- Org.nr.
- 984 005 571
- Telefon
- 92459315
- Adresse
- Dronningens gate 27, 7012 Trondheim
Driftsresultat62 32459,6 % margin
EBITDA68 708før av- og nedskrivninger
Årsresultat48 61446,5 % margin
Egenkapital304 42183,4 % av eiendelene
NOR EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 005 571
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2001
- Registrert
- 13.12.2001
- Adresse
- Dronningens gate 27, 7012 Trondheim
- Telefon
- 92459315
- Postadresse
- c/o EP Regnskap AS, Sorgenfriveien 32B
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NOR EIENDOMSFORVALTNING AS984 043 694 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og salg av eiendom, og hva naturlig faller inn i denne virksomheten.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 104 484 | 101 736 | 97 080 | - | 93 120 |
| Sum driftsinntekter | 104 484 | 101 736 | 97 080 | - | 93 120 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 8 337 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 384 | 6 807 | 7 269 | - | - |
| Annen driftskostnad | 35 776 | 81 945 | 60 069 | - | 48 468 |
| Sum driftskostnader | 42 160 | 88 752 | 67 338 | - | 56 805 |
| Driftsresultat | 62 324 | 12 984 | 29 742 | - | 36 315 |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | - | 0 |
| Annen renteinntekt | 1 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 | 0 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Netto finans | 1 | 0 | 0 | - | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 36 315 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 7 989 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 28 326 |
| Resultat før skattekostnad | 62 325 | 12 984 | 29 742 | - | - |
| Skattekostnad | 13 711 | 2 857 | 6 543 | - | - |
| Årsresultat | 48 614 | 10 127 | 23 199 | - | 28 326 |
| Ordinært utbytte | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 674 |
| Annen egenkapital | 18 614 | −19 873 | −6 801 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 23 199 | - | 28 326 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 184 134 | 190 518 | 197 325 | - | 212 372 |
| Sum varige driftsmidler | 184 134 | 190 518 | 197 325 | - | 212 372 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 41 500 | 41 500 | 41 500 | - | 41 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 41 500 | 41 500 | 41 500 | - | 41 500 |
| Sum anleggsmidler | 225 634 | 232 018 | 238 825 | - | 253 872 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 139 561 | 97 682 | 120 591 | - | 116 850 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 139 561 | 97 682 | 120 591 | - | 116 850 |
| Sum omløpsmidler | 139 561 | 97 682 | 120 591 | - | 116 850 |
| Sum eiendeler | 365 195 | 329 700 | 359 416 | - | 370 722 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
| Annen egenkapital | 204 421 | 185 806 | 205 680 | - | 217 012 |
| Sum opptjent egenkapital | 204 421 | 185 806 | 205 680 | - | 217 012 |
| Sum egenkapital | 304 421 | 285 806 | 305 680 | - | 317 012 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 0 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 2 018 | 2 111 | 3 831 | - | 2 395 |
| Betalbar skatt | 13 711 | 2 857 | 6 543 | - | 7 989 |
| Skyldige offentlige avgifter | 15 045 | 8 926 | 13 362 | - | 13 326 |
| Utbytte | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 774 | 43 894 | 53 736 | - | 53 710 |
| Sum gjeld | 60 774 | 43 894 | 53 736 | - | 53 710 |
| Sum egenkapital og gjeld | 365 195 | 329 700 | 359 416 | - | 370 722 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | - | - |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,30▲ | 2,23 | 2,24 | - | 2,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▲ | 0,15 | 0,18 | - | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,9 %▲ | 3,8 % | 8,3 % | - | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | 12,8 % | 30,6 % | - | 39,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,5 %▲ | 10,0 % | 23,9 % | - | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,4 %▼ | 86,7 % | 85,0 % | - | 85,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NOR EIENDOMSFORVALTNING AS59,6 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NOR EIENDOMSFORVALTNING AS59,6 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eskil Pettersen | 1972 |
| Styrets leder | Eskil Pettersen | 1972 |
| Styremedlem | Trond Hillestad | 1974 |
| Styremedlem | Jarl Ivar Andresen | 1970 |
| Regnskapsfører | EP REGNSKAP AS986 427 813 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ESKIL PETTERSEN34,0 %f. 1972 · Trondheim · 34 ordinære aksjer
- JARL IVAR ANDRESEN33,0 %f. 1970 · Trondheim · 33 ordinære aksjer
- TROND HILLESTAD33,0 %f. 1974 · Trondheim · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Byneset Golfsenter AS0,01 %980 799 891 · 2 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.