- Org.nr.
- 923 130 845
- Telefon
- 988 51 991
- Adresse
- Tømmerholtåsen 32C, 3140 Nøtterøy
- Hovedeier
- Norden Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 703 45848,1 % margin
EBITDA1 724 958før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 264 35635,7 % margin
Egenkapital80 0341,5 % av eiendelene
Norden Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 130 845
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.05.2019
- Registrert
- 16.08.2019
- Adresse
- Tømmerholtåsen 32C, 3140 Nøtterøy
- Telefon
- 988 51 991
- Postadresse
- C/O Oliver Moen, Tømmerholtåsen 32C
- Kommune
- Færder
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nordeneiendom.no
Underenheter
1
- Norden Eiendomsutvikling AS923 377 360 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, oppføring av nye boliger og det som naturlig står i forbindelse med dette. Herunder også deltakelse i andre selskap, verdipapirer, konsulentvirksomhet og utleie av egne ansatte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 809 623 | 2 332 181 | 2 490 886 | 1 829 960 | 961 563 |
| Annen driftsinntekt | 733 811 | 485 970 | 344 123 | 261 937 | 75 223 |
| Sum driftsinntekter | 3 543 434 | 2 818 151 | 2 835 009 | 2 091 897 | 1 036 786 |
| Varekostnad | 981 313 | 124 812 | 710 435 | 132 202 | 150 |
| Lønnskostnad | - | - | 705 643 | 488 135 | 187 827 |
| Lønnskostnad Il, | 344 406 | 1 442 817 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 21 500 | 36 000 | 21 000 | 8 280 | 6 900 |
| Annen driftskostnad | 492 757 | 575 293 | 2 428 517 | 1 001 206 | 935 337 |
| Sum driftskostnader | 1 839 976 | 2 178 922 | 3 865 594 | 1 629 822 | 1 130 214 |
| Driftsresultat | 1 703 458 | 639 229 | −1 030 585 | 462 074 | −93 428 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 21 | - |
| Annen renteinntekt | 1 072 | 144 | - | - | 467 |
| Annen finansinntekt | 975 | 1 861 | 3 248 | 2 996 | - |
| Sum finansinntekter | 2 047 | 2 005 | 3 248 | 3 017 | 467 |
| Annen rentekostnad | 431 155 | 527 957 | 324 062 | 173 428 | 150 366 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 415 | - |
| Annen finanskostnad | 2 596 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 433 751 | 527 957 | 324 062 | 173 843 | 150 366 |
| Netto finans | −431 704 | −525 952 | −320 814 | −170 825 | −149 899 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −243 327 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −243 327 |
| Resultat før skattekostnad | 1 271 755 | 113 277 | −1 351 399 | 291 249 | - |
| Skattekostnad | 7 399 | −415 442 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 264 356 | 528 719 | −1 766 841 | 283 382 | −243 327 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 766 841 | 283 382 | - |
| Udekket tap | 1 214 322 | 528 719 | −1 743 040 | 0 | −243 327 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 50 034 | 0 | −23 801 | 283 382 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 264 356 | 528 719 | −1 766 841 | 283 382 | −243 327 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 239 771 | 3 239 771 | 3 239 771 | 3 239 771 | 3 200 172 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 62 100 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 294 500 | 123 000 | 159 000 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 534 271 | 3 362 771 | 3 398 771 | 3 239 771 | 3 262 272 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 304 900 | 10 000 | - | - | - |
| Andre fordringer | 22 222 | 38 889 | 9 099 | 5 175 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 327 122 | 48 889 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 861 394 | 3 411 660 | 3 398 771 | 3 239 771 | 3 262 272 |
| Varer | - | - | 0 | 553 995 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 553 995 | - |
| Kundefordringer | 310 545 | 267 704 | 98 880 | 162 126 | 44 475 |
| Sum fordringer | 316 488 | 272 344 | 107 979 | 167 301 | 44 475 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 315 | 250 551 | 160 265 | 23 845 | 25 395 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 315 | 250 551 | 160 265 | 23 845 | 25 395 |
| Sum omløpsmidler | 385 803 | 522 895 | 268 244 | 745 140 | 69 870 |
| Sum eiendeler | 5 247 197 | 3 934 555 | 3 667 016 | 3 984 912 | 3 332 142 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 50 034 | 0 | 0 | 23 801 | - |
| Udekket tap | 0 | 1 214 322 | 1 743 040 | 0 | 259 581 |
| Sum opptjent egenkapital | 50 034 | −1 214 322 | −1 743 040 | 23 801 | −259 581 |
| Sum egenkapital | 80 034 | −1 184 322 | −1 713 040 | 53 801 | −229 581 |
| Utsatt skatt | 7 399 | 0 | 415 442 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 399 | 0 | 415 442 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 092 243 | 3 018 119 | 2 750 641 | 2 154 355 | 1 585 445 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 522 269 | 1 060 041 | 1 191 061 | 1 256 671 | 1 574 704 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 614 512 | 4 078 160 | 3 941 703 | 3 411 026 | 3 160 149 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 621 911 | 4 078 160 | 4 357 145 | 3 411 026 | 3 160 149 |
| Leverandørgjeld | 119 179 | 353 245 | 443 279 | 172 928 | 109 111 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 7 867 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 65 819 | 265 678 | 81 162 | 65 863 | 69 937 |
| Annen kortsiktig gjeld | 110 352 | 171 892 | 248 568 | 185 925 | 72 539 |
| Sum kortsiktig gjeld | 545 252 | 1 040 717 | 1 022 911 | 520 085 | 401 574 |
| Sum gjeld | 5 167 163 | 5 118 877 | 5 380 056 | 3 931 111 | 3 561 723 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 247 197 | 3 934 555 | 3 667 016 | 3 984 912 | 3 332 142 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▲ | 0,51 | 0,26 | 1,43 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 64,56▲ | −4,31 | −3,14 | 73,07 | −15,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 37,2 %▲ | 16,9 % | −26,9 % | 12,7 % | −2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▲ | 22,7 % | −36,4 % | 22,1 % | −9,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▲ | 18,8 % | −62,3 % | 13,5 % | −23,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▲ | −30,2 % | −46,7 % | 1,4 % | −6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norden Eiendomsutvikling AS48,1 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Norden Eiendomsutvikling AS48,1 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oliver Alexander Moen | 1999 |
| Styrets leder | Oliver Alexander Moen | 1999 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norden Holding AS100,0 %Nøtterøy · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norden Holding AS
- Norden Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.