- Org.nr.
- 986 610 472
- Telefon
- 22 48 50 00
- Adresse
- Essendrops gate 7, 0368 Oslo
Driftsresultat9 077 2226,2 % margin
Årsresultat7 146 5154,9 % margin
Egenkapital456 123 76861,6 % av eiendelene
Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 610 472
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 19.02.2004
- Registrert
- 25.02.2004
- Adresse
- Essendrops gate 7, 0368 Oslo
- Telefon
- 22 48 50 00
- Postadresse
- Postboks 1166 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS886 613 962 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie og fremleie av fast eiendom, og å forvalte fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 146 867 532 | 143 022 279 | 138 304 583 | 131 877 966 | - |
| Sum driftsinntekter | 146 867 532 | 143 022 279 | 138 304 583 | 131 877 966 | 106 681 434 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 137 790 310 | 130 168 471 | 118 307 577 | 123 779 265 | 2 864 026 |
| Husleiekostnader | - | - | - | - | 100 398 750 |
| Sum driftskostnader | 137 790 310 | 130 168 471 | 118 307 577 | 123 779 265 | 103 262 776 |
| Driftsresultat | 9 077 222 | 12 853 808 | 19 997 006 | 8 098 701 | 3 418 658 |
| Annen renteinntekt | 173 559 | 213 973 | 9 250 927 | 0 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 273 185 | - |
| Annen finansinntekt | 526 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 174 085 | 213 973 | 9 250 927 | 273 185 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | −911 186 | 1 862 103 | 133 | 149 |
| Annen finanskostnad | 82 300 | - | 25 410 | - | 151 863 |
| Sum finanskostnader | 82 300 | −911 186 | 1 887 513 | 133 | 152 012 |
| Netto finans | 91 785 | 1 125 159 | 7 363 414 | 273 052 | −152 012 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 266 646 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 718 663 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 547 983 |
| Resultat før skattekostnad | 9 169 007 | 13 978 968 | 27 360 420 | 8 371 753 | - |
| Skattekostnad | 2 022 492 | 3 075 373 | 6 019 292 | 1 841 785 | - |
| Årsresultat | 7 146 515 | 10 903 595 | 21 341 127 | 6 529 968 | 2 547 983 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 38 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 7 146 515 | −27 096 405 | 21 341 127 | 6 529 968 | 2 547 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 21 341 127 | 6 529 968 | 2 547 983 |
| Husleieinntekter | - | - | - | - | 106 681 434 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Forskuddsbetalt husleie l, | 268 489 466 | - | 402 335 101 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 257 825 390 | 242 586 198 | 243 688 809 | 298 232 379 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 526 314 855 | 588 961 572 | 646 023 910 | 742 218 834 | 805 405 897 |
| Sum anleggsmidler | 526 314 855 | 588 961 572 | 646 023 910 | 742 218 834 | 805 405 897 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 62 356 105 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 62 356 105 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 504 988 | 221 676 055 | 160 840 155 | 124 010 562 | 92 099 415 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 504 988 | 221 676 055 | 160 840 155 | 124 010 562 | 92 099 415 |
| Sum omløpsmidler | 214 504 988 | 221 676 055 | 223 196 260 | 124 010 562 | 92 099 415 |
| Sum eiendeler | 740 819 844 | 810 637 627 | 869 220 170 | 866 229 396 | 897 505 312 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 322 043 900 |
| Forskuddsbetalt husleie | - | - | - | - | 483 361 998 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | - |
| Overkurs | 395 861 000 | 395 861 000 | 395 861 000 | 395 861 000 | 395 861 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 396 761 000 | 396 761 000 | 396 761 000 | 396 761 000 | 396 761 000 |
| Annen egenkapital | 59 362 768 | 14 216 253 | 41 312 658 | 19 971 530 | 13 441 563 |
| Sum opptjent egenkapital | 59 362 768 | 14 216 253 | 41 312 658 | 19 971 530 | 13 441 563 |
| Sum egenkapital | 456 123 768 | 410 977 253 | 438 073 658 | 416 732 530 | 410 202 563 |
| Utsatt skatt | 10 179 331 | 13 558 127 | 11 650 235 | 5 630 943 | 3 789 158 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 179 331 | 13 558 127 | 11 650 235 | 5 630 943 | 3 789 158 |
| Langsiktig konserngjeld | 269 115 457 | - | 402 865 595 | 443 865 357 | 483 513 588 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 269 115 457 | 346 940 356 | 402 865 595 | 443 865 357 | 483 513 588 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 414 515 830 | 449 496 300 | 487 302 746 |
| Leverandørgjeld | 0 | −5 591 | −129 988 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 746 | 3 | 3 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 16 758 923 | - | - |
| Betalbar skatt | 5 401 288 | 1 167 481 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 38 000 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 401 288 | 39 161 890 | 16 630 682 | - | 3 |
| Sum gjeld | 284 696 076 | 399 660 374 | 431 146 512 | 449 496 866 | 487 302 750 |
| Sum egenkapital og gjeld | 740 819 844 | - | 869 220 170 | 866 229 396 | 897 505 312 |
| aksjer å kr 120,00) | - | - | - | - | 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 39,71▲ | 5,66 | 13,42 | - | 30 699 805,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 0,97 | 0,98 | 1,08 | 1,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 1,6 % | 3,4 % | 0,9 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,2 %▼ | 9,0 % | 14,5 % | 6,1 % | 3,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▼ | 7,6 % | 15,4 % | 5,0 % | 2,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,6 %▲ | 50,7 % | 50,4 % | 48,1 % | 45,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS6,2 %
146,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS6,2 % 146,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Björn Erik Gabriel Hartvig | 1983 |
| Styrets leder | Lars Peter Watz | 1964 |
| Styremedlem | Helle Astrup | 1982 |
| Styremedlem | Thomas Antonsen | 1969 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORDEA BANK ABP100,0 %00580, Helsinki, Finland · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.