- Org.nr.
- 981 267 362
- Telefon
- 957 05 931
- Adresse
- Lars Guttormsens gate 21, 6510 Kristiansund N
Driftsresultat1 894 07145,0 % margin
Årsresultat−236 097−5,6 % margin
Egenkapital4 455 80312,8 % av eiendelene
NOR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 267 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 09.11.1999
- Registrert
- 17.11.1999
- Adresse
- Lars Guttormsens gate 21, 6510 Kristiansund N
- Telefon
- 957 05 931
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NOR EIENDOM AS981 569 660 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 915 746 | 3 041 795 | 2 308 922 |
| Sum driftsinntekter | 4 211 891 | 4 011 060 | 3 915 746 | 3 041 795 | 2 308 922 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 446 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 347 618 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 439 484 | 122 453 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 304 858 | 1 307 701 | 825 774 | 673 195 |
| Sum driftskostnader | 2 317 820 | 1 528 709 | 1 747 185 | 948 228 | 1 021 259 |
| Driftsresultat | 1 894 071 | 2 482 351 | 2 168 561 | 2 093 567 | 1 287 662 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 020 | 208 | - |
| Sum finansinntekter | 199 | 591 | 1 020 | 208 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 881 874 | 1 130 687 | 510 443 |
| Sum finanskostnader | 2 130 367 | 2 073 722 | 1 881 874 | 1 130 687 | 510 443 |
| Netto finans | −2 130 168 | −2 073 131 | −1 880 854 | −1 130 479 | −510 443 |
| Resultat før skatt | −236 097 | 409 220 | - | - | 777 219 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 777 219 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 287 706 | 963 088 | - |
| Årsresultat | −236 097 | 409 220 | 287 706 | 963 088 | 777 219 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 777 219 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 777 219 |
| Annen egenkapital | - | - | 287 706 | 963 088 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 287 706 | 963 088 | 777 219 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 32 404 979 | 32 404 979 | 19 922 099 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 32 404 979 | 32 404 979 | 19 922 099 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 11 302 |
| Investering i datterselskap | - | - | 100 000 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 104 100 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 204 100 | 0 | 11 302 |
| Sum anleggsmidler | 34 350 803 | 32 667 079 | 32 609 079 | 32 404 979 | 19 933 401 |
| Kundefordringer | - | - | 118 829 | 67 962 | 269 922 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 6 211 | 16 833 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 85 746 | 85 746 | - |
| Sum fordringer | - | - | 210 786 | 170 541 | 269 922 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 200 651 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 368 233 | 588 408 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 368 233 | 588 408 | 200 651 |
| Sum omløpsmidler | 372 776 | 499 436 | 579 020 | 758 950 | 470 573 |
| Sum eiendeler | 34 723 579 | 33 166 515 | 33 188 099 | 33 163 929 | 20 403 974 |
| Aksjekapital | - | - | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 982 680 | 3 694 973 | 2 731 885 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 155 803 | 4 391 900 | 3 982 680 | 3 694 973 | 2 731 885 |
| Sum egenkapital | 4 455 803 | 4 691 900 | 4 282 680 | 3 994 973 | 3 031 885 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 28 449 427 | 28 906 052 | 17 221 191 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 28 449 427 | - | 17 221 191 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 27 833 927 | 28 449 427 | 28 906 052 | 17 221 191 |
| Leverandørgjeld | - | - | 67 991 | 37 762 | 41 617 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 33 451 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 32 874 | 31 901 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 355 127 | 193 239 | 75 830 |
| Sum kortsiktig gjeld | 472 021 | 640 688 | 455 992 | 262 903 | 150 897 |
| Sum gjeld | 30 267 776 | 28 474 615 | 28 905 419 | 29 168 955 | 17 372 088 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 33 188 099 | - | 20 403 974 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,79▲ | 0,78 | 1,27 | 2,89 | 3,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,79▲ | 6,07 | 6,75 | 7,30 | 5,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 7,5 % | 6,5 % | 7,8 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,0 %▼ | 61,9 % | 55,4 % | 68,8 % | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,6 %▼ | 10,2 % | 7,3 % | 31,7 % | 33,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,8 %▼ | 14,1 % | 12,9 % | 12,0 % | 14,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NOR EIENDOM AS45,0 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NOR EIENDOM AS45,0 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eilif Klaven | 1971 |
| Styrets leder | Per Olav Klaven | 1966 |
| Styremedlem | Eilif Klaven | 1971 |
| Varamedlem | Inger Johanne Klaven | 1943 |
| Revisor | NORVIK REVISJON AS823 191 022 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EILIF KLAVEN50,0 %f. 1971 · Kristiansund N · 150 ordinære aksjer
- PER OLAV KLAVEN50,0 %f. 1966 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LANGVEIEN62 AS100,0 %927 434 474 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.