- Org.nr.
- 979 903 650
- Adresse
- Pellygata 32, 1706 Sarpsborg
Driftsresultat336 37675,0 % margin
EBITDA356 376før av- og nedskrivninger
Årsresultat262 41058,5 % margin
Egenkapital1 786 06994,2 % av eiendelene
Nøkkeleiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 903 650
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 06.05.1998
- Registrert
- 29.06.1998
- Adresse
- Pellygata 32, 1706 Sarpsborg
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nøkkeleiendom AS980 529 010 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Leie, utleie, kjøp og salg av eiendom og drift av dette, handel og tjenesteyting samt enhver annen virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette. Herunder også deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 448 700 | 465 795 | 460 400 | 396 800 | 395 128 |
| Sum driftsinntekter | 448 700 | 465 795 | 460 400 | 396 800 | 395 128 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 000 | 20 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 92 324 | 87 603 | 72 779 | 89 776 | 90 389 |
| Sum driftskostnader | 112 324 | 107 603 | 92 779 | 109 776 | 110 389 |
| Driftsresultat | 336 376 | 358 192 | 367 621 | 287 024 | 284 739 |
| Resultat før skatt | - | - | 367 621 | 287 024 | 284 739 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 62 643 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 80 877 | 63 145 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 286 744 | 223 879 | 222 096 |
| Annen renteinntekt | 37 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 417 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 417 | - | - | - |
| Netto finans | 37 | −417 | - | - | - |
| Resultat før skattekostnad | 336 413 | 357 775 | - | - | - |
| Skattekostnad | 74 003 | 78 802 | - | - | - |
| Årsresultat | 262 410 | 278 973 | 286 744 | 223 879 | 222 096 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 286 744 | 223 879 | 222 096 |
| Totalresultat | - | - | 286 744 | 223 879 | 222 096 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 286 744 | 223 879 | 222 096 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 286 744 | 223 879 | 222 096 |
| Annen egenkapital | 262 410 | 278 973 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 23 767 | 22 905 | 22 115 | 21 399 | 20 758 |
| Sum immaterielle eiendeler | 23 767 | 22 905 | 22 115 | 21 399 | 20 758 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom Il, | - | - | 720 000 | 740 000 | 760 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 680 000 | 700 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 680 000 | 700 000 | 720 000 | 740 000 | 760 000 |
| Investering i datterselskap | 263 000 | 263 000 | 263 000 | 263 000 | 263 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 68 266 | 68 266 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 331 266 | 331 266 | 263 000 | 263 000 | 263 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 035 033 | 1 054 171 | 1 005 115 | 1 024 399 | 1 043 758 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 68 266 | 68 266 | 68 266 |
| Konsernfordringer | 500 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 500 000 | 0 | 68 266 | 68 266 | 68 266 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 288 498 | 164 663 | 420 246 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 361 501 | 584 680 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 361 501 | 584 680 | 288 498 | 164 663 | 420 246 |
| Sum omløpsmidler | 861 501 | 584 680 | 356 764 | 232 929 | 488 512 |
| Sum eiendeler | 1 896 534 | 1 638 851 | 1 361 879 | 1 257 328 | 1 532 270 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 686 069 | 1 423 659 | 1 144 686 | 1 057 942 | 1 334 063 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 686 069 | 1 423 659 | 1 144 686 | 1 057 942 | 1 334 063 |
| Sum egenkapital | 1 786 069 | 1 523 659 | 1 244 686 | 1 157 942 | 1 434 063 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 74 865 | 79 592 | 81 593 | 63 786 | 63 207 |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 600 | 35 600 | 35 600 | 35 600 | 35 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 465 | 115 192 | 117 193 | 99 386 | 98 207 |
| Sum gjeld | 110 465 | 115 192 | 117 193 | 99 386 | 98 207 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 896 534 | 1 638 851 | 1 361 879 | 1 257 328 | 1 532 270 |
| Pantstillelser | - | - | 720 000 | 740 000 | 760 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,80▲ | 5,67 | 3,04 | 2,34 | 4,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,08 | 0,09 | 0,09 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,0 %▼ | 23,9 % | 28,1 % | 20,6 % | 18,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,0 %▼ | 76,9 % | 79,8 % | 72,3 % | 72,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,5 %▼ | 59,9 % | 62,3 % | 56,4 % | 56,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,2 %▲ | 93,0 % | 91,4 % | 92,1 % | 93,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nøkkeleiendom AS75,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nøkkeleiendom AS75,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olaf Johan Torp | 1962 |
| Varamedlem | Erik Wilhelm Nilsen | 1972 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLAF JOHAN TORP100,0 %f. 1962 · Gamle Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kvartal 98 AS100,0 %991 201 432 · 1 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.