- Org.nr.
- 918 596 518
- Adresse
- Sundgata 109, 5527 Haugesund
- Hovedeier
- Haugaland Handelspark AS, 100 %
Driftsresultat2 027 41683,6 % margin
EBITDA2 283 853før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 040 41442,9 % margin
Egenkapital3 060 65216,9 % av eiendelene
Norheimsmarka 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 596 518
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 12.01.2017
- Registrert
- 21.02.2017
- Adresse
- Sundgata 109, 5527 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 159 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norheimsmarka 1 AS918 639 780 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift, forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Spanne Næringsbygg 1 AS21.02.2017 til 04.04.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 423 825 | 2 328 777 | 2 134 989 | 2 075 001 | 1 812 970 |
| Sum driftsinntekter | 2 423 825 | 2 328 777 | 2 134 989 | 2 075 001 | 1 812 970 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 256 437 | 256 437 | 256 277 | 256 277 | 256 277 |
| Annen driftskostnad | 139 972 | 173 162 | 111 779 | 114 756 | 118 335 |
| Sum driftskostnader | 396 409 | 429 599 | 368 056 | 371 033 | 374 612 |
| Driftsresultat | 2 027 416 | 1 899 178 | 1 766 933 | 1 703 968 | 1 438 359 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 206 046 | 218 528 | 172 203 | 72 357 | 82 982 |
| Sum finansinntekter | 206 046 | 218 528 | 172 203 | 72 357 | 82 982 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 25 467 | - | - | - | 66 389 |
| Annen rentekostnad | 874 131 | 976 662 | 884 683 | 579 366 | 382 459 |
| Sum finanskostnader | 899 597 | 976 662 | 884 683 | 579 366 | 448 848 |
| Netto finans | −693 551 | −758 134 | −712 480 | −507 009 | −365 866 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 054 453 | 1 196 960 | 1 072 493 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 235 948 |
| Resultat før skattekostnad | 1 333 865 | 1 141 044 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 293 451 | 251 029 | 231 980 | 263 331 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 822 473 | 933 629 | 836 545 |
| Årsresultat | 1 040 414 | 890 015 | 822 473 | 933 629 | 836 545 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 040 414 | 890 015 | 822 473 | 933 629 | 836 545 |
| Totalresultat | 1 040 414 | 890 015 | 822 473 | 933 629 | 836 545 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 422 387 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 008 621 | 828 052 | 743 927 | 837 203 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 31 793 | 61 963 | 78 546 | 96 426 | 414 158 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 040 414 | 890 015 | 822 473 | 933 629 | 836 545 |
| Tomter | 3 027 263 | 3 027 263 | 3 027 263 | 3 027 263 | 3 027 263 |
| Eiendom | 10 783 299 | 11 039 736 | 11 296 174 | 11 552 451 | 11 808 728 |
| Sum varige driftsmidler | 13 810 562 | 14 066 999 | 14 323 437 | 14 579 714 | 14 835 991 |
| Sum anleggsmidler | 13 810 562 | 14 066 999 | 14 323 437 | 14 579 714 | 14 835 991 |
| Kundefordringer | - | 3 214 | - | 9 723 | 2 230 |
| Konsernfordringer | 4 284 338 | 4 499 733 | 4 785 076 | 5 233 105 | 4 974 078 |
| Sum fordringer | 4 284 338 | 4 502 947 | 4 785 076 | 5 242 828 | 4 976 308 |
| Sum omløpsmidler | 4 284 338 | 4 502 947 | 4 785 076 | 5 242 828 | 4 976 308 |
| Sum eiendeler | 18 094 900 | 18 569 947 | 19 108 513 | 19 822 542 | 19 812 299 |
| Aksjekapital | 159 000 | 159 000 | 159 000 | 159 000 | 159 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 159 000 | 159 000 | 159 000 | 159 000 | 159 000 |
| Annen egenkapital | 2 901 652 | 2 869 860 | 2 807 897 | 2 729 351 | 2 632 925 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 901 652 | 2 869 860 | 2 807 897 | 2 729 351 | 2 632 925 |
| Sum egenkapital | 3 060 652 | 3 028 860 | 2 966 897 | 2 888 351 | 2 791 925 |
| Utsatt skatt | 273 647 | 264 679 | 247 203 | 225 049 | 197 852 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 273 647 | 264 679 | 247 203 | 225 049 | 197 852 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 320 000 | 14 040 000 | 14 760 000 | 15 480 000 | 16 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 320 000 | 14 040 000 | 14 760 000 | 15 480 000 | 16 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 593 647 | 14 304 679 | 15 007 203 | 15 705 049 | 16 397 852 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 628 | - | 87 | 133 |
| Leverandørgjeld | 6 | - | - | 3 378 | 1 734 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 293 104 | 1 061 605 | 953 753 | 1 073 337 | 541 522 |
| Annen kortsiktig gjeld | 147 497 | 173 175 | 180 660 | 152 340 | 79 133 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 440 601 | 1 236 408 | 1 134 413 | 1 229 142 | 622 522 |
| Sum gjeld | 15 034 248 | 15 541 087 | 16 141 616 | 16 934 191 | 17 020 374 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 094 900 | 18 569 947 | 19 108 513 | 19 822 542 | 19 812 299 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▼ | 3,64 | 4,22 | 4,27 | 7,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,91▼ | 5,13 | 5,44 | 5,86 | 6,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▲ | 11,2 % | 10,0 % | 9,0 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,6 %▲ | 81,6 % | 82,8 % | 82,1 % | 79,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▲ | 38,2 % | 38,5 % | 45,0 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,9 %▲ | 16,3 % | 15,5 % | 14,6 % | 14,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norheimsmarka 1 AS83,6 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Norheimsmarka 1 AS83,6 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Andreas Sand | 1972 |
| Styremedlem | Geir Tore Henriksen | 1970 |
| Styremedlem | John Gilbert Helgeland | 1955 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Varamedlem | Bernt Eidesvik | 1970 |
| Varamedlem | Arne Wendelbo Aanensen | 1949 |
| Varamedlem | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Varamedlem | Eirik Bøe Sletten | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Haugaland Handelspark AS100,0 %Haugesund · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Haugaland Handelspark AS
- Norheim Handelspark AS100,0 %
- Kvitsøygata 9 AS100,0 %
- NORHEIM 1C AS100,0 %
- NORHEIM 1B AS100,0 %
- NORHEIM 1D AS100,0 %
- SNARVEIEN 1E AS100,0 %
- Noreveien 9 AS100,0 %
- SNARVEIEN 1A AS100,0 %
- SNARVEIEN 1D AS100,0 %
- Norheim 1 F AS100,0 %
- Norheimsmarka 7 AS100,0 %
- Norheimsmarka 11 AS100,0 %
- Norheimsmarka 3 AS100,0 %
- NORHEIM 1G AS100,0 %
- Norheimsmarka 9 AS100,0 %
- Snarveien Næringsbygg AS100,0 %
- Bjørnåsvegen E AS85,0 %
- Raglamyr Handelspark AS85,0 %
- Bjørnåsvegen A AS85,0 %
- Bjørnåsvegen C AS85,0 %
- Bjørnåsvegen D AS85,0 %
- Norheimsmarka 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.