- Org.nr.
- 924 032 774
- Adresse
- Dramsvegen 153, 9010 Tromsø
Driftsresultat521 40733,2 % margin
EBITDA976 059før av- og nedskrivninger
Årsresultat86 9885,5 % margin
Egenkapital2 182 93824,7 % av eiendelene
Normat Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 032 774
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.10.2019
- Registrert
- 07.12.2019
- Adresse
- Dramsvegen 153, 9010 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 60 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Normat Eiendom AS924 295 082 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Være et investeringsselskap, herunder investeringer i fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 791 638 | 658 508 | 593 074 | 593 074 | - |
| Annen driftsinntekt | 778 250 | 778 750 | 729 709 | 585 600 | 1 276 067 |
| Sum driftsinntekter | 1 569 888 | 1 437 258 | 1 322 783 | 1 178 674 | 1 276 067 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 467 373 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 121 | - | −143 | 461 048 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 451 531 | 451 919 | 458 115 | - | - |
| Annen driftskostnad | 593 829 | 326 163 | 387 583 | 701 633 | 255 156 |
| Sum driftskostnader | 1 048 481 | 778 082 | 845 555 | 1 162 681 | 722 529 |
| Driftsresultat | 521 407 | 659 176 | 477 228 | 15 993 | 553 538 |
| Annen renteinntekt | 2 228 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 228 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 446 525 | 553 137 | 179 531 | 237 874 | 178 705 |
| Sum finanskostnader | 446 525 | 553 137 | 179 531 | 237 874 | 178 705 |
| Netto finans | −444 297 | −553 137 | −179 531 | −237 874 | −178 705 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 374 833 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 82 463 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 292 370 |
| Resultat før skattekostnad | 77 110 | 106 039 | 297 697 | −221 881 | - |
| Skattekostnad | −9 878 | 24 019 | 65 394 | −23 974 | - |
| Årsresultat | 86 988 | 82 020 | 232 303 | −197 907 | 292 370 |
| Udekket tap | - | - | 0 | −1 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 86 988 | 82 020 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 86 988 | 82 020 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 86 988 | 82 020 | 232 303 | −197 906 | 292 370 |
| Sum overføringer og disponeringer | 86 988 | 82 020 | 232 303 | −197 907 | 292 370 |
| Utsatt skattefordel | 921 819 | 835 193 | 746 673 | 657 393 | 568 381 |
| Sum immaterielle eiendeler | 921 819 | 835 193 | 746 673 | 657 393 | 568 381 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 338 663 | 6 790 194 | 7 242 113 | 7 700 085 | 8 161 133 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 71 775 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 410 438 | 6 790 194 | 7 242 113 | 7 700 085 | 8 161 133 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 332 257 | 7 625 387 | 7 988 786 | 8 357 478 | 8 729 514 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 167 038 | 167 038 | 461 540 | 461 540 | 815 707 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 123 817 |
| Andre kortsiktige fordringer | 112 055 | 93 074 | 189 012 | 93 074 | - |
| Sum fordringer | 279 093 | 260 112 | 650 552 | 554 614 | 939 524 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 279 878 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 242 871 | 1 219 485 | 793 775 | 353 220 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 242 871 | 1 219 485 | 793 775 | 353 220 | 279 878 |
| Sum omløpsmidler | 1 521 964 | 1 479 597 | 1 444 327 | 907 834 | 1 219 402 |
| Sum eiendeler | 8 854 221 | 9 104 984 | 9 433 113 | 9 265 312 | 9 948 916 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 60 100 | 60 100 | 60 100 | 60 100 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 60 100 | 60 100 | 60 100 | 60 100 | 60 100 |
| Annen egenkapital | 2 122 838 | 2 035 850 | 1 953 830 | 1 721 527 | 1 919 436 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 122 838 | 2 035 850 | 1 953 830 | 1 721 527 | 1 919 436 |
| Sum egenkapital | 2 182 938 | 2 095 950 | 2 013 930 | 1 781 627 | 1 979 536 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 456 000 | 6 725 000 | 5 276 483 | 5 372 496 | 5 756 248 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 925 000 | 2 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 456 000 | 6 725 000 | 7 201 483 | 7 372 496 | 7 756 248 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 456 000 | 6 725 000 | 7 201 483 | 7 372 496 | 7 756 248 |
| Leverandørgjeld | 0 | 85 573 | 3 556 | 2 580 | - |
| Betalbar skatt | 103 100 | 138 891 | 181 026 | 65 075 | 171 933 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 41 199 |
| Skyldig offentlige avgifter | 112 183 | 59 570 | 33 118 | 43 534 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 215 283 | 284 034 | 217 700 | 111 189 | 213 132 |
| Sum gjeld | 6 671 283 | 7 009 034 | 7 419 183 | 7 483 685 | 7 969 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 854 221 | 9 104 984 | 9 433 113 | 9 265 312 | 9 948 916 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 100 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,07▲ | 5,21 | 6,63 | 8,16 | 5,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,06▼ | 3,34 | 3,68 | 4,20 | 4,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 7,1 % | 5,1 % | 0,2 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,2 %▼ | 45,9 % | 36,1 % | 1,4 % | 43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▼ | 5,7 % | 17,6 % | −16,8 % | 22,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,7 %▲ | 23,0 % | 21,3 % | 19,2 % | 19,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Normat Eiendom AS33,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Normat Eiendom AS33,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kirsti Oddveig Anita Rognmo | 1956 |
| Styremedlem | Lill-Tone Aronsen | 1958 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KIRSTI ODDVEIG ANITA ROGNMO50,0 %f. 1956 · Tromsø · 601 ordinære aksjer
- LILL-Tone Aronsen50,0 %f. 1958 · Tromsø · 601 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.