- Org.nr.
- 924 471 123
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Bergen Etatbygg AS, 100 %
Driftsresultat−726 495ikke oppgitt
Årsresultat9 507 399ikke oppgitt
Egenkapital91 251 02527,8 % av eiendelene
NJORD PROSJEKT 49 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 471 123
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 08.01.2020
- Registrert
- 23.01.2020
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NJORD PROSJEKT 49 AS924 504 315 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 88 142 | 70 742 | 62 755 | 62 755 | - |
| Annen driftskostnad | 638 352 | 647 255 | 587 334 | 563 527 | 254 539 |
| Sum driftskostnader | 726 495 | 717 997 | 650 089 | 626 282 | 254 539 |
| Driftsresultat | −726 495 | −717 997 | −650 089 | −626 282 | −254 539 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 19 231 820 | 18 564 717 | 17 050 135 | 15 282 342 | 2 849 215 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 647 337 | 2 300 773 | 2 219 126 | 2 434 389 | 1 095 790 |
| Sum finansinntekter | 21 879 157 | 20 865 490 | 19 269 261 | 17 716 731 | 3 945 005 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 19 000 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 164 498 | 185 083 | 162 441 | 73 225 | - |
| Annen rentekostnad | 8 143 968 | 8 144 385 | 8 155 665 | 8 136 000 | 3 231 800 |
| Annen finanskostnad | 653 071 | 620 622 | 613 624 | 663 188 | 392 994 |
| Sum finanskostnader | 8 961 537 | 8 950 090 | 27 931 730 | 8 872 413 | 3 624 794 |
| Netto finans | 12 917 619 | 11 915 400 | −8 662 469 | 8 844 318 | 320 211 |
| Resultat før skatt | 12 191 125 | 11 197 403 | −9 312 557 | 8 218 036 | 65 673 |
| Skattekostnad på resultat | 2 683 726 | 2 465 274 | 2 135 563 | 1 807 968 | 10 121 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −11 448 120 | 6 410 068 | 55 552 |
| Årsresultat | 9 507 399 | 8 732 129 | −11 448 120 | 6 410 068 | 55 552 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 507 399 | 8 732 129 | −11 448 120 | 6 410 068 | 55 552 |
| Totalresultat | 9 507 399 | 8 732 129 | −11 448 120 | 6 410 068 | 55 552 |
| Tilbakebetalt overkurs | - | - | - | 12 000 000 | 11 000 000 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −12 000 000 | −11 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 147 224 |
| Avgitt konsernbidrag | 589 855 | 405 166 | 544 573 | 607 895 | - |
| Udekket tap | 974 899 | 8 326 963 | −9 301 862 | 3 111 342 | −3 091 672 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 690 831 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 942 645 | - | - | 2 690 831 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 507 399 | 8 732 129 | −11 448 120 | 6 410 068 | 55 552 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 230 187 022 | 230 187 022 | 230 187 022 | 249 187 022 | 249 187 022 |
| Lån til foretak i samme konsern | 78 320 178 | 69 228 125 | 60 877 217 | 65 302 524 | 74 103 245 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 308 507 200 | 299 415 146 | 291 064 238 | 314 489 545 | 323 290 266 |
| Sum anleggsmidler | 308 507 200 | 299 415 146 | 291 064 238 | 314 489 545 | 323 290 266 |
| Andre kortsiktige fordringer | 377 045 | 804 514 | 1 254 256 | 1 701 077 | 2 206 563 |
| Konsernfordringer | 19 231 820 | 18 969 884 | 17 594 708 | 15 282 342 | 6 838 115 |
| Sum fordringer | 19 608 865 | 19 774 398 | 18 848 964 | 16 983 419 | 9 044 678 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 118 993 | 644 943 | 651 856 | 1 281 140 | 3 201 051 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 993 | 644 943 | 651 856 | 1 281 140 | 3 201 051 |
| Sum omløpsmidler | 19 727 857 | 20 419 341 | 19 500 820 | 18 264 558 | 12 245 728 |
| Sum eiendeler | 328 235 057 | 319 834 487 | 310 565 058 | 332 754 103 | 335 535 994 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 |
| Overkurs | 82 288 640 | 82 288 640 | 82 288 640 | 82 288 640 | 94 288 640 |
| Annen innskutt egenkapital | 949 740 | 949 740 | 544 573 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 83 308 380 | 83 308 380 | 82 903 213 | 82 358 640 | 94 358 640 |
| Udekket tap | - | 974 899 | 9 301 862 | - | 3 111 342 |
| Annen egenkapital | 7 942 645 | - | - | 2 690 831 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 942 645 | −974 899 | −9 301 862 | 2 690 831 | −3 111 342 |
| Sum egenkapital | 91 251 025 | 82 333 481 | 73 601 351 | 85 049 471 | 91 247 298 |
| Obligasjonslån | 226 000 000 | 226 000 000 | 226 000 000 | 226 000 000 | 226 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 467 377 | 5 388 602 | 5 049 922 | 4 034 903 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 230 467 377 | 231 388 602 | 231 049 922 | 230 034 903 | 226 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 230 467 377 | 231 388 602 | 231 049 922 | 230 034 903 | 226 000 000 |
| Leverandørgjeld | 11 274 | 10 164 | 1 849 | 22 066 | 1 994 |
| Betalbar skatt | 2 517 357 | 2 350 996 | 1 981 966 | 1 636 510 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 756 224 | 519 444 | 698 170 | 779 353 | 4 034 903 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 231 800 | 3 231 800 | 3 231 800 | 15 231 800 | 14 251 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 516 655 | 6 112 404 | 5 913 785 | 17 669 729 | 18 288 697 |
| Sum gjeld | 236 984 032 | 237 501 006 | 236 963 707 | 247 704 632 | 244 288 697 |
| Sum egenkapital og gjeld | 328 235 057 | 319 834 487 | 310 565 058 | 332 754 103 | 335 535 994 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,03▼ | 3,34 | 3,30 | 1,03 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60▼ | 2,88 | 3,22 | 2,91 | 2,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 6,4 % | 5,8 % | 5,1 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 %▲ | 25,7 % | 23,7 % | 25,6 % | 27,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Stian Pedersen | 1984 |
| Styremedlem | Cathrine Nordal Hansli | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen Etatbygg AS100,0 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEWCO 2 AS
- Bergen Etatbygg AS85,6 %
- NJORD PROSJEKT 49 AS100,0 %
- Allersgården 2 AS100,0 %
- NJORD PROSJEKT 49 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Allersgården 2 AS100,0 %927 020 300 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.