostnader | 638 724 | 544 189 | 482 056 | 528 644 | 490 270 |
| Driftsresultat | 1 004 270 | 594 185 | 548 688 | 519 375 | 488 930 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 68 000 |
| Annen renteinntekt | 507 | 436 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 140 | 6 035 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 647 | 6 471 | 5 497 | −200 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 56 865 | 72 910 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 193 235 | 367 492 | - | - | 201 764 |
| Sum finanskostnader | 250 100 | 440 402 | 288 205 | 238 464 | 269 764 |
| Netto finans | −241 453 | −433 931 | −282 708 | −238 664 | −269 764 |
| Resultat før skatt | - | - | 265 980 | 280 711 | 219 166 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 6 537 | 134 083 | 138 678 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 80 488 |
| Resultat før skattekostnad | 762 817 | 160 254 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 110 175 | 50 714 | - | - | - |
| Årsresultat | 652 642 | 109 540 | 259 443 | 146 628 | 80 488 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 652 642 | 109 540 | - | - | - |
| Totalresultat | 652 642 | 109 540 | - | - | - |
| Udekket tap | 652 642 | 109 540 | - | - | 80 488 |
| Sum overføringer og disponeringer | 652 642 | 109 540 | - | - | 80 488 |
| Lønnskostnad | - | - | 2 | 369 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 726 311 | 2 607 242 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 14 690 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 741 001 | 2 607 242 | - | - | 3 052 842 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 211 075 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 211 075 |
| Sum anleggsmidler | 1 741 001 | 2 607 242 | 2 711 742 | 2 882 342 | 3 263 917 |
| Varer | - | - | - | - | 16 000 |
| Sum varer | 16 000 | 16 000 | - | - | 16 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 77 715 |
| Kundefordringer | 310 102 | 284 802 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 186 349 | 32 065 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 311 075 | 281 075 | - | - | - |
| Sum fordringer | 807 526 | 597 942 | - | - | 77 715 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 366 890 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 242 | 86 402 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 242 | 86 402 | - | - | 366 890 |
| Sum omløpsmidler | 826 768 | 700 344 | 846 562 | 815 879 | 460 605 |
| Sum eiendeler | 2 567 769 | 3 307 586 | 3 558 304 | 3 698 221 | 3 724 522 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 052 842 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | 618 605 | - | - | 1 134 216 |
| Annen egenkapital | 34 036 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 34 036 | −618 605 | −728 145 | −987 588 | −1 134 216 |
| Sum egenkapital | 134 036 | −518 605 | −628 145 | −887 588 | −1 034 216 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 077 871 | 3 698 122 | - | - | 4 381 214 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 077 871 | 3 698 122 | - | - | 4 381 214 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 077 871 | 3 698 122 | 3 958 526 | 4 141 220 | 4 381 214 |
| Leverandørgjeld | 232 394 | 4 898 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 109 207 | 53 363 | - | - | 138 678 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 13 985 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 217 050 |
| Skyldig offentlige avgifter | 14 260 | 69 809 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 355 862 | 128 070 | 227 923 | 444 590 | 377 525 |
| Sum gjeld | 2 433 733 | 3 826 191 | 4 186 449 | 4 585 810 | 4 758 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 567 769 | 3 307 586 | - | - | 3 724 522 |
| a kr.1000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,32▼ | 4,87 | 3,71 | 1,84 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,16▲ | −7,42 | −6,66 | −5,17 | −4,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,4 %▲ | 17,4 % | 15,3 % | 14,0 % | 13,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,1 %▲ | 52,2 % | 53,2 % | 49,6 % | 49,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 9,6 % | 25,2 % | 14,0 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | −15,6 % | −17,7 % | −24,0 % | −27,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Njærheim Eiendom AS61,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Njærheim Eiendom AS61,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Njærheim | 1954 |
| Styrets leder | Arild Njærheim | 1954 |
| Varamedlem | Berit Vaule Njærheim | 1954 |
| Revisor | JÆRREVISJON AS988 432 539 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Njærheim Holding AS64,0 %Sandnes · 64 A-aksjer
- Njærheim Holding AS36,0 %Sandnes · 36 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Njærheim Holding AS
- Njærheim Eiendom AS64,0 %
- MALER ARILD NJÆRHEIM AS100,0 %
- Njærheim Eiendom AS64,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MALER ARILD NJÆRHEIM AS100,0 %963 793 251 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.