- Org.nr.
- 914 584 922
- Telefon
- 916 82 919
- Adresse
- Jan Mayenvegen 1, 9013 Tromsø
Driftsresultat3 577 26372,1 % margin
Årsresultat1 970 46439,7 % margin
Egenkapital6 562 79732,8 % av eiendelene
Nord-Norge Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 584 922
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 27.11.2014
- Registrert
- 10.12.2014
- Adresse
- Jan Mayenvegen 1, 9013 Tromsø
- Telefon
- 916 82 919
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 1 904 580
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nord-Norge Eiendom AS914 602 637 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av eiendom og annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 122 019 | 92 998 | 82 631 | 73 404 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 838 983 | 4 290 977 | 5 096 428 | 4 137 252 | 2 916 133 |
| Sum driftsinntekter | 4 961 002 | 4 383 974 | 5 179 059 | 4 210 656 | 2 916 133 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 323 617 |
| Varekostnad | - | - | 4 702 | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 2 925 | 60 339 | - |
| Annen driftskostnad | 1 383 739 | 959 425 | 2 543 941 | 1 358 473 | 1 277 627 |
| Sum driftskostnader | 1 383 739 | 959 425 | 2 551 568 | 1 418 812 | 1 601 244 |
| Driftsresultat | 3 577 263 | 3 424 550 | 2 627 491 | 2 791 844 | 1 314 889 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 17 962 | - |
| Annen renteinntekt | 1 042 | 2 187 | - | - | 715 000 |
| Annen finansinntekt | 9 222 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 264 | 2 187 | 0 | 17 962 | 715 000 |
| Annen rentekostnad | 1 051 172 | 1 602 815 | 2 063 217 | 1 477 448 | 744 584 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 502 | - |
| Annen finanskostnad | 8 146 | 16 420 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 059 318 | 1 619 235 | 2 063 217 | 1 478 950 | 744 584 |
| Netto finans | −1 049 054 | −1 617 048 | −2 063 217 | −1 460 988 | −29 584 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 285 305 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 643 992 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 641 313 |
| Resultat før skattekostnad | 2 528 209 | 1 807 502 | 564 275 | 1 330 856 | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 286 295 | - |
| Skattekostnad på resultat | 557 745 | 165 333 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 970 464 | 1 642 169 | 564 275 | 1 044 561 | 641 313 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 300 000 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 564 275 | 744 561 | 641 313 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 970 464 | 1 642 169 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 970 464 | 1 642 169 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 1 500 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 970 464 | 142 169 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 970 464 | 1 642 169 | 564 275 | 1 044 561 | 641 313 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 414 043 | 20 007 543 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 414 043 | 20 007 543 | 24 719 772 | 35 576 351 | 35 430 855 |
| Andre langsiktige fordringer | 567 429 | 159 989 | 139 989 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 567 429 | 159 989 | 139 989 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 981 472 | 20 167 532 | 24 859 761 | 35 576 351 | 35 430 855 |
| Kundefordringer | 52 398 | 69 717 | −110 605 | 79 375 | 12 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 319 648 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 456 323 | 5 570 399 | 4 477 387 | 139 989 | - |
| Sum fordringer | 4 508 720 | 5 640 117 | 4 366 782 | 219 364 | 332 148 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 870 034 | 125 056 | 107 428 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 533 094 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 533 094 | - | 870 034 | 125 056 | 107 428 |
| Sum omløpsmidler | 5 041 814 | 5 640 117 | 5 236 817 | 344 420 | 439 576 |
| Sum eiendeler | 20 023 286 | 25 807 648 | 30 096 577 | 35 920 772 | 35 870 431 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 24 719 772 | 35 576 351 | 35 430 855 |
| Aksjekapital | 1 904 580 | 1 904 580 | 1 904 580 | 1 904 580 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 904 580 | 1 904 580 | 1 904 580 | - | 1 904 580 |
| Annen egenkapital | 4 658 217 | 2 687 753 | 3 100 584 | 2 536 310 | 1 791 749 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 658 217 | 2 687 753 | 3 100 584 | 2 536 310 | 1 791 749 |
| Sum egenkapital | 6 562 797 | 4 592 333 | 5 005 164 | 4 440 890 | 3 696 329 |
| Utsatt skatt | 597 540 | 165 333 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 597 540 | 165 333 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 724 848 | 19 110 812 | 24 443 422 | 30 751 485 | 31 423 344 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 8 919 | 248 919 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 8 919 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 724 848 | - | 24 452 341 | 31 000 404 | 31 423 344 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 322 388 | 19 285 064 | 24 452 341 | 31 000 404 | 31 423 344 |
| Leverandørgjeld | 13 978 | 231 891 | 589 197 | 187 733 | 88 188 |
| Utbytte | - | 1 500 000 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 125 538 | - | 0 | 286 294 | 512 613 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 69 | 69 | 4 160 |
| Annen kortsiktig gjeld | −1 415 | 198 361 | 49 806 | 5 381 | 145 798 |
| Sum kortsiktig gjeld | 138 101 | 1 930 252 | 639 072 | 479 478 | 750 759 |
| Sum gjeld | 13 460 489 | 21 215 315 | 25 091 413 | 31 479 882 | 32 174 103 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 023 286 | 25 807 648 | 30 096 577 | 35 920 772 | 35 870 431 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 1 904 580 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 36,51▲ | 2,92 | 8,19 | 0,72 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,05▼ | 4,62 | 5,01 | 7,09 | 8,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,7 %▲ | 12,3 % | 8,0 % | 7,8 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▼ | 78,1 % | 50,7 % | 66,3 % | 45,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 37,5 % | 10,9 % | 24,8 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,8 %▲ | 17,8 % | 16,6 % | 12,4 % | 10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nord-Norge Eiendom AS72,1 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nord-Norge Eiendom AS72,1 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Reidar Nymo Riseth | 1984 |
| Styrets leder | Erik Almar Johnsen | 1988 |
| Styremedlem | John Reidar Nymo Riseth | 1984 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
| Regnskapsfører | MYRE REGNSKAP AS975 916 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORTH PROPERTY INVEST AS33,3 %Tromsø · 634 860 ordinære aksjer
- NO-9009 HOLDING AS33,3 %Narvik · 634 860 ordinære aksjer
- JONTE HOLDING AS33,3 %Tromsø · 634 860 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.