- Org.nr.
- 896 224 042
- Telefon
- 77 75 73 00
- Adresse
- Evjenvegen 144, 9024 Tomasjord
- Hovedeier
- A.K HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 475 00263,6 % margin
EBITDA1 897 633før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 295 91855,9 % margin
Egenkapital6 241 34776,5 % av eiendelene
Nord-Klima Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 224 042
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.11.2010
- Registrert
- 25.11.2010
- Adresse
- Evjenvegen 144, 9024 Tomasjord
- Telefon
- 77 75 73 00
- Postadresse
- Andersdalvegen 522
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 230 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nord-Klima Eiendom AS996 230 015 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom samt andre virksomheter.
Tidligere navn
- A.K DATTER 2 AS26.11.2010 til 30.04.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 176 | 7 176 | 7 176 | 7 176 | 7 176 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 810 032 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 21 778 |
| Annen driftsinntekt | 2 311 814 | 2 233 505 | 2 116 413 | 2 110 741 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 318 990 | 2 240 681 | 2 123 589 | 2 117 917 | 1 838 987 |
| Lønnskostnad | 35 755 | 140 554 | 874 451 | 192 006 | 7 251 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 496 639 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 422 631 | 437 668 | 461 538 | 494 837 | - |
| Annen driftskostnad | 385 602 | 527 983 | 413 633 | 332 044 | 371 468 |
| Sum driftskostnader | 843 989 | 1 106 205 | 1 749 622 | 1 018 887 | 875 358 |
| Driftsresultat | 1 475 002 | 1 134 475 | 373 967 | 1 099 029 | 963 629 |
| Aksjeutbytte | - | - | - | - | 40 455 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 18 760 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 63 682 | 37 200 | 29 063 | 22 669 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 126 248 | 31 736 | 44 989 | 363 278 | - |
| Sum finansinntekter | 189 930 | 87 697 | 74 051 | 385 946 | 40 455 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 103 981 |
| Annen rentekostnad | 3 900 | 3 229 | 18 072 | 82 586 | 42 362 |
| Sum finanskostnader | 3 900 | 3 229 | 18 072 | 82 586 | 146 343 |
| Netto finans | 186 030 | 84 468 | 55 979 | 303 360 | −105 888 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 857 741 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 180 070 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 677 671 |
| Resultat før skattekostnad | 1 661 032 | 1 218 943 | 429 946 | 1 402 389 | - |
| Skattekostnad | 365 114 | 287 878 | 138 014 | 223 839 | - |
| Årsresultat | 1 295 918 | 931 065 | 291 932 | 1 178 550 | 677 671 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 677 671 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 677 671 |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | 1 500 000 | 0 | 500 000 | - |
| Annen egenkapital | −204 082 | −568 935 | 291 932 | 678 550 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 291 932 | 1 178 550 | 677 671 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 21 325 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 21 325 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 699 365 | 5 120 738 | 5 464 678 | 5 918 182 | 6 401 985 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 25 360 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 1 258 | 6 292 | 14 326 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 699 366 | 5 121 997 | 5 470 970 | 5 932 508 | 6 427 346 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 126 048 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 656 813 | 530 565 | 498 829 | 453 840 | 90 562 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 656 813 | 656 613 | 498 829 | 453 840 | 90 562 |
| Sum anleggsmidler | 5 356 178 | 5 778 609 | 5 969 799 | 6 407 673 | 6 517 908 |
| Kundefordringer | 300 422 | 391 675 | 291 125 | 197 888 | 68 239 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 442 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 276 | 7 281 | 34 902 | 4 820 | - |
| Sum fordringer | 338 698 | 398 956 | 326 027 | 202 708 | 71 681 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 983 587 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 462 547 | 2 158 918 | 1 277 418 | 1 557 495 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 462 547 | 2 158 918 | 1 277 418 | 1 557 495 | 2 983 587 |
| Sum omløpsmidler | 2 801 245 | 2 557 874 | 1 603 445 | 1 760 203 | 3 055 268 |
| Sum eiendeler | 8 157 424 | 8 336 483 | 7 573 244 | 8 167 876 | 9 573 176 |
| Aksjekapital | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 |
| Overkurs | 14 840 | 14 840 | 14 840 | 14 840 | 14 840 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 875 973 | - | 2 875 973 | 2 875 973 | 2 875 973 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 120 813 | 3 120 813 | 3 120 813 | 3 120 813 | 3 120 813 |
| Annen egenkapital | 3 120 534 | 3 324 617 | 3 893 552 | 3 601 620 | 2 923 070 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 120 534 | - | 3 893 552 | 3 601 620 | 2 923 070 |
| Sum egenkapital | 6 241 347 | 6 445 429 | 7 014 365 | 6 722 432 | 6 043 882 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 19 512 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 512 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 857 082 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 236 608 | 584 720 | 2 393 524 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 236 608 | 584 720 | 3 250 606 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 236 608 | 584 720 | 3 270 118 |
| Leverandørgjeld | 33 658 | 86 799 | 51 353 | 35 512 | 19 925 |
| Betalbar skatt | 365 114 | - | 116 689 | 264 676 | 227 695 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 368 |
| Skyldige offentlige avgifter | 13 679 | 12 275 | 43 511 | 43 437 | - |
| Utbytte | 1 500 000 | 1 500 000 | 0 | 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 625 | 4 102 | 110 718 | 17 098 | 5 188 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 916 076 | 1 891 054 | 322 271 | 860 724 | 259 176 |
| Sum gjeld | 1 916 076 | 1 891 054 | 558 879 | 1 445 443 | 3 529 293 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 157 424 | 8 336 483 | 7 573 244 | 8 167 876 | 9 573 176 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,46▲ | 1,35 | 4,98 | 2,05 | 11,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▲ | 0,29 | 0,08 | 0,22 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,2 %▲ | 15,4 % | 5,7 % | 16,7 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,6 %▲ | 50,6 % | 17,6 % | 51,9 % | 52,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▲ | 41,6 % | 13,7 % | 55,6 % | 36,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,5 %▼ | 77,3 % | 92,6 % | 82,3 % | 63,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nord-Klima Eiendom AS63,6 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nord-Klima Eiendom AS63,6 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arild Johan Ingvald Karlsen | 1944 |
| Varamedlem | Rune Karlsen | 1973 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A.K HOLDING AS100,0 %Ramfjordbotn · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- A.K HOLDING AS
- Nord-Klima Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 2 325 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.