- Org.nr.
- 981 180 062
- Telefon
- 75 58 80 81
- Adresse
- Jernbaneveien 30, 8012 Bodø
Driftsresultat2 246 75349,2 % margin
EBITDA3 230 172før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 629 81535,7 % margin
Egenkapital6 484 46419,0 % av eiendelene
NORD INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 180 062
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.10.1999
- Registrert
- 26.10.1999
- Adresse
- Jernbaneveien 30, 8012 Bodø
- Telefon
- 75 58 80 81
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 1 104 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORD INVEST AS981 183 193 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og det som naturlig hører hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 225 135 | 293 497 | 508 019 | 289 430 | 312 002 |
| Annen driftsinntekt | 4 342 327 | 4 477 608 | 4 418 457 | 4 100 852 | 3 912 896 |
| Sum driftsinntekter | 4 567 462 | 4 771 105 | 4 926 476 | 4 390 282 | 4 224 898 |
| Avskrivning | - | - | 1 014 994 | 947 259 | 927 535 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 983 419 | 979 646 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 337 289 | 1 639 153 | 1 720 178 | 1 209 097 | 1 223 895 |
| Sum driftskostnader | 2 320 709 | 2 618 799 | 2 735 172 | 2 156 356 | 2 151 430 |
| Driftsresultat | 2 246 753 | 2 152 306 | 2 191 304 | 2 233 926 | 2 073 468 |
| Annen renteinntekt | 173 224 | 255 996 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 069 628 | 856 606 | 1 717 562 | 4 674 953 | 4 518 443 |
| Sum finansinntekter | 1 242 852 | 1 112 603 | 1 717 562 | 4 674 953 | 4 518 443 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | −1 020 000 | 2 000 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 650 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 688 151 | 1 869 226 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 544 | 1 236 | 1 691 820 | 1 862 872 | 748 926 |
| Sum finanskostnader | 1 689 695 | 2 520 463 | 1 691 820 | 842 872 | 2 748 926 |
| Netto finans | −446 843 | −1 407 860 | 25 742 | 3 832 081 | 1 769 517 |
| Resultat før skatt | 1 799 910 | 744 445 | 2 217 046 | 6 066 007 | 3 842 985 |
| Skattekostnad på resultat | 170 095 | 125 904 | 136 918 | 280 169 | 619 572 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 080 128 | 5 785 838 | 3 223 413 |
| Årsresultat | 1 629 815 | 618 541 | 2 080 128 | 5 785 838 | 3 223 413 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 629 815 | 618 541 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 629 815 | 618 541 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | 900 000 | 1 500 000 | 3 900 000 | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 580 128 | 1 885 838 | 223 413 |
| Avsatt til annen egenkapital | 129 815 | −281 459 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 629 815 | 618 541 | 2 080 128 | 5 785 838 | 3 223 413 |
| Utsatt skattefordel | 1 233 353 | 1 135 158 | 1 029 448 | 909 518 | 846 926 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 233 353 | 1 135 158 | 1 029 448 | 909 518 | 846 926 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 18 023 354 | 19 038 348 | 17 267 042 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 725 960 | 17 409 928 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 38 380 | 50 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 764 340 | 17 460 428 | 18 023 354 | 19 038 348 | 17 267 042 |
| Investering i datterselskap | 1 358 075 | 985 725 | 952 725 | 919 225 | 1 880 627 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 866 875 | 9 866 875 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 332 870 | 770 353 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 557 820 | 11 622 953 | 9 962 725 | 9 929 225 | 10 890 627 |
| Sum anleggsmidler | 29 555 513 | 30 218 538 | 29 015 527 | 29 877 091 | 29 004 595 |
| Sum varer | - | 1 381 | - | - | - |
| Kundefordringer | 1 191 029 | 1 446 314 | 154 131 | 210 573 | 220 513 |
| Andre fordringer | - | - | 3 630 129 | 7 291 670 | 4 355 600 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 465 | 11 904 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 202 494 | 1 458 218 | 3 784 260 | 7 502 243 | 4 576 113 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 429 722 | 3 357 335 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 429 722 | 3 357 335 | 3 935 184 | 3 072 678 | 6 256 765 |
| Sum omløpsmidler | 4 632 216 | 4 816 933 | 7 719 444 | 10 574 921 | 10 832 878 |
| Sum eiendeler | 34 187 728 | 35 035 472 | 36 734 971 | 40 452 012 | 39 837 473 |
| Aksjekapital | 1 104 000 | 1 104 000 | 1 104 000 | 1 104 000 | 1 104 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 104 000 | 1 104 000 | 1 104 000 | 1 104 000 | 1 104 000 |
| Annen egenkapital | 5 380 464 | 5 250 648 | 5 532 106 | 4 951 978 | 3 066 140 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 380 464 | 5 250 648 | 5 532 106 | 4 951 978 | 3 066 140 |
| Sum egenkapital | 6 484 464 | 6 354 648 | 6 636 106 | 6 055 978 | 4 170 140 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 175 000 | 175 000 | 27 815 411 | - | 31 397 235 |
| Sum langsiktig gjeld | 175 000 | 175 000 | 27 815 411 | 29 606 323 | 31 397 235 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 440 000 | 26 540 000 | 27 640 411 | 29 431 323 | 31 222 235 |
| Leverandørgjeld | 197 435 | 677 334 | 266 998 | 304 620 | 442 766 |
| Betalbar skatt | 268 290 | 231 614 | 256 848 | 342 761 | 699 790 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 178 890 | 125 596 | 83 280 |
| Skyldig offentlige avgifter | 40 834 | 76 966 | - | - | - |
| Utbytte | 1 500 000 | 900 000 | 1 500 000 | 3 900 000 | 3 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 81 706 | 79 910 | 80 718 | 116 734 | 44 262 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 528 265 | 28 505 824 | 2 283 454 | 4 789 711 | 4 270 098 |
| Sum gjeld | 27 703 265 | 28 680 824 | 30 098 865 | 34 396 034 | 35 667 333 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 187 728 | 35 035 472 | 36 734 971 | 40 452 012 | 39 837 473 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 2,84 | 3,38 | 2,21 | 2,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,27▼ | 4,51 | 4,54 | 5,68 | 8,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 9,1 % | 10,1 % | 17,2 % | 16,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,2 %▲ | 45,1 % | 44,5 % | 50,9 % | 49,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▲ | 13,0 % | 42,2 % | 131,8 % | 76,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,0 %▲ | 18,1 % | 18,1 % | 15,0 % | 10,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORD INVEST AS49,2 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORD INVEST AS49,2 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Edd Charles Moen | 1964 |
| Styrets leder | Edd Charles Moen | 1964 |
| Styremedlem | Bjørn Hugo Hansen | 1960 |
| Styremedlem | Jacob Espen Johansen | 1968 |
| Revisor | BODØ REVISJONSKONTOR AS988 902 527 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JEJ HOLDING AS33,3 %Bodø · 368 ordinære aksjer
- ECM HOLDING AS33,3 %Bodø · 368 ordinære aksjer
- BØNNA INVEST AS33,3 %Bodø · 368 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SEMCON NORD AS74,5 %978 654 037 · 1 266 ordinære aksjer
- Maxmat Eiendom AS25,0 %987 403 632 · 100 000 ordinære aksjer
- 992 456 027 · 616 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.