- Org.nr.
- 998 293 847
- Telefon
- 70 18 63 30
- Adresse
- Gjøsund, 6040 Vigra
- Hovedeier
- Nordnes AS, 100 %
Driftsresultat1 356 25542,7 % margin
EBITDA1 930 724før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 7520,6 % margin
Egenkapital4 798 02717,9 % av eiendelene
Nordnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 293 847
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 17.04.2012
- Registrert
- 24.04.2012
- Adresse
- Gjøsund, 6040 Vigra
- Telefon
- 70 18 63 30
- Postadresse
- Postboks 79
- Kommune
- Giske
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Giske (61)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nordnesgruppen.no
Underenheter
1
- Nordnes Eiendom AS998 300 789 · GISKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/salg, utleie og utvikling av eiendom, samt tjenester og produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 870 636 | 2 559 586 | 2 420 220 | 2 285 604 | 2 170 560 |
| Annen driftsinntekt | 304 368 | 59 783 | 33 941 | 24 506 | 9 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 175 004 | 2 619 369 | 2 454 161 | 2 310 110 | 2 179 560 |
| Varekostnad | 103 698 | 54 348 | 30 855 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 573 600 | 602 564 | 593 193 |
| Avskrivning av driftsmidler | 574 469 | 559 015 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 140 582 | 830 780 | 527 549 | 504 892 | 513 012 |
| Sum driftskostnader | 1 818 749 | 1 444 143 | 1 132 004 | 1 107 456 | 1 106 205 |
| Driftsresultat | 1 356 255 | 1 175 226 | 1 322 157 | 1 202 654 | 1 073 355 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 337 659 | 34 878 | - | - | 21 784 |
| Annen finansinntekt | - | 183 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 337 659 | 35 061 | - | - | 21 784 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 208 134 | 55 695 | - | - | 15 850 |
| Annen rentekostnad | 1 463 022 | 1 594 728 | 1 506 972 | 1 028 404 | 506 029 |
| Annen finanskostnad | - | 1 715 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 671 156 | 1 652 138 | 1 506 972 | 1 028 404 | 521 879 |
| Netto finans | −1 333 497 | −1 617 077 | −1 506 972 | −1 028 404 | −500 096 |
| Resultat før skatt | - | - | −184 815 | 174 249 | 573 260 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 126 117 |
| Resultat før skattekostnad | 22 758 | −441 851 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 006 | −97 207 | −40 659 | 38 335 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −144 156 | 135 914 | 447 143 |
| Årsresultat | 17 752 | −344 644 | −144 156 | 135 914 | 447 143 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 752 | −344 644 | −144 156 | 135 914 | 447 143 |
| Totalresultat | 17 752 | −344 644 | −144 156 | 135 914 | 447 143 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 492 501 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 222 073 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −344 644 | −144 156 | −86 159 | −45 358 |
| Avsatt til annen egenkapital | 17 752 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 752 | −344 644 | −144 156 | 135 914 | 447 143 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 201 107 | 16 754 182 | 17 307 320 | 17 702 984 | 14 167 584 |
| Anlegg under utførelse | 5 383 496 | 4 411 339 | 2 537 290 | 1 184 983 | 1 066 263 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 121 918 | 60 499 | 9 200 | 29 700 | 58 000 |
| Sum varige driftsmidler | 21 706 521 | 21 226 021 | 19 853 810 | 18 917 667 | 15 291 847 |
| Investering i datterselskap | 155 194 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 155 194 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 22 861 715 | 22 226 021 | 20 853 810 | 19 917 667 | 16 291 847 |
| Andre kortsiktige fordringer | 96 130 | 46 125 | 145 836 | 15 963 | 228 186 |
| Konsernfordringer | 2 265 492 | 2 304 188 | - | 159 845 | 233 903 |
| Sum fordringer | 2 361 622 | 2 350 313 | 145 836 | 175 808 | 462 088 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 600 852 | 83 158 | 3 849 414 | 5 160 770 | 654 982 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 600 852 | 83 158 | 3 849 414 | 5 160 770 | 654 982 |
| Sum omløpsmidler | 3 962 474 | 2 433 471 | 3 995 250 | 5 336 577 | 1 117 070 |
| Sum eiendeler | 26 824 189 | 24 659 492 | 24 849 060 | 25 254 244 | 17 408 917 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 321 465 | 321 465 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 121 465 | 4 121 465 | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 |
| Annen egenkapital | 676 562 | 658 810 | 1 003 454 | 1 147 610 | 1 233 768 |
| Sum opptjent egenkapital | 676 562 | 658 809 | 1 003 454 | 1 147 610 | 1 233 768 |
| Sum egenkapital | 4 798 027 | 4 780 274 | 4 803 454 | 4 947 610 | 5 033 768 |
| Utsatt skatt | 189 968 | 214 632 | 221 169 | 261 828 | 286 129 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 189 968 | 214 632 | 221 169 | 261 828 | 286 129 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 606 997 | 17 463 159 | 18 206 371 | 18 914 329 | 9 601 522 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 435 735 | 435 735 | 435 735 | 435 735 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 606 997 | 17 898 894 | 18 642 106 | 19 350 064 | 10 037 257 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 796 965 | 18 113 526 | 18 863 275 | 19 611 892 | 10 323 386 |
| Leverandørgjeld | 631 670 | 5 609 | 77 654 | 238 363 | 7 450 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 652 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 363 581 | 1 637 287 | 974 177 | 347 209 | 1 985 833 |
| Annen kortsiktig gjeld | 233 947 | 122 796 | 130 501 | 108 518 | 58 480 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 229 198 | 1 765 692 | 1 182 332 | 694 742 | 2 051 763 |
| Sum gjeld | 22 026 163 | 19 879 218 | 20 045 606 | 20 306 634 | 12 375 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 824 189 | 24 659 492 | 24 849 060 | 25 254 244 | 17 408 917 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,22▲ | 1,38 | 3,38 | 7,68 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,59▲ | 4,16 | 4,17 | 4,10 | 2,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 4,9 % | 5,3 % | 5,6 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,7 %▼ | 44,9 % | 53,9 % | 52,1 % | 49,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,6 %▲ | −13,2 % | −5,9 % | 5,9 % | 20,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,9 %▼ | 19,4 % | 19,3 % | 19,6 % | 28,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordnes Eiendom AS42,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordnes Eiendom AS42,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tormund Grimstad | 1966 |
| Styrets leder | Tormund Grimstad | 1966 |
| Styremedlem | Mats Rørvik Grimstad | 1990 |
| Styremedlem | Knut Ivar Braaten Steinhovden | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordnes AS100,0 %Valderøya · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordnes AS
- Bryggen AS100,0 %
- Nordnes Industri og Mekaniske AS100,0 %
- Nordnes Kystfiske AS100,0 %
- TORG INVEST AS50,3 %
- Nordnes Eiendom AS100,0 %
- Nordnes Eiendom Kaidrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nordnes Eiendom Kaidrift AS100,0 %935 112 230 · 3 000 ordinære aksjer
- Gjøsund Utvikling AS12,1 %921 716 966 · 100 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.