- Org.nr.
- 916 236 131
- Telefon
- 22 12 11 80
- Adresse
- Beddingen 8, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Næringsseksjoner AS, 100 %
Driftsresultat1 483 40154,4 % margin
EBITDA1 908 264før av- og nedskrivninger
Årsresultat106 3223,9 % margin
Egenkapital8 376 42226,5 % av eiendelene
Norbed 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 236 131
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 06.11.2015
- Registrert
- 16.11.2015
- Adresse
- Beddingen 8, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 12 11 80
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norbed 8 AS916 249 217 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte gnr. 209, bnr 447, snr 103 og 104 i Oslo.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 726 237 | 2 742 190 | 2 461 930 | 2 030 010 | 1 804 077 |
| Sum driftsinntekter | 2 726 237 | 2 742 190 | 2 461 930 | 2 030 010 | 1 804 077 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 424 863 | 424 120 | 419 475 | 419 053 | 419 053 |
| Annen driftskostnad | 817 973 | 981 527 | 783 946 | 828 453 | 628 721 |
| Sum driftskostnader | 1 242 836 | 1 405 647 | 1 203 421 | 1 247 506 | 1 047 774 |
| Driftsresultat | 1 483 401 | 1 336 543 | 1 258 509 | 782 504 | 756 303 |
| Annen renteinntekt | 2 386 | 920 | 1 227 | 315 | - |
| Sum finansinntekter | 2 386 | 920 | 1 227 | 315 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 983 494 | 948 499 | 465 445 | 101 023 | - |
| Annen rentekostnad | 366 140 | 378 369 | 640 786 | 625 601 | 449 483 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 12 000 |
| Sum finanskostnader | 1 349 634 | 1 326 868 | 1 106 231 | 726 624 | 461 483 |
| Netto finans | −1 347 248 | −1 325 948 | −1 105 004 | −726 309 | −461 483 |
| Resultat før skatt | - | - | 153 505 | 56 195 | 294 820 |
| Resultat før skattekostnad | 136 153 | 10 595 | - | - | - |
| Skattekostnad | 29 831 | 2 446 | 33 869 | 12 363 | 64 861 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 119 636 | 43 832 | 229 959 |
| Årsresultat | 106 322 | 8 149 | 119 636 | 43 832 | 229 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 106 322 | 8 149 | 119 636 | 43 832 | 229 959 |
| Totalresultat | 106 322 | 8 149 | 119 636 | 43 832 | 229 959 |
| Avsatt til annen egenkapital | 106 322 | 8 149 | 119 636 | 43 832 | 229 959 |
| Sum overføringer og disponeringer | 106 322 | 8 149 | 119 636 | 43 832 | 229 959 |
| Goodwill | 5 062 383 | - | 5 117 760 | 5 173 137 | 5 228 514 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 007 006 | 5 062 383 | 5 117 760 | 5 173 137 | 5 228 514 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 845 190 | 26 120 428 | 26 484 104 | 26 847 780 | 27 211 456 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 4 645 | 9 711 | 14 778 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 849 834 | 26 130 139 | 26 498 882 | 26 847 780 | 27 211 456 |
| Sum anleggsmidler | 30 856 840 | 31 192 522 | 31 616 642 | 32 020 917 | 32 439 970 |
| Kundefordringer | - | 631 683 | 142 690 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 293 | 4 434 | 50 342 | 52 545 | 24 393 |
| Sum fordringer | 27 293 | 636 117 | 193 032 | 52 545 | 24 393 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 782 952 | 71 077 | 293 052 | 914 842 | 664 885 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 782 952 | 71 077 | 293 052 | 914 842 | 664 885 |
| Sum omløpsmidler | 810 245 | 707 194 | 486 084 | 967 387 | 689 278 |
| Sum eiendeler | 31 667 085 | 31 899 716 | 32 102 726 | 32 988 304 | 33 129 248 |
| Aksjekapital | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 994 334 | 5 994 334 | 5 994 334 | 5 994 334 | 5 994 334 |
| Annen egenkapital | 2 382 088 | 2 275 766 | 2 267 617 | 2 147 982 | 2 104 150 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 382 088 | 2 275 766 | 2 267 617 | 2 147 982 | 2 104 150 |
| Sum egenkapital | 8 376 422 | 8 270 100 | 8 261 951 | 8 142 316 | 8 098 484 |
| Utsatt skatt | 4 587 743 | 4 629 023 | 4 668 106 | 4 705 744 | 4 742 420 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 587 743 | 4 629 023 | 4 668 106 | 4 705 744 | 4 742 420 |
| Konvertible lån | 13 014 487 | 13 330 993 | 12 664 774 | 2 664 774 | 2 563 749 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 500 109 | 5 500 109 | 5 840 771 | 16 522 095 | 17 033 088 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 514 596 | 18 831 102 | 18 505 545 | 19 186 869 | 19 596 837 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 102 339 | 23 460 125 | 23 173 651 | 23 892 613 | 24 339 257 |
| Leverandørgjeld | 21 154 | 21 865 | 6 891 | 53 209 | 26 465 |
| Betalbar skatt | 71 111 | 41 529 | 71 507 | 49 039 | 99 539 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 465 445 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 059 | 106 097 | 123 281 | 851 128 | 565 503 |
| Sum kortsiktig gjeld | 188 324 | 169 491 | 667 124 | 953 376 | 691 507 |
| Sum gjeld | 23 290 663 | 23 629 615 | 23 840 774 | 24 845 988 | 25 030 764 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 667 085 | 31 899 716 | 32 102 726 | 32 988 304 | 33 129 248 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,30▲ | 4,17 | 0,73 | 1,01 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,78▼ | 2,86 | 2,89 | 3,05 | 3,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 4,2 % | 3,9 % | 2,4 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,4 %▲ | 48,7 % | 51,1 % | 38,5 % | 41,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▲ | 0,3 % | 4,9 % | 2,2 % | 12,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 25,9 % | 25,7 % | 24,7 % | 24,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norbed 8 AS54,4 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Norbed 8 AS54,4 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Husebye Haug | 1960 |
| Styremedlem | Julie Høydal Davik | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Næringsseksjoner AS100,0 %Oslo · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Næringsseksjoner AS
- Norbed 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.