- Org.nr.
- 930 665 916
- Adresse
- Nedre Nedmarken 24, 3370 Vikersund
- Hovedeier
- Norheims Holding AS, 100 %
Driftsresultat661 30043,0 % margin
EBITDA1 212 649før av- og nedskrivninger
Årsresultat−339 281−22,1 % margin
Egenkapital620 6782,9 % av eiendelene
Norheims Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 665 916
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.11.2022
- Registrert
- 17.01.2023
- Adresse
- Nedre Nedmarken 24, 3370 Vikersund
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 2 490 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norheims Eiendom AS930 929 824 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og drift av fast eiendom, investering i andre selskaper og det som naturlig hører til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 536 122 | 1 503 522 | 1 408 348 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 536 122 | 1 503 522 | 1 408 348 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 537 093 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 551 349 | 551 349 | - | - |
| Annen driftskostnad | 323 473 | 221 939 | 281 057 | - |
| Sum driftskostnader | 874 822 | 773 288 | 818 150 | 0 |
| Driftsresultat | 661 300 | 730 235 | 590 198 | 0 |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 1 096 276 | 1 286 357 | 1 199 542 | 0 |
| Sum finanskostnader | 1 096 276 | 1 286 357 | 1 199 542 | 0 |
| Netto finans | −1 096 276 | −1 286 357 | −1 199 542 | 0 |
| Resultat før skatt | −434 976 | −556 122 | −609 344 | 0 |
| Skattekostnad | - | - | 486 922 | 0 |
| Skattekostnad på resultat | −95 695 | −122 347 | - | - |
| Årsresultat | −339 281 | −433 775 | −1 096 266 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −339 281 | −433 776 | - | - |
| Totalresultat | −339 281 | −433 776 | - | - |
| Udekket tap | −339 281 | −433 775 | −1 096 266 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | −339 281 | −433 775 | −1 096 266 | 0 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 845 061 | 21 546 411 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 845 061 | 21 546 411 | 22 097 760 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 20 845 061 | 21 546 411 | 22 097 760 | 0 |
| Kundefordringer | 194 314 | 267 272 | 164 652 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 219 | 285 465 | 286 564 | 0 |
| Konsernfordringer | 275 000 | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 481 533 | 552 737 | 451 215 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 274 060 | 42 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 101 109 | 225 905 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 109 | 225 905 | 274 060 | 42 000 |
| Sum omløpsmidler | 582 642 | 778 642 | 725 275 | 42 000 |
| Sum eiendeler | 21 427 703 | 22 325 053 | 22 823 035 | 42 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 22 097 760 | - |
| Aksjekapital | 2 490 000 | 2 490 000 | 2 490 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 490 000 | 2 490 000 | 2 490 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 869 322 | 1 530 041 | 1 096 266 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 869 322 | −1 530 041 | −1 096 266 | 0 |
| Sum egenkapital | 620 678 | 959 959 | 1 393 734 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 268 880 | 364 575 | 486 922 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 268 880 | 364 575 | 486 922 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 395 663 | 17 395 663 | 18 018 163 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 395 663 | 17 395 663 | 18 018 163 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 664 543 | 17 760 238 | 18 505 085 | 0 |
| Leverandørgjeld | 727 019 | 880 247 | 933 233 | 6 430 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 51 219 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 48 029 | 49 946 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 367 435 | 2 674 663 | 1 939 763 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 5 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 142 482 | 3 604 856 | 2 924 216 | 12 000 |
| Sum gjeld | 20 807 025 | 21 365 094 | 21 429 301 | 12 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 427 703 | 22 325 053 | 22 823 035 | 42 000 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▼ | 0,22 | 0,25 | 3,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 33,52▲ | 22,26 | 15,38 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 3,2 % | 5,2 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,0 %▼ | 48,6 % | 41,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,1 %▲ | −28,9 % | −77,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,9 %▼ | 4,3 % | 6,1 % | 71,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norheims Eiendom AS43,0 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Norheims Eiendom AS43,0 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jarle Foss | 1970 |
| Styremedlem | Roger Foss | 1971 |
| Styremedlem | Dan Larsen | 1976 |
| Revisor | ØSTLANDSKE REVISORER AS982 743 966 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norheims Holding AS100,0 %Vikersund · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- POJD HOLDING AS
- Norheims Holding AS70,0 %
- NORHEIMS HUS AS100,0 %
- Eventyrhytter AS100,0 %
- Norheims Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.