- Org.nr.
- 996 994 139
- Adresse
- Nygårdsvegen 6, 5515 Haugesund
- Hovedeier
- OTIV INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 056 18031,9 % margin
EBITDA1 625 155før av- og nedskrivninger
Årsresultat−759 278−22,9 % margin
Egenkapital−14 121 917−76,7 % av eiendelene
NMS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 994 139
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 25.05.2011
- Registrert
- 04.06.2011
- Adresse
- Nygårdsvegen 6, 5515 Haugesund
- Postadresse
- Postboks 1374 Gard
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NMS Eiendom AS916 444 044 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom samt naturlig tilhørende virksomhet samt videreformidling og utleie av personell.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 964 781 | 3 044 221 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 343 939 | 52 477 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 308 720 | 3 096 698 | 2 727 666 | 1 537 921 | 1 198 967 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 722 824 | 722 281 | 724 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 568 975 | 584 107 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 683 565 | 668 569 | 481 669 | 2 030 242 | 1 276 224 |
| Sum driftskostnader | 2 252 540 | 1 252 675 | 1 204 493 | 2 752 523 | 2 000 224 |
| Driftsresultat | 1 056 180 | 1 844 023 | 1 523 173 | −1 214 602 | −801 257 |
| Annen renteinntekt | 28 577 | 1 061 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 28 577 | 1 061 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 897 797 | 1 724 580 | - | - | 861 217 |
| Sum finanskostnader | 1 897 797 | 1 724 580 | 1 560 885 | 1 145 960 | 861 217 |
| Netto finans | −1 869 220 | −1 723 519 | −1 560 885 | −1 145 960 | −861 217 |
| Resultat før skatt | - | - | −37 712 | −2 360 562 | −1 662 474 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | −103 488 | −126 940 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 535 534 |
| Resultat før skattekostnad | −813 040 | 120 504 | - | - | - |
| Skattekostnad | −53 762 | −73 659 | - | - | - |
| Årsresultat | −759 278 | 194 163 | −37 712 | −2 257 074 | −1 535 534 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 535 534 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −1 535 534 |
| Konsernbidrag | 190 609 | 261 153 | - | - | - |
| Udekket tap | −568 669 | 455 316 | - | - | −1 535 534 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 535 534 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 198 967 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 004 494 | 12 478 941 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 473 345 | 567 874 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 477 839 | 13 046 814 | - | - | 14 003 508 |
| Lån til foretak i samme konsern | 325 015 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 4 374 112 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 699 127 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 17 176 966 | 13 046 814 | 13 630 921 | 13 281 227 | 14 003 508 |
| Kundefordringer | 119 070 | 0 | - | - | 6 938 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 598 250 |
| Konsernfordringer | 244 371 | 334 812 | - | - | - |
| Sum fordringer | 363 441 | 334 812 | - | - | 605 188 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 30 893 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 877 596 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 877 596 | 0 | - | - | 30 893 |
| Sum omløpsmidler | 1 241 037 | 334 812 | 304 521 | 638 517 | 636 081 |
| Sum eiendeler | 18 418 003 | 13 381 626 | 13 935 442 | 13 919 744 | 14 639 589 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 13 874 627 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 128 881 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 14 221 917 | 13 653 249 | - | - | 12 463 493 |
| Sum opptjent egenkapital | −14 221 917 | −13 653 249 | −14 108 564 | −14 353 655 | −12 463 493 |
| Sum egenkapital | −14 121 917 | −13 553 249 | −14 008 564 | −14 253 655 | −12 363 493 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 327 667 | 22 483 533 | - | - | 22 446 228 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 39 797 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 2 040 494 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 327 667 | 22 523 330 | - | - | 24 486 722 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 23 071 903 | 23 766 314 | 24 486 722 |
| Leverandørgjeld | 845 514 | 96 756 | - | - | 458 421 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 277 682 | 4 054 682 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 89 058 | 62 163 | - | - | 2 057 939 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 212 253 | 4 411 544 | 4 872 103 | 4 407 086 | 2 516 359 |
| Sum gjeld | 32 539 920 | 26 934 875 | 27 944 006 | 28 173 400 | 27 003 082 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 418 003 | 13 381 626 | - | - | 14 639 589 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▲ | 0,08 | 0,06 | 0,14 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,30▼ | −1,99 | −1,99 | −1,98 | −2,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 13,5 % | 10,9 % | −8,5 % | −5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▼ | 59,5 % | 55,8 % | −79,0 % | −66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,9 %▼ | 6,3 % | −1,4 % | −146,8 % | −128,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −76,7 %▲ | −101,3 % | −100,5 % | −102,4 % | −84,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NMS Eiendom AS31,9 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NMS Eiendom AS31,9 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Dramsdahl | 1964 |
| Styrets leder | Mariann Salvesen | 1966 |
| Styremedlem | Gard Grubstad | 1961 |
| Styremedlem | Rune Dramsdahl | 1964 |
| Regnskapsfører | BØHN REGNSKAP A/S910 909 177 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OTIV INVEST AS100,0 %Haugesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OTIV INVEST AS
- Utsirabølgen AS100,0 %
- Ruvito AS100,0 %
- VITO HOLDING AS100,0 %
- NMS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.