- Org.nr.
- 912 389 847
- Adresse
- Jernbanealleen 17, 3210 Sandefjord
- Hovedeier
- Kombieiendom Sandefjord AS, 100 %
Driftsresultat5 342 99179,9 % margin
Årsresultat3 025 49845,2 % margin
Egenkapital2 052 2197,1 % av eiendelene
Nordre Fokserød 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 389 847
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.06.2013
- Registrert
- 14.09.2013
- Adresse
- Jernbanealleen 17, 3210 Sandefjord
- Postadresse
- c/o Hjertnes Eiendomsdrift AS, Jernbanealleen 17
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 80 938
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordre Fokserød 13 AS912 439 747 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygging og utleie av fast eiendom, generell investeringsvirksomhet, herunder handel med verdipapirer, investering i selskaper, eiendom og andre aktiva.
Tidligere navn
- ITP INVEST AS14.09.2013 til 25.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 6 202 913 | 5 866 371 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 686 657 | 6 523 601 | 6 202 913 | 5 866 371 | 5 547 935 |
| Varekostnad | - | 32 897 | 7 340 | 50 227 | 11 430 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 121 277 | 1 121 277 | 1 350 700 | 1 350 700 |
| Annen driftskostnad | - | 165 941 | 145 649 | 129 060 | 493 910 |
| Sum driftskostnader | 1 343 666 | 1 320 115 | 1 274 267 | 1 529 987 | 1 952 962 |
| Driftsresultat | 5 342 991 | 5 203 486 | 4 928 646 | 4 336 384 | 3 594 973 |
| Annen renteinntekt | - | - | 19 241 | 14 354 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 58 566 | 60 886 | - |
| Sum finansinntekter | 71 242 | 73 283 | 77 807 | 75 240 | 213 715 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 719 991 | 1 229 966 | - |
| Sum finanskostnader | 1 535 390 | 1 720 270 | 1 719 991 | 1 229 966 | 1 108 214 |
| Netto finans | −1 464 148 | −1 646 987 | −1 642 184 | −1 154 726 | −894 499 |
| Resultat før skatt | 3 878 843 | 3 556 499 | 3 286 462 | 3 181 658 | 2 700 474 |
| Skattekostnad på resultat | 853 345 | 782 430 | 723 021 | 699 966 | 594 104 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 563 441 | 2 481 692 | - |
| Årsresultat | 3 025 498 | 2 774 069 | 2 563 441 | 2 481 692 | 2 106 370 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 563 441 | 2 481 692 | - |
| Totalresultat | - | - | 2 563 441 | 2 481 692 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 476 491 | 2 505 018 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −23 326 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 86 950 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 563 441 | 2 481 692 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 30 753 815 | 31 875 092 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 30 753 815 | 31 875 092 | - |
| Sum anleggsmidler | 28 511 260 | 29 632 537 | 30 753 815 | 31 875 092 | 33 225 792 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 377 371 | 291 702 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 377 371 | 291 702 | - |
| Sum omløpsmidler | 518 008 | 330 610 | 377 371 | 291 702 | 1 014 952 |
| Sum eiendeler | 29 029 268 | 29 963 147 | 31 131 185 | 32 166 794 | 34 240 744 |
| Aksjekapital | - | - | 80 938 | 80 938 | - |
| Overkurs | - | - | 8 303 | 8 303 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 128 511 | 128 511 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 217 752 | 217 752 | 217 752 | 217 752 | 217 752 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 845 112 | 1 758 162 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 834 467 | 1 868 880 | 1 845 112 | 1 758 162 | 1 781 488 |
| Sum egenkapital | 2 052 219 | 2 086 632 | 2 062 864 | 1 975 914 | 1 999 240 |
| Utsatt skatt | - | - | 944 529 | 920 005 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 944 529 | 920 005 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 24 689 965 | 25 816 978 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 24 689 965 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 22 776 753 | 24 079 796 | 25 634 494 | - | 29 236 143 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 258 839 | 242 335 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 174 988 | 3 211 562 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 200 296 | 3 796 719 | 3 433 827 | - | 3 005 361 |
| Sum gjeld | 26 977 049 | 27 876 515 | 29 068 321 | 30 190 880 | 32 241 504 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 31 131 185 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,09 | 0,11 | - | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,15▼ | 13,36 | 14,09 | 15,28 | 16,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,4 %▲ | 17,3 % | 15,8 % | 13,3 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,9 %▲ | 79,8 % | 79,5 % | 73,9 % | 64,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,2 %▲ | 42,5 % | 41,3 % | 42,3 % | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,1 %▲ | 7,0 % | 6,6 % | 6,1 % | 5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordre Fokserød 13 AS79,9 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordre Fokserød 13 AS79,9 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Badski | 1973 |
| Styremedlem | Nils Einar Hatlo | 1949 |
| Styremedlem | Harald Moræus-Hanssen | 1963 |
| Styremedlem | Harald Anderssen | 1965 |
| Styremedlem | Jul Andrew Gundersen | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kombieiendom Sandefjord AS100,0 %Sandefjord · 80 938 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kombieiendom Sandefjord AS
- NORDRE FOKSERØD 13B AS100,0 %
- Nordre Fokserød 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.