- Org.nr.
- 999 287 735
- Telefon
- 463 17 822
- Adresse
- Løkkeveien 10, 0253 Oslo
- Hovedeier
- RES HOLDING AS, 90 %
Driftsresultat435 59519,3 % margin
EBITDA887 823før av- og nedskrivninger
Årsresultat162 5057,2 % margin
Egenkapital6 050 87631,4 % av eiendelene
NODIN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 287 735
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2012
- Registrert
- 19.12.2012
- Adresse
- Løkkeveien 10, 0253 Oslo
- Telefon
- 463 17 822
- Postadresse
- Postboks 1595
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 32 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NODIN EIENDOM AS916 388 667 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og forvaltning av egen eller leid eiendom og ellers alt annet er relatert til dette.
Tidligere navn
- H 12 Næringslokaler AS19.12.2012 til 05.10.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 308 069 | 551 198 | 86 557 | 368 183 | 17 900 |
| Annen driftsinntekt | 954 727 | 1 393 777 | 962 481 | 1 429 133 | 954 280 |
| Sum driftsinntekter | 2 262 796 | 1 944 974 | 1 049 037 | 1 797 316 | 972 180 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 151 959 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 421 815 | 373 944 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 23 000 | - | - |
| Varekostnad | 50 000 | 41 964 | - | 9 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 452 228 | 435 349 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 324 973 | 1 557 432 | 492 672 | 713 183 | 326 924 |
| Sum driftskostnader | 1 827 201 | 2 034 746 | 937 486 | 1 096 127 | 478 883 |
| Driftsresultat | 435 595 | −89 772 | 111 551 | 701 189 | 493 297 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 719 | 430 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | - | 719 | 430 |
| Annen rentekostnad | 221 012 | 784 154 | 484 211 | 397 696 | 227 583 |
| Sum finanskostnader | 221 012 | 784 154 | 484 211 | 397 696 | 227 583 |
| Netto finans | −221 012 | −784 154 | −484 211 | −396 977 | −227 153 |
| Resultat før skatt | - | - | −372 660 | 304 212 | 266 144 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 58 611 |
| Resultat før skattekostnad | 214 583 | −873 925 | - | - | - |
| Skattekostnad | 52 078 | −192 263 | −81 832 | 67 707 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −290 828 | 236 505 | 207 533 |
| Årsresultat | 162 505 | −681 662 | −290 828 | 236 505 | 207 533 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 207 533 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 207 533 |
| Annen egenkapital | 162 505 | −681 662 | −290 828 | 236 506 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 162 505 | −681 662 | −290 828 | 236 506 | 207 533 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 10 855 462 | 11 188 586 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 127 641 | 158 745 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 316 461 | 404 461 | 294 109 | 542 201 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 299 564 | 11 751 792 | 11 362 928 | 11 408 168 | 11 086 374 |
| Andre langsiktige fordringer | 108 333 | 108 333 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 108 333 | 108 333 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 11 407 897 | 11 860 125 | 11 362 928 | 11 408 168 | 11 086 374 |
| Kundefordringer | 672 518 | 941 965 | 1 051 300 | 555 560 | 37 062 |
| Andre fordringer | - | - | 1 485 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 461 981 | 119 441 | - | - | 6 112 |
| Konsernfordringer | 6 669 939 | 6 759 936 | 6 669 939 | 6 634 939 | 6 605 001 |
| Sum fordringer | 7 804 438 | 7 821 342 | 7 722 724 | 7 190 499 | 6 648 176 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 606 083 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 047 | 25 009 | 58 809 | 555 213 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 047 | 25 009 | 58 809 | 555 213 | 606 083 |
| Sum omløpsmidler | 7 851 485 | 7 846 351 | 7 781 533 | 7 745 712 | 7 254 259 |
| Sum eiendeler | 19 259 382 | 19 706 476 | 19 144 461 | 19 153 880 | 18 340 633 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 068 819 | 10 865 967 | 11 086 374 |
| Aksjekapital | 32 400 | 32 400 | - | - | 32 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 400 | 32 400 | 32 400 | 32 400 | 32 400 |
| Annen egenkapital | 6 018 476 | 5 855 971 | 6 537 633 | 6 828 461 | 6 728 142 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 018 476 | 5 855 971 | 6 537 633 | 6 828 461 | 6 728 142 |
| Sum egenkapital | 6 050 876 | 5 888 371 | 6 570 033 | 6 860 861 | 6 760 542 |
| Utsatt skatt | 59 705 | 7 627 | 199 890 | 281 722 | 252 427 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 59 705 | 7 627 | 199 890 | 281 722 | 252 427 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 878 466 | 11 593 677 | 11 648 992 | 11 500 000 | 11 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 650 000 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 528 466 | 11 593 677 | 11 648 992 | 11 500 000 | 11 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 588 171 | 11 601 304 | 11 848 882 | 11 781 722 | 11 252 427 |
| Leverandørgjeld | 1 238 013 | 1 921 508 | 426 813 | 36 761 | 1 309 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 165 840 |
| Skyldige offentlige avgifter | 134 646 | 2 538 | 61 967 | 259 762 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 129 519 | 174 598 | 174 598 | 174 598 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 118 157 | 118 157 | 62 168 | 40 177 | 160 515 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 620 335 | 2 216 801 | 725 546 | 511 298 | 327 664 |
| Sum gjeld | 13 208 506 | 13 818 105 | 12 574 428 | 12 293 020 | 11 580 091 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 259 382 | 19 706 476 | 19 144 461 | 19 153 881 | 18 340 633 |
| å kr 324,00) | - | - | 32 400 | 32 400 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,00▼ | 3,54 | 10,73 | 15,15 | 22,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,18▼ | 2,35 | 1,91 | 1,79 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | −0,5 % | 0,6 % | 3,7 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,3 %▲ | −4,6 % | 10,6 % | 39,0 % | 50,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▲ | −35,0 % | −27,7 % | 13,2 % | 21,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,4 %▲ | 29,9 % | 34,3 % | 35,8 % | 36,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NODIN EIENDOM AS19,3 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
NODIN EIENDOM AS19,3 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rich Edwin Stratford | 1993 |
| Regnskapsfører | FRISIKT SØR AS932 372 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RES HOLDING AS90,0 %Oslo · 90 ordinære aksjer
- EIKRI AS10,0 %Stabekk · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RES HOLDING AS
- NODIN BOLIG AS100,0 %
- NODIN BIL AS100,0 %
- NODIN EIENDOM AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.