- Org.nr.
- 990 250 588
- Adresse
- Bruket 18, 1621 Gressvik
Driftsresultat852 39093,8 % margin
Årsresultat638 26570,2 % margin
Egenkapital2 708 64061,0 % av eiendelene
NODIG EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 250 588
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2006
- Registrert
- 16.09.2006
- Adresse
- Bruket 18, 1621 Gressvik
- Postadresse
- Postboks 6
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NODIG EIENDOM AS890 279 732 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom. Utleie av maskiner og verktøy samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 908 981 | - | - | - | 700 000 |
| Sum driftsinntekter | 908 981 | 849 515 | 793 940 | 742 000 | 700 000 |
| Annen driftskostnad | 56 591 | - | - | 54 885 | 93 178 |
| Sum driftskostnader | 56 591 | 32 490 | 111 754 | 54 885 | 93 178 |
| Driftsresultat | 852 390 | 817 025 | 682 186 | 687 115 | 606 822 |
| Annen renteinntekt | 6 876 | - | - | 7 590 | 5 517 |
| Sum finansinntekter | 6 876 | 25 399 | 30 154 | 7 590 | 5 517 |
| Annen rentekostnad | 40 000 | - | - | 150 000 | 65 243 |
| Annen finanskostnad | 763 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 40 763 | 101 486 | 150 621 | 150 000 | 65 243 |
| Netto finans | −33 887 | −76 087 | −120 467 | −142 410 | −59 726 |
| Resultat før skatt | - | 740 938 | 561 719 | 544 705 | 547 095 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 82 309 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 462 396 | 547 095 |
| Resultat før skattekostnad | 818 503 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 180 238 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 638 265 | 577 618 | 438 012 | 462 396 | 547 095 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 54 745 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 492 350 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 638 265 | - | - | 462 396 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 638 265 | - | - | 462 396 | 547 095 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 742 000 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 111 466 | - | - | 3 111 466 | 3 111 466 |
| Sum varige driftsmidler | 3 111 466 | - | - | 3 111 466 | 3 111 466 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 933 788 | - | - | 1 033 788 | 1 933 788 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 933 788 | - | - | 1 033 788 | 1 933 788 |
| Sum anleggsmidler | 4 045 254 | 4 145 254 | 4 165 883 | 4 145 254 | 5 045 254 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 4 311 |
| Andre fordringer | 6 300 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 300 | - | - | - | 4 311 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 390 422 | - | - | 1 214 929 | 438 877 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 390 422 | - | - | 1 214 929 | 438 877 |
| Sum omløpsmidler | 396 722 | 332 246 | 795 679 | 1 214 929 | 443 188 |
| Sum eiendeler | 4 441 976 | 4 477 500 | 4 961 562 | 5 360 183 | 5 488 443 |
| Selskapskapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 608 640 | - | - | 954 746 | 492 350 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 608 640 | 1 970 376 | 1 392 757 | 954 746 | 492 350 |
| Sum egenkapital | 2 708 640 | 2 070 376 | 1 492 757 | 1 054 746 | 592 350 |
| Utsatt skatt | 77 213 | - | - | 33 621 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 77 213 | - | - | 33 621 | - |
| Verktøy Maskin AS | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | 3 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 3 000 000 | 3 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 77 213 | 864 819 | 2 047 881 | 3 033 621 | 3 750 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 856 |
| Betalbar skatt | 167 844 | - | - | 48 688 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 222 518 | - | - | 180 704 | 166 737 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 265 761 | - | - | 1 042 425 | 977 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 656 123 | 1 542 306 | 1 420 924 | 1 271 817 | 1 146 093 |
| Sum gjeld | 1 733 336 | 2 407 125 | 3 468 805 | 4 305 438 | 4 896 093 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 441 976 | - | - | 5 360 184 | 5 488 443 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,22 | 0,56 | 0,96 | 0,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 1,16 | 2,32 | 4,08 | 8,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,3 %▲ | 17,8 % | 13,8 % | 12,8 % | 11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,8 %▼ | 96,2 % | 85,9 % | 92,6 % | 86,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,2 %▲ | 68,0 % | 55,2 % | 62,3 % | 78,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,0 %▲ | 46,2 % | 30,1 % | 19,7 % | 10,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NODIG EIENDOM AS93,8 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NODIG EIENDOM AS93,8 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jack Morten Oksrød | 1967 |
| Styrets leder | Jack Morten Oksrød | 1967 |
| Regnskapsfører | GLOMMEN REGNSKAP CATO BRÅTEN990 477 450 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JACK MORTEN OKSRØD100,0 %f. 1967 · Gressvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.