- Org.nr.
- 913 359 801
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Hovedeier
- BRICK UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat2 006 12549,9 % margin
EBITDA2 210 162før av- og nedskrivninger
Årsresultat−36 978−0,9 % margin
Egenkapital39 535 22846,6 % av eiendelene
Nordbyveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 359 801
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 17.12.2013
- Registrert
- 13.03.2014
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2088 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 184 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordbyveien 1 AS913 369 793 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 017 022 | 4 295 931 | 689 729 | 24 047 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 4 533 468 | 3 308 960 | 2 033 554 |
| Sum inntekter 4 O17 | - | 4 295 931 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 204 037 | 176 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 806 860 | 1 796 932 | 2 343 441 | 1 034 898 | 155 884 |
| Sum driftskostnader | 2 010 897 | 1 973 532 | 2 343 441 | 1 034 898 | 155 884 |
| Driftsresultat | 2 006 125 | 2 322 399 | 2 190 026 | 2 274 062 | 1 877 671 |
| Annen renteinntekt | 23 923 | 311 536 | 178 366 | 43 538 | 1 010 |
| Annen finansinntekt | 399 615 | 399 615 | 287 415 | 157 554 | 156 770 |
| Sum finansinntekter | 423 537 | 711 151 | 465 781 | 201 092 | 157 780 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 3 482 372 | 2 480 104 | 2 166 981 | 1 343 871 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 476 151 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 200 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 481 304 | 2 166 981 | 1 820 022 |
| Sum finanskostnader 2 477 O71 | - | 3 482 372 | - | - | - |
| Netto finans | −2 053 533 | −2 771 221 | −2 015 523 | −1 965 890 | −1 662 242 |
| Resultat før skatt | - | - | 174 503 | 308 172 | 215 428 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 47 394 |
| Resultat før skattekostnad | −47 408 | −448 822 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −10 430 | −98 741 | 38 391 | 67 798 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 136 112 | 240 374 | 168 034 |
| Årsresultat | −36 978 | −350 081 | 136 112 | 240 374 | 168 034 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −36 978 | −350 081 | 136 112 | 240 374 | 168 034 |
| Totalresultat | −36 978 | −350 081 | 136 112 | 240 374 | 168 034 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 136 112 | 240 374 | 168 034 |
| Overført fra/til annen egenkapital | −36 978 | −350 081 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −36 978 | −350 081 | 136 112 | 240 374 | 168 034 |
| Leieinntekter | - | - | 3 843 738 | 3 284 913 | 2 033 554 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 72 554 958 | 72 758 995 | 72 323 484 | 74 495 045 | 73 978 991 |
| Sum varige driftsmidler | 72 554 958 | 72 758 995 | 72 323 484 | 74 495 045 | 73 978 991 |
| Sum anleggsmidler | 72 554 958 | 72 758 995 | 72 323 484 | 74 495 045 | 74 205 820 |
| Sum varer | 10 589 092 | 2 961 841 | 2 221 257 | - | - |
| Kundefordringer | 931 190 | - | 966 311 | 23 778 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 308 390 | 55 340 | 73 057 | 86 725 | 6 485 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 202 720 | 1 333 416 |
| Sum fordringer | 1 239 579 | 55 340 | 1 039 368 | 1 313 223 | 1 339 901 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 474 312 | 894 186 | 5 565 236 | 3 456 271 | 1 719 689 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 474 312 | 894 186 | 5 565 236 | 3 456 271 | 1 719 689 |
| Sum omløpsmidler | 12 302 983 | 3 911 367 | 8 825 862 | 4 769 493 | 3 059 590 |
| Sum eiendeler | 84 857 941 | 76 670 362 | 81 149 345 | 79 264 538 | 77 265 410 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 226 829 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 226 829 |
| Aksjekapital | 184 800 | 184 800 | 184 800 | 184 800 | 184 800 |
| Overkurs | 34 146 450 | 34 146 450 | 34 146 450 | 34 146 450 | 34 146 450 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 064 717 | 5 064 717 | 5 064 717 | 5 064 717 | 4 126 595 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 395 968 | 39 395 968 | 39 395 968 | 39 395 968 | 38 457 846 |
| Annen egenkapital | 139 260 | - | 526 320 | 390 208 | 149 834 |
| Sum opptjent egenkapital | 139 260 | - | 526 320 | 390 208 | 149 834 |
| Sum egenkapital | 39 535 228 | 39 572 206 | 39 922 288 | 39 786 176 | 38 607 680 |
| Utsatt skatt | 34 787 | 45 217 | 143 958 | 105 567 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 34 787 | 45 217 | 143 958 | 105 567 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 43 974 200 | 36 531 581 | 40 448 825 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 974 200 | 36 531 581 | 40 448 825 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 44 008 987 | 36 576 798 | 40 592 783 | 105 567 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 237 150 | 427 058 | 229 459 | 61 483 | 35 998 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 39 311 313 | 38 616 205 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 94 299 | 212 737 | - | 5 527 |
| Skyldig offentlige avgifter | 76 576 | - | 192 079 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 313 726 | 521 357 | 634 275 | 39 372 795 | 38 657 731 |
| Sum gjeld | 45 322 713 | 37 098 156 | 41 227 058 | 39 478 362 | 38 657 731 |
| Sum egenkapital og gjeld | 84 857 941 | 76 670 362 | 81 149 345 | 79 264 538 | 77 265 410 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,36▲ | 7,50 | 13,91 | 0,12 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,15▲ | 0,94 | 1,03 | 0,99 | 1,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 3,8 % | 3,3 % | 3,2 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▲ | 42,9 % | 48,3 % | 68,7 % | 92,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▲ | −6,5 % | 3,0 % | 7,3 % | 8,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,6 %▼ | 51,6 % | 49,2 % | 50,2 % | 50,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordbyveien 1 AS49,9 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordbyveien 1 AS49,9 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karen Marie Vasli | 1979 |
| Styremedlem | Bjørn-Tore Rynning Olsen | 1981 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRICK UTVIKLING AS100,0 %Oslo · 168 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRICK UTVIKLING AS
- Frogner Sentral Utvikling AS100,0 %
- Frognerseterveien 23 AS100,0 %
- Ekebergveien 178 AS100,0 %
- Åsaveien 2 AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 18 ASKIM AS100,0 %
- Ytrebygdsvegen 33 AS100,0 %
- ØVRE STRANDGATE 5 AS100,0 %
- Snaret 34 AS100,0 %
- Damgårdslunden 15 AS100,0 %
- Tåsenveien 73 AS100,0 %
- Nordtvedtveien 32 AS100,0 %
- AASTA HANSTEENS VEI 3 AS100,0 %
- Bråsetveien 2 AS100,0 %
- Havreneset AS100,0 %
- Helleveien 20 AS100,0 %
- SIGURDS GATE 14 AS100,0 %
- BRICK VIKEN OG INNLANDET AS100,0 %
- Nordbyveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.