- Org.nr.
- 994 143 093
- Adresse
- Flatavegen 4, 2050 Jessheim
Driftsresultat−286 998−5,7 % margin
EBITDA385 079før av- og nedskrivninger
Årsresultat−363 933−7,2 % margin
Egenkapital28 372 07556,8 % av eiendelene
Nordiske Eiendommer AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 143 093
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 04.05.2009
- Registrert
- 06.06.2009
- Adresse
- Flatavegen 4, 2050 Jessheim
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensaker (435)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordiske Eiendommer AS994 208 462 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, utvikling og salg av fast eiendom, samt eie av selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 066 220 | 6 356 199 | 6 083 694 | 5 991 901 | 8 274 861 |
| Sum driftsinntekter | 5 066 220 | 6 356 199 | 6 083 694 | 5 991 901 | 8 274 861 |
| Varekostnad | 783 155 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 672 077 | 641 094 | 641 094 | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 897 985 | 1 605 289 | 995 571 | 5 372 688 | 1 457 750 |
| Sum driftskostnader | 5 353 217 | 2 246 383 | 1 636 665 | 5 372 688 | 1 457 750 |
| Driftsresultat | −286 998 | 4 109 816 | 4 447 029 | 619 213 | 6 817 111 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 83 293 | 510 950 | 368 319 | 404 368 | 453 175 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 107 457 | 77 751 | 112 662 |
| Annen renteinntekt | 564 | 1 270 | 337 | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 073 | 1 | 52 | 35 231 | 2 728 |
| Sum finansinntekter | 86 930 | 512 221 | 476 165 | 517 350 | 568 565 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 303 864 | 457 981 | 383 348 | 511 209 |
| Annen rentekostnad | 251 960 | 25 736 | 853 | 5 690 | 2 608 |
| Annen finanskostnad | 7 567 | 826 | 158 | 15 489 | 13 338 |
| Sum finanskostnader | 259 527 | 330 426 | 458 992 | 404 526 | 527 155 |
| Netto finans | −172 597 | 181 795 | 17 173 | 112 823 | 41 410 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 464 202 | 732 036 | 6 858 521 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 509 385 |
| Resultat før skattekostnad | −459 595 | 4 291 611 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −95 662 | 947 046 | 982 125 | −760 453 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 482 077 | 1 492 489 | 5 349 136 |
| Årsresultat | −363 933 | 3 344 565 | 3 482 077 | 1 492 489 | 5 349 136 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −363 933 | 3 344 565 | 3 482 077 | 1 492 489 | 5 349 136 |
| Totalresultat | −363 933 | 3 344 565 | 3 482 077 | 1 492 489 | 5 349 136 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 781 365 | 799 853 | −1 790 951 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 682 224 | 3 283 440 | - |
| Udekket tap | −363 933 | 563 200 | - | - | 4 349 136 |
| Sum overføringer og disponeringer | −363 933 | 3 344 565 | 3 482 077 | 1 492 489 | 5 349 136 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 912 114 | 30 118 913 | 30 760 007 | 30 747 504 | 30 747 504 |
| Sum varige driftsmidler | 30 912 114 | 30 118 913 | 30 760 007 | 30 747 504 | 30 747 504 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 10 603 181 | 10 519 888 | 10 008 938 | 9 640 619 | 9 236 251 |
| Andre langsiktige fordringer | 25 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 628 181 | 10 519 888 | 10 008 938 | 9 640 619 | 9 236 251 |
| Sum anleggsmidler | 41 540 295 | 40 638 801 | 40 768 945 | 40 388 123 | 39 983 755 |
| Kundefordringer | 5 008 036 | 4 097 858 | 52 879 | - | 124 493 |
| Fordringer på konsernselskap | 2 606 918 | 2 576 918 | 23 432 | 1 373 600 | 856 036 |
| Andre kortsiktige fordringer | 174 853 | 53 178 | 35 548 | 1 790 951 | - |
| Sum fordringer | 7 789 807 | 6 727 954 | 111 859 | 3 164 551 | 980 529 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 651 819 | 146 175 | 2 625 410 | 327 034 | 266 141 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 819 | 146 175 | 2 625 410 | 327 034 | 266 141 |
| Sum omløpsmidler | 8 441 626 | 6 874 129 | 2 737 269 | 3 491 586 | 1 246 670 |
| Sum eiendeler | 49 981 921 | 47 512 929 | 43 506 213 | 43 879 708 | 41 230 425 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 29 931 084 | 29 931 084 | 29 931 084 | 29 931 084 | 29 931 084 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 931 084 | 31 931 084 | 31 931 084 | 31 931 084 | 31 931 084 |
| Udekket tap | 3 559 010 | 3 195 077 | 3 758 277 | 6 440 502 | 9 723 942 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 559 010 | −3 195 077 | −3 758 277 | −6 440 502 | −9 723 942 |
| Sum egenkapital | 28 372 075 | 28 736 007 | 28 172 807 | 25 490 583 | 22 207 142 |
| Utsatt skatt | 3 494 750 | 3 728 105 | 4 001 122 | 3 832 446 | 4 592 899 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 494 750 | 3 728 105 | 4 001 122 | 3 832 446 | 4 592 899 |
| Gjeld til konsernselskap | 9 413 430 | 10 669 531 | 7 778 538 | 9 709 725 | 6 271 489 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 419 544 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 832 974 | 10 669 531 | 7 778 538 | 9 709 725 | 6 271 489 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 327 724 | 14 397 636 | 11 779 660 | 13 542 171 | 10 864 388 |
| Leverandørgjeld | 2 356 229 | 1 155 511 | 238 197 | 1 302 755 | 2 759 801 |
| Betalbar skatt | 137 693 | 435 575 | 527 349 | - | 1 854 893 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 788 200 | 2 788 200 | 2 788 200 | 3 544 200 | 3 544 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 282 122 | 4 379 286 | 3 553 746 | 4 846 955 | 8 158 894 |
| Sum gjeld | 21 609 846 | 18 776 922 | 15 333 406 | 18 389 126 | 19 023 282 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 981 921 | 47 512 929 | 43 506 213 | 43 879 708 | 41 230 425 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▲ | 1,57 | 0,77 | 0,72 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,65 | 0,54 | 0,72 | 0,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▼ | 10,2 % | 11,3 % | 2,7 % | 17,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,7 %▼ | 64,7 % | 73,1 % | 10,3 % | 82,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,2 %▼ | 52,6 % | 57,2 % | 24,9 % | 64,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,8 %▼ | 60,5 % | 64,8 % | 58,1 % | 53,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordiske Eiendommer AS−5,7 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Nordiske Eiendommer AS−5,7 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Erik Knudsgaard Skou | 1963 |
| Styrets leder | Jan Erik Knudsgaard Skou | 1963 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JESK HOLDING APS100,0 %2500, Valby · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.