- Org.nr.
- 927 565 048
- Adresse
- c/o jan karsten sjo, Eidsnesvegen 14, 5455 Halsnøy Kloster
Driftsresultat−524 379−41,7 % margin
EBITDA−209 484før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 356 971
Egenkapital−477 320−3,9 % av eiendelene
NORSK BOLIGSERVICE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 565 048
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.07.2021
- Registrert
- 20.08.2021
- Adresse
- c/o jan karsten sjo, Eidsnesvegen 14, 5455 Halsnøy Kloster
- Kommune
- Kvinnherad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kvinnherad (172)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORSK BOLIGSERVICE AS927 575 248 · KVINNHERAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp salg, oppussing og utleie av fast einedom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 37 000 | 524 100 | 286 005 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 220 123 | 997 275 | 1 007 274 | 608 414 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 257 123 | 1 521 375 | 1 293 279 | 608 414 | 45 833 |
| Varekostnad | 29 458 | 0 | 0 | 5 290 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 314 895 | - | - | 182 897 | - |
| Annen driftskostnad | 1 437 149 | 558 055 | 847 361 | 658 147 | 35 401 |
| Sum driftskostnader | 1 781 502 | 558 055 | 847 361 | 846 335 | 35 401 |
| Driftsresultat | −524 379 | 963 320 | 445 919 | −237 921 | 10 432 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 1 556 | - |
| Annen renteinntekt | 1 365 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 14 793 | 15 226 | 9 742 | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 158 | 15 226 | 9 742 | 1 556 | - |
| Annen rentekostnad | 848 750 | 814 868 | 688 421 | 298 676 | - |
| Sum finanskostnader | 848 750 | 814 868 | 688 421 | 298 676 | 31 087 |
| Netto finans | −832 592 | −799 642 | −678 679 | −297 120 | −31 087 |
| Resultat før skatt | −1 356 971 | 163 678 | −232 760 | −535 041 | −20 655 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | −1 356 971 | 163 678 | −232 760 | −535 041 | −20 655 |
| Overkurs | −1 356 971 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 163 678 | −232 760 | −535 041 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −232 760 | −535 041 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 026 880 | 11 035 293 | 11 035 293 | 9 804 123 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 110 313 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 137 193 | 11 035 293 | 11 035 293 | 9 804 123 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 137 193 | 11 035 293 | 11 035 293 | 9 804 123 | 3 999 840 |
| Kundefordringer | 0 | 3 000 | 12 000 | 26 731 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 155 | 71 586 | 85 904 | 38 587 | - |
| Sum fordringer | 81 155 | 74 586 | 97 904 | 65 318 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 053 853 | 44 663 | 17 626 | 14 174 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 053 853 | 44 663 | 17 626 | 14 174 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 135 007 | 119 248 | 115 531 | 79 491 | 131 305 |
| Sum eiendeler | 12 272 201 | 11 154 541 | 11 150 823 | 9 883 614 | 4 131 145 |
| Aksjekapital | 60 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 93 029 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 147 459 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 624 778 | 624 778 | 788 456 | 555 696 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −624 778 | −624 778 | −788 456 | −555 696 | −20 655 |
| Sum egenkapital | −477 320 | −600 348 | −764 026 | −531 266 | 3 775 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 025 385 | 9 609 695 | 9 914 934 | 8 831 309 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 553 199 | 1 973 199 | 1 698 340 | 1 459 702 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 578 584 | 11 582 894 | 11 613 274 | 10 291 011 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 11 613 274 | 10 291 011 | 4 115 000 |
| Leverandørgjeld | 46 493 | 21 718 | 11 065 | 15 123 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 5 054 | 14 584 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 124 443 | 145 223 | 275 927 | 108 746 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 170 936 | 171 995 | 301 576 | 123 868 | 12 370 |
| Sum gjeld | 12 749 520 | 11 754 889 | 11 914 849 | 10 414 879 | 4 127 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 272 201 | 11 154 541 | 11 150 823 | 9 883 614 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,64▲ | 0,69 | 0,38 | 0,64 | 10,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −26,71▼ | −19,58 | −15,59 | −19,60 | 1 093,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,3 %▼ | 8,8 % | 4,3 % | −3,4 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −41,7 %▼ | 63,3 % | 34,5 % | −39,1 % | 22,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −107,9 %▼ | 10,8 % | −18,0 % | −87,9 % | −45,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,9 %▲ | −5,4 % | −6,9 % | −5,4 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORSK BOLIGSERVICE AS−41,7 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
NORSK BOLIGSERVICE AS−41,7 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Karsten Sjo | 1987 |
| Styremedlem | Filip Andreas Sjo | 2000 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
| Forretningsfører | Jan Karsten Sjo | 1987 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- J.K Investering AS50,0 %Halsnøy Kloster · 500 ordinære aksjer
- FAS INVESTERING AS50,0 %Sæbøvik · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.