- Org.nr.
- 936 184 502
- Telefon
- 33 30 99 50
- Adresse
- Trudvangveien 34B, 3117 Tønsberg
Driftsresultat70 04228,4 % margin
Årsresultat186 60075,6 % margin
Egenkapital5 087 10395,6 % av eiendelene
NORSK EIENDOMSHOLDING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 184 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 30.12.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Trudvangveien 34B, 3117 Tønsberg
- Telefon
- 33 30 99 50
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORSK EIENDOMSHOLDING AS999 360 734 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, salg og kjøp av eiendommer i inn- og utland samt investeringer i aksjer og andre investeringsobjekter, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- H A Invest AS19.02.1995 til 30.01.2002
- NORSK UTENLANDSMEGLING AS30.01.2002 til 19.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 39 932 | - | - | 34 964 | - |
| Annen driftsinntekt | 206 995 | - | - | 293 700 | - |
| Sum driftsinntekter | 246 927 | 352 306 | 415 527 | 328 664 | 358 054 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 176 885 | - | - | 118 568 | 142 551 |
| Sum driftskostnader | 176 885 | 145 265 | 165 629 | 118 568 | 142 551 |
| Driftsresultat | 70 042 | 207 041 | 249 898 | 210 096 | 215 504 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 832 | - |
| Annen finansinntekt | 154 095 | - | - | 64 610 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansinntekter | - | 106 280 | 160 255 | 65 442 | 213 221 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 70 012 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 85 388 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 2 394 | - |
| Sum finanskostnader | - | 128 321 | 115 065 | −157 794 | 72 687 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | 45 990 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 79 983 | - | - | - | - |
| Netto finans | 120 102 | −22 041 | 45 190 | −92 352 | 140 534 |
| Resultat før skatt | - | 185 000 | 295 088 | 117 744 | 356 037 |
| Skattekostnad | - | - | - | 28 635 | 34 225 |
| Årsresultat | 186 600 | 166 537 | 264 232 | 89 109 | 321 812 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 89 109 | - |
| Ordinært utbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 86 600 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 186 600 | - | - | 89 109 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 676 150 | - | - | 5 136 735 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 676 150 | - | - | 5 136 735 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 505 700 | - | - | 1 505 700 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 505 700 | - | - | 1 505 700 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 181 850 | 6 642 435 | 6 642 435 | 6 642 435 | 6 542 235 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 490 882 | - | - | 136 330 | - |
| Sum investeringer | 490 882 | - | - | 136 330 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 242 526 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 647 524 | - | - | 242 526 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 138 406 | 412 703 | 403 698 | 378 856 | 580 904 |
| Sum eiendeler | 5 320 256 | 7 055 138 | 7 046 133 | 7 021 291 | 7 123 139 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 4 987 103 | - | - | 4 469 734 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 987 103 | 4 900 503 | 4 733 966 | 4 469 734 | 4 380 625 |
| Sum egenkapital | 5 087 103 | 5 000 503 | 4 833 966 | 4 569 734 | 4 480 625 |
| Utsatt skatt | 70 470 | - | - | 148 707 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 70 470 | - | - | 148 707 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 2 063 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 2 063 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 789 132 | 1 964 035 | 2 211 707 | 2 367 883 |
| Leverandørgjeld | 237 | - | - | 1 838 | - |
| Betalbar skatt | 28 246 | - | - | 65 811 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 134 200 | - | - | 172 201 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 162 683 | 265 503 | 248 132 | 239 850 | 274 631 |
| Sum gjeld | 233 153 | 2 054 635 | 2 212 167 | 2 451 557 | 2 642 514 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 320 256 | - | - | 7 021 291 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,00▲ | 1,55 | 1,63 | 1,58 | 2,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,41 | 0,46 | 0,54 | 0,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▼ | 4,4 % | 5,8 % | 3,9 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▼ | 58,8 % | 60,1 % | 63,9 % | 60,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 75,6 %▲ | 47,3 % | 63,6 % | 27,1 % | 89,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,6 %▲ | 70,9 % | 68,6 % | 65,1 % | 62,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORSK EIENDOMSHOLDING AS28,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORSK EIENDOMSHOLDING AS28,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Siegwarth Carlsen | 1978 |
| Styremedlem | Ola Siegwarth Carlsen | 1978 |
| Regnskapsfører | HEIMTUN REGNSKAP & RÅDGIVNING AS881 498 022 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLA SIEGWARTH CARLSEN50,0 %f. 1978 · Oslo · 25 ordinære aksjer
- Petter Siegwarth Carlsen50,0 %f. 1978 · Tønsberg · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Døvleveien AS15,0 %911 955 814 · 150 ordinære aksjer
- Aviant AS0,41 %925 542 032 · 20 000 ordinære aksjer
- Techstep ASA0,00 %977 037 093 · 500 ordinære aksjer
- FJORD DEFENCE GROUP ASA0,00 %917 811 288 · 416 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 600 ordinære aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 525 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 400 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 192 ordinære aksjer
- Telenor ASA0,00 %982 463 718 · 200 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.