- Org.nr.
- 932 180 480
- Adresse
- Furuvegen 9A, 7058 Charlottenlund
- Hovedeier
- Nordenfjeldske Holding AS, 100 %
Driftsresultat255 57423,9 % margin
EBITDA282 574før av- og nedskrivninger
Årsresultat−98 016−9,2 % margin
Egenkapital278 9294,1 % av eiendelene
Nordenfjeldske Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 180 480
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2023
- Registrert
- 04.10.2023
- Adresse
- Furuvegen 9A, 7058 Charlottenlund
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordenfjeldske Eiendom AS932 234 890 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og vedlikeholde fast eiendom samt forestå investeringer i fast eiendom.
Tidligere navn
- Furuveien 9 AS04.10.2023 til 04.12.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 068 886 | 825 321 | 664 730 |
| Sum driftsinntekter | 1 068 886 | 825 321 | 664 730 |
| Lønnskostnad | 347 364 | 0 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 27 000 | 39 406 | 32 317 |
| Annen driftskostnad | 438 948 | 338 203 | 323 771 |
| Sum driftskostnader | 813 312 | 377 609 | 356 088 |
| Driftsresultat | 255 574 | 447 712 | 308 642 |
| Annen renteinntekt | 155 151 | 73 090 | 2 |
| Sum finansinntekter | 155 151 | 73 090 | 2 |
| Annen rentekostnad | 514 387 | 499 161 | 276 591 |
| Sum finanskostnader | 514 387 | 499 161 | 276 591 |
| Netto finans | −359 236 | −426 071 | −276 589 |
| Resultat før skatt | −103 662 | 21 641 | 32 053 |
| Skattekostnad på resultat | −5 646 | - | 7 739 |
| Årsresultat | −98 016 | 16 800 | 24 314 |
| Ordinært utbytte | - | 200 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −183 201 | 24 313 |
| Udekket tap | −98 016 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −98 016 | 16 799 | 24 313 |
| Utsatt skattefordel | 50 820 | 38 946 | 31 523 |
| Sum immaterielle eiendeler | 50 820 | 38 946 | 31 523 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 266 992 | 5 293 992 | 5 227 271 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 242 855 | 242 855 | 255 261 |
| Sum varige driftsmidler | 5 509 847 | 5 536 847 | 5 482 532 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 139 059 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 139 059 |
| Sum anleggsmidler | 5 560 667 | 5 575 793 | 5 653 114 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 565 723 |
| Kundefordringer | 664 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 200 000 | - | - |
| Konsernfordringer | 535 378 | 553 345 | - |
| Sum fordringer | 736 042 | 553 345 | - |
| Bankinnskudd | 484 450 | 927 644 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 484 450 | 927 644 | 1 565 723 |
| Sum omløpsmidler | 1 220 492 | 1 480 989 | 1 565 723 |
| Sum eiendeler | 6 781 159 | 7 056 782 | 7 218 837 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 30 000 |
| Overkurs | 326 945 | 326 945 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 376 945 | 376 945 | 20 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 24 313 |
| Udekket tap | 98 016 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −98 016 | 0 | 24 313 |
| Sum egenkapital | 278 929 | 376 945 | 44 313 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 168 369 | 6 149 629 | 6 149 629 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 168 369 | 6 149 629 | 6 149 629 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 168 369 | 6 149 629 | 6 149 629 |
| Leverandørgjeld | 11 623 | 5 434 | - |
| Betalbar skatt | 6 228 | 12 264 | 15 534 |
| Utbytte | - | 200 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 274 509 | 274 509 | 947 438 |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 501 | 38 000 | 61 922 |
| Sum kortsiktig gjeld | 333 861 | 530 207 | 1 024 894 |
| Sum gjeld | 6 502 230 | 6 679 836 | 7 174 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 781 159 | 7 056 781 | 7 218 836 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,66▲ | 2,79 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,31▲ | 17,72 | 161,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 7,3 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▼ | 54,2 % | 46,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,2 %▼ | 2,0 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▼ | 5,3 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordenfjeldske Eiendom AS23,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordenfjeldske Eiendom AS23,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Drøivoldsmo | 1969 |
| Styremedlem | Jon Torgils Settemsdal | 1969 |
| Styremedlem | Jo Ranes | 1968 |
| Styremedlem | Peder Lesund | 1972 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordenfjeldske Holding AS100,0 %Charlottenlund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordenfjeldske Holding AS
- Taraldsgårdsveita 11 AS100,0 %
- Nonnegata 27 AS100,0 %
- BÅHUS GATE 5 AS100,0 %
- Nordenfjeldske Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.