- Org.nr.
- 945 199 962
- Telefon
- 37 03 36 50
- Adresse
- Teknologiveien 9, 4846 Arendal
- Hovedeier
- Nordvind Holding AS, 100 %
Driftsresultat400 34466,5 % margin
EBITDA457 622før av- og nedskrivninger
Årsresultat148 24424,6 % margin
Egenkapital274 1429,8 % av eiendelene
Nordvind Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 945 199 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 26.05.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Teknologiveien 9, 4846 Arendal
- Telefon
- 37 03 36 50
- Postadresse
- c/o Skatt og regnskapsrådgivning AS, Teknologiveien 1
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Myraker Arkitekter972 116 556 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse av fast eiendom samt oppføring av bygg med sikte på utleie til industri, handel- og service-næringer og annen forretningsvirksomhet av enhver slag. Selskapets kan delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- EINAR MYRAKER AS19.02.1995 til 18.02.2006
- Myraker Arkitekter AS18.02.2006 til 02.02.2017
- Myraker Eiendom AS02.02.2017 til 31.08.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 601 852 | 561 899 | 526 779 | 504 365 | 497 653 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 3 300 | - |
| Sum driftsinntekter | 601 852 | 561 899 | 526 779 | 507 665 | 497 653 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 56 000 |
| Lønnskostnad | 114 100 | 110 382 | 68 460 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 57 278 | 57 278 | 57 278 | 55 800 | - |
| Annen driftskostnad | 30 130 | 229 029 | 140 653 | 278 889 | 270 320 |
| Sum driftskostnader | 201 508 | 396 689 | 266 391 | 334 689 | 326 320 |
| Driftsresultat | 400 344 | 165 210 | 260 387 | 172 976 | 171 333 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 161 000 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 161 000 | - |
| Annen rentekostnad | 210 768 | 299 861 | 220 973 | 120 420 | 95 326 |
| Sum finanskostnader | 210 768 | 299 861 | 220 973 | 120 420 | 95 326 |
| Netto finans | −210 768 | −299 861 | −220 973 | 40 580 | −95 326 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 76 007 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 722 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 59 285 |
| Resultat før skattekostnad | 189 576 | −134 651 | 39 414 | 213 556 | - |
| Skattekostnad | 41 332 | −29 623 | 8 671 | 46 982 | - |
| Årsresultat | 148 244 | −105 027 | 30 743 | 166 574 | 59 285 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 59 286 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 175 000 | 50 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 9 286 |
| Konsernbidrag | 0 | 101 400 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 156 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −7 756 | −3 627 | 30 743 | −8 426 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 30 743 | 166 574 | 59 286 |
| Utsatt skattefordel | 238 972 | 233 843 | 232 445 | 241 116 | 288 098 |
| Sum immaterielle eiendeler | 238 972 | 233 843 | 232 445 | 241 116 | 288 098 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 828 166 | 885 444 | 942 722 | 1 000 000 | 1 055 800 |
| Sum varige driftsmidler | 828 166 | 885 444 | 942 722 | 1 000 000 | 1 055 800 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 067 138 | 1 119 287 | 1 175 167 | 1 241 116 | 1 343 898 |
| Kundefordringer | 46 489 | 306 796 | 299 802 | 403 858 | 348 764 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 971 | 0 | 70 162 | 5 045 | 18 894 |
| Konsernfordringer | 1 644 542 | 1 494 162 | 1 373 562 | 1 294 055 | 1 074 200 |
| Sum fordringer | 1 720 002 | 1 800 958 | 1 743 526 | 1 702 958 | 1 441 858 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 362 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 |
| Sum investeringer | 1 362 | 1 494 | 1 494 | 1 494 | 1 494 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 692 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 | 555 | 60 | 140 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 | 555 | 60 | 140 | 6 692 |
| Sum omløpsmidler | 1 721 425 | 1 803 007 | 1 745 080 | 1 704 592 | 1 450 044 |
| Sum eiendeler | 2 788 562 | 2 922 294 | 2 920 247 | 2 945 708 | 2 793 942 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Annen egenkapital | 24 143 | 31 898 | 35 525 | 4 783 | 13 209 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 24 142 | 31 898 | 35 525 | 4 783 | 13 209 |
| Sum egenkapital | 274 142 | 281 898 | 285 525 | 254 783 | 263 209 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 934 176 | 2 219 718 | 2 421 170 | 2 239 268 | 2 269 944 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 934 176 | 2 219 718 | 2 421 170 | 2 239 268 | 2 269 944 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 421 170 | 2 239 268 | 2 269 944 |
| Leverandørgjeld | 9 448 | 106 174 | 64 903 | 162 031 | 94 265 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 52 298 |
| Betalbar skatt | 2 835 | 375 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 316 432 | 172 289 | 100 758 | 47 597 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 175 000 | 50 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 200 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 51 190 | 141 840 | 47 891 | 67 029 | 64 226 |
| Sum kortsiktig gjeld | 580 245 | 420 678 | 213 552 | 451 657 | 260 789 |
| Sum gjeld | 2 514 420 | 2 640 396 | 2 634 722 | 2 690 925 | 2 530 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 788 562 | 2 922 294 | 2 920 247 | 2 945 708 | 2 793 942 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▼ | 4,29 | 8,17 | 3,77 | 5,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,17▼ | 9,37 | 9,23 | 10,56 | 9,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,0 %▲ | 5,7 % | 8,9 % | 11,6 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,5 %▲ | 29,4 % | 49,4 % | 34,1 % | 34,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▲ | −18,7 % | 5,8 % | 32,8 % | 11,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▲ | 9,6 % | 9,8 % | 8,6 % | 9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordvind Eiendom AS66,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Nordvind Eiendom AS66,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Hurv | 1966 |
| Styrets leder | Jørn Hurv | 1966 |
| Regnskapsfører | ARENDAL REGNSKAPSRÅDGIVNING AS932 759 691 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordvind Holding AS100,0 %Arendal · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordvind Holding AS
- SKATT OG REGNSKAPSRÅDGIVNING AS100,0 %
- Nordvind Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.