- Org.nr.
- 821 017 602
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 12, 7011 Trondheim
Driftsresultat214 17860,3 % margin
EBITDA262 018før av- og nedskrivninger
Årsresultat77 31221,8 % margin
Egenkapital768 33536,2 % av eiendelene
Nordbotn Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 821 017 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 07.06.2018
- Registrert
- 27.06.2018
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 12, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 1734 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordbotn Eiendom AS928 359 778 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, kjøp, utvikling, forvaltning og salg av forretningsvirksomhet, aksjer og andeler, eiendom samt annen aktivitet som står i naturlig sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 355 200 | 347 052 | 331 536 | 309 720 | 300 000 |
| Sum driftsinntekter | 355 200 | 347 052 | 331 536 | 309 720 | 300 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 48 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 47 840 | 47 840 | 47 840 | 47 840 | - |
| Annen driftskostnad | 93 182 | 82 357 | 86 944 | 84 913 | 85 122 |
| Sum driftskostnader | 141 022 | 130 197 | 134 784 | 132 753 | 133 122 |
| Driftsresultat | 214 178 | 216 855 | 196 752 | 176 967 | 166 878 |
| Annen renteinntekt | - | - | 49 | 1 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 55 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 55 | 49 | 1 | - |
| Annen rentekostnad | 107 542 | 114 912 | 110 821 | 78 774 | 51 716 |
| Sum finanskostnader | 107 542 | 114 912 | 110 821 | 78 774 | 51 716 |
| Netto finans | −107 542 | −114 857 | −110 772 | −78 773 | −51 716 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 115 162 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 25 336 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 89 826 |
| Resultat før skattekostnad | 106 636 | 101 998 | 85 980 | 98 194 | - |
| Skattekostnad | 29 324 | 45 865 | 18 903 | 21 603 | - |
| Årsresultat | 77 312 | 56 134 | 67 076 | 76 591 | 89 826 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 89 826 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 89 826 |
| Annen egenkapital | 77 312 | 56 134 | 67 076 | 76 591 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 67 076 | 76 591 | 89 826 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 17 685 | 12 029 | 6 474 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 17 685 | 12 029 | 6 474 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 2 004 320 | 2 052 160 | 2 100 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 1 908 640 | 1 956 480 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 908 640 | 1 956 480 | 2 004 320 | 2 052 160 | 2 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 908 640 | 1 956 480 | 2 022 005 | 2 064 189 | 2 106 474 |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 957 | 17 228 | 14 417 | 12 768 | 11 171 |
| Sum fordringer | 18 957 | 17 228 | 14 417 | 12 768 | 11 171 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 94 283 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 197 220 | 154 240 | 114 016 | 92 072 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 197 220 | 154 240 | 114 016 | 92 072 | 94 283 |
| Sum omløpsmidler | 216 177 | 171 468 | 128 433 | 104 840 | 105 454 |
| Sum eiendeler | 2 124 817 | 2 127 948 | 2 150 437 | 2 169 029 | 2 211 928 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 468 335 | 391 023 | 334 889 | 267 813 | 191 222 |
| Sum opptjent egenkapital | 468 335 | 391 023 | 334 889 | 267 813 | 191 222 |
| Sum egenkapital | 768 335 | 691 023 | 634 889 | 567 813 | 491 222 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 295 000 | 1 379 000 | 1 463 000 | 1 547 000 | 1 631 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 295 000 | 1 379 000 | 1 463 000 | 1 547 000 | 1 631 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 463 000 | 1 547 000 | 1 631 000 |
| Leverandørgjeld | 23 579 | 20 342 | 18 298 | 18 518 | 12 460 |
| Betalbar skatt | 29 324 | 28 180 | 24 559 | 27 158 | 31 705 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 579 | 9 403 | 9 691 | 8 540 | 45 541 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 482 | 57 925 | 52 548 | 54 216 | 89 706 |
| Sum gjeld | 1 356 482 | 1 436 925 | 1 515 548 | 1 601 216 | 1 720 706 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 124 817 | 2 127 948 | 2 150 437 | 2 169 029 | 2 211 928 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,52▲ | 2,96 | 2,44 | 1,93 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 2,08 | 2,39 | 2,82 | 3,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▼ | 10,1 % | 9,1 % | 8,1 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 62,5 % | 59,3 % | 57,1 % | 55,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,8 %▲ | 16,2 % | 20,2 % | 24,7 % | 29,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▲ | 32,5 % | 29,5 % | 26,2 % | 22,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordbotn Eiendom AS60,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordbotn Eiendom AS60,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steffen Kirknes | 1953 |
| Styrets leder | Tom Solberg | 1962 |
| Styremedlem | Steffen Kirknes | 1953 |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VHF Invest AS50,0 %Trondheim · 150 000 ordinære aksjer
- Draupnir Invest AS40,0 %Trondheim · 120 000 ordinære aksjer
- Mariteam AS10,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.