- Org.nr.
- 990 760 063
- Telefon
- 905 33 040
- Adresse
- Bragernes torg 6, 3017 Drammen
- Hovedeier
- TORP KONTORINVEST AS, 100 %
Driftsresultat−1 700 966
EBITDA−960 766før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 373 970
Egenkapital25 046 57368,6 % av eiendelene
Nordre Kullerød 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 760 063
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.11.2006
- Registrert
- 18.01.2007
- Adresse
- Bragernes torg 6, 3017 Drammen
- Telefon
- 905 33 040
- Postadresse
- Postboks 9760 Torget Vest
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordre Kullerød 1 AS998 119 405 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er eiendomsutvikling, herunder kjøp, salg og utleie av eiendom, samt salg av tjenester innen disse produktområder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 339 846 | 1 970 306 | 6 232 100 | 5 796 842 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 339 846 | 1 970 306 | 6 232 100 | 5 796 842 | 5 598 998 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 663 971 |
| Avskrivninger på varige driftsmidler | 740 200 | 725 300 | 724 396 | 685 526 | - |
| Annen driftskostnad | 2 300 612 | 1 209 754 | 813 489 | 751 160 | 355 169 |
| Sum driftskostnader | 3 040 812 | 1 935 054 | 1 537 884 | 1 436 686 | 1 019 140 |
| Driftsresultat | −1 700 966 | 35 252 | 4 694 215 | 4 360 156 | 4 579 858 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 410 242 | 387 913 | 222 070 | 76 957 | 68 408 |
| Annen renteinntekt | 107 | 209 | 956 | 389 | 2 446 |
| Sum finansinntekter | 410 349 | 388 122 | 223 026 | 77 346 | 70 854 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 460 954 | 359 228 | 42 311 | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 929 | 7 877 | 7 738 | 2 124 | 2 687 |
| Sum finanskostnader | 470 883 | 367 105 | 50 049 | 2 124 | 2 687 |
| Netto finans | −60 534 | 21 017 | 172 977 | 75 222 | 68 166 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 867 192 | 4 435 378 | 4 648 024 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 022 564 |
| Resultat før skattekostnad | −1 761 500 | 56 268 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −387 530 | 12 379 | 1 070 784 | 975 783 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 796 408 | 3 459 594 | 3 625 460 |
| Årsresultat | −1 373 970 | 43 889 | 3 796 408 | 3 459 594 | 3 625 460 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 373 970 | 43 889 | 3 796 408 | 3 459 594 | 3 625 460 |
| Totalresultat | −1 373 970 | 43 889 | 3 796 408 | 3 459 594 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 43 889 | 3 796 408 | 3 459 594 | 3 625 460 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 373 970 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 373 970 | 43 889 | 3 796 408 | 3 459 594 | 3 625 460 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 5 598 998 |
| Forretningseiendom | 28 366 750 | 27 398 578 | 27 622 432 | 27 271 668 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 366 750 | 27 398 578 | 27 622 432 | 27 271 668 | 27 273 136 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 853 064 | 6 465 151 | 11 097 814 | 3 875 503 | 4 763 939 |
| Andre langsiktige fordringer | 74 815 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 927 879 | 6 465 151 | 11 097 814 | 3 875 503 | 4 763 939 |
| Sum anleggsmidler | 35 294 629 | 33 863 729 | 38 720 246 | 31 147 172 | 32 037 075 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 306 631 |
| Kundefordringer | - | 79 143 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 349 752 | 317 938 | 249 403 | 121 974 | - |
| Konsernfordringer | 410 242 | 387 913 | - | - | - |
| Sum fordringer | 759 994 | 784 994 | 249 403 | 121 974 | 306 631 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 442 823 | 16 478 | 46 506 | 10 530 | 204 928 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 442 823 | 16 478 | 46 506 | 10 530 | 204 928 |
| Sum omløpsmidler | 1 202 817 | 801 472 | 295 908 | 132 504 | 511 560 |
| Sum eiendeler | 36 497 446 | 34 665 201 | 39 016 155 | 31 279 675 | 32 548 634 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 273 136 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 17 613 000 | 17 613 000 | 17 613 000 | 17 613 000 | 17 613 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 813 000 | 17 813 000 | 17 813 000 | 17 813 000 | 17 813 000 |
| Annen egenkapital | 7 233 573 | 8 607 543 | 8 607 543 | 8 607 543 | 8 607 543 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 233 573 | 8 607 543 | 8 607 543 | 8 607 543 | 8 607 543 |
| Sum egenkapital | 25 046 573 | 26 420 543 | 26 420 543 | 26 420 543 | 26 420 543 |
| Utsatt skatt | 25 633 | 413 163 | 409 474 | 396 725 | 364 234 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 25 633 | 413 163 | 409 474 | 396 725 | 364 234 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 878 127 | 6 691 848 | 5 825 761 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 878 127 | 6 691 848 | 5 825 761 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 903 760 | 7 105 011 | 6 235 235 | 396 725 | 364 234 |
| Leverandørgjeld | 903 627 | 589 256 | 777 295 | 31 968 | 1 107 094 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 39 509 | 331 381 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 460 954 | 411 807 | 4 854 443 | 4 402 887 | 4 541 263 |
| Annen kortsiktig gjeld | 182 532 | 99 074 | 397 258 | 27 552 | 115 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 547 113 | 1 139 646 | 6 360 377 | 4 462 407 | 5 763 857 |
| Sum gjeld | 11 450 873 | 8 244 658 | 12 595 612 | 4 859 132 | 6 128 091 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 497 446 | 34 665 201 | - | - | 32 548 634 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▲ | 0,70 | 0,05 | 0,03 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▲ | 0,31 | 0,48 | 0,18 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,6 %▼ | 1,1 % | 14,0 % | 13,9 % | 14,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −127,0 %▼ | 1,8 % | 75,3 % | 75,2 % | 81,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −102,5 %▼ | 2,2 % | 60,9 % | 59,7 % | 64,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,6 %▼ | 76,2 % | 67,7 % | 84,5 % | 81,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christer Pedersen | 1981 |
| Styrets leder | Nils Bjarte Ågedal | 1953 |
| Styremedlem | Tom Erik Pedersen | 1949 |
| Styremedlem | Christer Pedersen | 1981 |
| Revisor | DIN REVISOR AS989 008 358 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TORP KONTORINVEST AS100,0 %Drammen · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ORIGO EIENDOM AS
- TORP KONTORINVEST AS100,0 %
- HUSÅS EIENDOM AS100,0 %
- Nordre Kullerød 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.