- Org.nr.
- 998 756 375
- Adresse
- Løenveien 4, 1653 Sellebakk
Driftsresultat3 848 19286,7 % margin
EBITDA4 037 792før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 522 88956,8 % margin
Egenkapital4 728 26929,6 % av eiendelene
Nøklestad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 756 375
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 22.03.2012
- Registrert
- 01.09.2012
- Adresse
- Løenveien 4, 1653 Sellebakk
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 61 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nøklestad Eiendom AS998 783 577 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive egne faste eiendommer og andre investeringer herunder å delta i andre selskaper herunder i aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 440 000 | 4 440 000 | 120 000 | 114 000 | 96 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 440 000 | 4 440 000 | 4 440 000 | 4 274 000 | 4 036 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 770 490 | 939 978 | 861 584 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 189 600 | 193 400 | 194 600 |
| Avskrivning | 189 600 | 189 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 402 208 | 495 352 | 1 098 405 | 966 686 | 665 749 |
| Sum driftskostnader | 591 808 | 684 952 | 2 058 495 | 2 100 064 | 1 721 933 |
| Driftsresultat | 3 848 192 | 3 755 048 | 2 381 505 | 2 173 936 | 2 314 067 |
| Annen renteinntekt | - | - | 38 223 | 24 821 | 261 |
| Sum finansinntekter | - | - | 38 223 | 36 457 | 13 240 |
| Annen rentekostnad | - | - | 740 881 | 584 163 | 407 602 |
| Annen finansinntekt | 20 217 | 13 119 | - | 11 636 | 12 979 |
| Annen finanskostnad | 632 183 | 708 741 | −11 690 | - | 20 000 |
| Sum finanskostnader | - | - | 729 191 | 584 163 | 427 602 |
| Netto finans | −611 966 | −695 622 | −690 968 | −547 706 | −414 362 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 690 537 | 1 626 230 | 1 899 704 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 417 936 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 371 917 | 357 832 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 318 620 | 1 268 398 | 1 481 768 |
| Årsresultat | 2 522 889 | 2 386 175 | 1 318 620 | 1 268 398 | 1 481 768 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 318 620 | 1 268 398 | 1 481 768 |
| Totalresultat | - | - | 1 318 620 | 1 268 398 | 1 481 768 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 400 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 66 856 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 318 620 | 1 201 542 | 1 081 768 |
| Overføringer annen egenkapital | 2 522 889 | 2 386 175 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 522 889 | 2 386 175 | 1 318 620 | 1 268 398 | 1 481 768 |
| Leieinntekter | - | - | 4 320 000 | 4 160 000 | 3 940 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 653 625 | 9 387 983 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 653 625 | 9 387 983 | 9 577 583 | 9 767 183 | 9 960 583 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 5 868 203 | 5 849 188 | 5 840 497 | 5 840 497 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 73 720 | 162 184 |
| Andre fordringer | 5 349 600 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 349 600 | 5 868 203 | 5 849 188 | 5 914 217 | 6 002 681 |
| Sum anleggsmidler | 14 003 225 | 15 256 186 | 15 426 771 | 15 681 400 | 15 963 264 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 109 636 | 109 500 | 473 464 |
| Konsernfordringer | - | - | 13 673 | 7 750 | 7 750 |
| Sum fordringer | 123 172 | 123 309 | 123 309 | 117 250 | 481 214 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 239 070 | 1 229 888 | 3 221 381 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 870 635 | 2 314 448 | 2 239 070 | 1 229 888 | 3 221 381 |
| Sum omløpsmidler | 1 993 807 | 2 437 757 | 2 362 378 | 1 347 138 | 3 702 595 |
| Sum eiendeler | 15 997 032 | 17 693 943 | 17 789 149 | 17 028 538 | 19 665 860 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 9 577 583 | 9 767 183 | 9 956 783 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 3 800 |
| Aksjekapital | 61 000 | 61 000 | 61 000 | 61 000 | 61 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 61 000 | 61 000 | 61 000 | 61 000 | 61 000 |
| Annen egenkapital | 4 667 269 | 5 574 045 | 5 187 870 | 3 869 251 | 3 167 709 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 667 269 | 5 574 045 | 5 187 870 | 3 869 251 | 3 167 709 |
| Sum egenkapital | 4 728 269 | 5 635 045 | 5 248 870 | 3 930 251 | 3 228 709 |
| Utsatt skatt | 498 912 | 514 065 | 524 142 | 534 910 | 544 273 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 498 912 | 514 065 | 524 142 | 534 910 | 544 273 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 11 141 380 | 11 687 500 | 15 037 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 608 044 | 10 374 712 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 608 044 | 10 374 712 | 11 141 380 | 11 687 500 | 15 037 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 11 665 522 | 12 222 410 | 15 581 773 |
| Leverandørgjeld | 562 | 54 044 | 2 472 | 2 692 | 34 402 |
| Betalbar skatt | 728 490 | 683 328 | 382 685 | 348 338 | 425 069 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 166 531 | 296 773 | 274 864 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 85 713 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 253 148 | 175 789 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 179 607 | 256 961 | 237 357 | 228 075 | 121 042 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 161 807 | 1 170 122 | 874 758 | 875 878 | 855 378 |
| Sum gjeld | 11 268 763 | 12 058 899 | 12 540 279 | 13 098 288 | 16 437 151 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 997 032 | 17 693 944 | 17 789 149 | 17 028 538 | 19 665 860 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,72▼ | 2,08 | 2,70 | 1,54 | 4,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,38▲ | 2,14 | 2,39 | 3,33 | 5,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,8 %▲ | 21,2 % | 13,9 % | 12,0 % | 11,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,7 %▲ | 84,6 % | 53,6 % | 50,9 % | 57,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▲ | 53,7 % | 29,7 % | 29,7 % | 36,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▼ | 31,8 % | 29,5 % | 23,1 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nøklestad Eiendom AS86,7 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nøklestad Eiendom AS86,7 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Harald Nøklestad | 1960 |
| Styremedlem | Jostein Gunnar Nøklestad | 1956 |
| Varamedlem | May Anita Nøklestad | 1954 |
| Varamedlem | Nina Elisabeth Nøklestad | 1964 |
| Regnskapsfører | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JG Nøklestad Holding AS50,0 %Sellebakk · 61 ordinære aksjer
- Nøklestad Holding AS50,0 %Sellebakk · 61 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.