- Org.nr.
- 928 285 170
- Adresse
- Andersbakkan 92, 7089 Heimdal
- Hovedeier
- KUSLU HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat140 68573,3 % margin
Årsresultat3 8872,0 % margin
Egenkapital596 32616,9 % av eiendelene
NORDIC PROPERTY TEAM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 285 170
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 15.11.2021
- Registrert
- 13.12.2021
- Adresse
- Andersbakkan 92, 7089 Heimdal
- Postadresse
- Bruksenhetsnummer H0306, Andersbakkan 92
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORDIC PROPERTY TEAM AS928 559 254 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, oppussing, utleie og salg av eiendommer. Primært så er det boligeiendommer, men kan delta i det meste av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 551 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 189 250 | 182 700 | 157 500 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 191 801 | 182 700 | 157 500 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | −2 940 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 51 116 | 61 182 | 79 839 | - | - |
| Sum driftskostnader | 51 116 | 61 182 | 76 899 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 140 685 | 121 518 | 80 601 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Annen renteinntekt | 21 248 | 435 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 21 248 | 435 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 158 045 | 181 206 | 151 326 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 158 045 | 181 206 | 151 326 | 0 | - |
| Netto finans | −136 797 | −180 772 | −151 326 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | 3 887 | −59 253 | −70 725 | 0 | - |
| Årsresultat | 3 887 | −59 253 | −70 725 | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 887 | −59 253 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 887 | −59 253 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −59 253 | −70 725 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 887 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 887 | −59 253 | −70 725 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 697 092 | 2 697 092 | 2 697 092 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 697 092 | 2 697 092 | 2 697 092 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 697 092 | 2 697 092 | 2 697 092 | 0 | 30 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 944 | 1 431 | 1 431 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 944 | 1 431 | 1 431 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 820 004 | 237 523 | 1 254 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 820 004 | 237 523 | 1 254 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 821 948 | 238 954 | 2 685 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 3 519 040 | 2 936 046 | 2 699 777 | 0 | 30 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 30 000 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 1 000 000 | 1 000 000 | 600 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 600 000 | 0 | 30 000 |
| Udekket tap | 403 674 | 407 561 | 348 308 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −403 674 | −407 561 | −348 308 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 596 326 | 592 439 | 251 692 | 0 | 30 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 915 068 | 1 923 003 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 007 534 | 418 984 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 922 603 | 2 341 987 | 1 966 332 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 922 603 | 2 341 987 | 1 966 332 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | 1 509 | 2 580 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 111 | 111 | 479 173 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 | 1 620 | 481 753 | 0 | - |
| Sum gjeld | 2 922 714 | 2 343 607 | 2 448 085 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 519 040 | 2 936 046 | 2 699 777 | 0 | 30 000 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7 404,94▲ | 147,50 | 0,01 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,90▲ | 3,96 | 9,73 | - | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 4,3 % | 6,0 % | 0,0 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,3 %▲ | 66,5 % | 51,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,0 %▲ | −32,4 % | −44,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,9 %▼ | 20,2 % | 9,3 % | - | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORDIC PROPERTY TEAM AS73,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORDIC PROPERTY TEAM AS73,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gørkem Küslü | 2002 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
| Forretningsfører | KUSLU HOLDING AS928 129 829 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KUSLU HOLDING AS100,0 %Saupstad · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KUSLU HOLDING AS
- NORDIC PROPERTY TEAM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.