- Org.nr.
- 932 687 631
- Adresse
- ARNØY GÅRD, Arnøyveien 236, 8136 Nordarnøy
- Hovedeier
- ARNØY HOLDING AS, 79,3 %
Driftsresultat1 242 79153,5 % margin
EBITDA1 812 683før av- og nedskrivninger
Årsresultat47 8782,1 % margin
Egenkapital801 4484,5 % av eiendelene
Nordhavn Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 687 631
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 21.12.2022
- Registrert
- 16.12.2023
- Adresse
- ARNØY GÅRD, Arnøyveien 236, 8136 Nordarnøy
- Kommune
- Gildeskål
- Aksjekapital
- 36 550
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordhavn Eiendom AS932 806 886 · GILDESKÅL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, herunder drive utvikling av eiendom samt virksomhet beslektet med dette, og deltagelse i andre selskaper med virksomhet som naturlig står i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 324 781 | 2 280 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 324 781 | 2 280 000 | 2 280 000 |
| Lønnskostnad | 31 530 | 31 530 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 569 892 | 546 700 | - |
| Annen driftskostnad | 480 568 | 479 338 | - |
| Sum driftskostnader | 1 081 990 | 1 057 568 | 1 173 425 |
| Driftsresultat | 1 242 791 | 1 222 432 | 1 106 575 |
| Annen renteinntekt | 1 824 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 824 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 183 324 | 1 287 746 | - |
| Sum finanskostnader | 1 183 324 | 1 287 746 | 1 055 824 |
| Netto finans | −1 181 500 | −1 287 746 | −1 055 824 |
| Resultat før skatt | 61 291 | −65 313 | 50 751 |
| Skattekostnad på resultat | 13 413 | −14 369 | - |
| Årsresultat | 47 878 | −50 944 | 15 096 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 47 878 | −50 944 | - |
| Totalresultat | 47 878 | −50 944 | - |
| Udekket tap | - | −32 254 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −18 690 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 47 878 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 47 878 | −50 944 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 858 636 | 17 428 529 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 858 636 | 17 428 529 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 858 636 | 17 428 528 | 17 768 550 |
| Kundefordringer | 880 586 | 235 781 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 371 | 76 045 | - |
| Sum fordringer | 964 957 | 311 826 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 866 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 866 | - |
| Sum omløpsmidler | 964 957 | 312 693 | 263 646 |
| Sum eiendeler | 17 823 593 | 17 741 221 | 18 032 196 |
| Aksjekapital | 36 550 | 36 550 | - |
| Overkurs | 717 021 | 717 021 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 753 571 | 753 571 | 785 825 |
| Annen egenkapital | 47 878 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 47 878 | - | 18 690 |
| Sum egenkapital | 801 448 | 753 571 | 804 515 |
| Utsatt skatt | 674 770 | 661 357 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 674 770 | 661 357 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 580 000 | 16 072 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 580 000 | 16 072 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 16 254 770 | 16 733 357 | 14 705 854 |
| Leverandørgjeld | 277 032 | 74 241 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 84 329 | 86 008 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 132 410 | 94 045 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 767 375 | 254 294 | 2 521 827 |
| Sum gjeld | 17 022 145 | 16 987 651 | 17 227 681 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 823 593 | 17 741 221 | - |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▲ | 1,23 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,24▼ | 22,54 | 21,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,8 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▼ | 53,6 % | 48,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,1 %▲ | −2,2 % | 0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,5 %▲ | 4,2 % | 4,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordhavn Eiendom AS53,5 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Nordhavn Eiendom AS53,5 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Kristian Karlsen | 1971 |
| Styrets leder | Silje Nordgård | 1984 |
| Styremedlem | John Kristian Karlsen | 1971 |
| Styremedlem | Nina Cecilie Mjelde Karlsen | 1975 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARNØY HOLDING AS79,3 %Nordarnøy · 2 900 ordinære aksjer
- Inndyr · 755 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARNØY HOLDING AS
- Arnøybygg AS100,0 %
- ARNØY BRYGGE AS79,3 %
- Nordhavn Eiendom AS79,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.