- Org.nr.
- 996 036 545
- Adresse
- Drammensveien 159, 0277 Oslo
Driftsresultat24 231 99751,7 % margin
EBITDA45 863 492før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 293 10528,4 % margin
Egenkapital106 396 48531,6 % av eiendelene
NORSK SCANIA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 036 545
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 20.04.2010
- Registrert
- 20.10.2010
- Adresse
- Drammensveien 159, 0277 Oslo
- Postadresse
- Postboks 143 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 621 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORSK SCANIA EIENDOM AS996 085 864 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, leie ut, utvikle og selge fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 46 844 707 | 44 940 270 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 46 844 707 | 44 940 270 | 42 512 989 | 39 543 830 | 42 627 749 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 20 923 023 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 21 841 027 | 20 831 753 | - |
| Avskrivning | 21 631 495 | 21 848 146 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 981 215 | 1 074 310 | 1 015 754 | 852 025 | 753 665 |
| Sum driftskostnader | 22 612 710 | 22 922 456 | 22 856 781 | 21 683 778 | 21 676 688 |
| Driftsresultat | 24 231 997 | - | 19 656 208 | 17 860 052 | 20 951 061 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 698 115 | 631 248 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 312 840 | 1 917 376 | - | - | 32 832 |
| Sum finansinntekter | 2 312 840 | 1 917 376 | 1 698 115 | 631 248 | 32 832 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 502 394 | 7 979 796 | 8 526 107 | 6 665 151 | 6 894 429 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 908 | - |
| Annen finanskostnad | - | 13 314 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 502 394 | 7 993 110 | 8 526 107 | 6 666 059 | 6 894 429 |
| Netto finans | −7 189 554 | −6 075 734 | −6 827 992 | −6 034 811 | −6 861 597 |
| Resultat før skatt | - | 15 942 080 | 12 828 216 | 11 825 241 | 14 089 464 |
| Resultat før skattekostnad | 17 042 443 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 3 749 338 | 3 510 187 | 2 820 822 | 2 601 752 | 3 099 682 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 12 431 893 | 10 007 394 | 9 223 489 | 10 989 782 |
| Årsresultat | 13 293 105 | 12 431 893 | 10 007 394 | 9 223 489 | 10 989 782 |
| Ordinært utbytte | 30 000 000 | 20 000 000 | 10 000 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 7 394 | 9 223 489 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −16 706 895 | −7 568 107 | - | - | 10 989 782 |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 293 105 | 12 431 893 | 10 007 394 | 9 223 489 | 10 989 782 |
| Salgsinntekt | - | - | 42 512 989 | 39 543 830 | - |
| Driftsinntekt | - | - | - | - | 42 627 749 |
| Utsatt skattefordel | 16 723 307 | 14 315 762 | 11 942 898 | 9 692 043 | 7 789 541 |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 723 307 | 14 315 762 | 11 942 898 | 9 692 043 | 7 789 541 |
| Tomter, bygninger o. a. fast eiendom | - | - | - | - | 310 096 951 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 7 778 902 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 259 651 324 | 275 115 169 | 294 973 783 | 314 059 263 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 3 799 838 | 5 789 370 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 55 813 | 1 810 306 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 259 707 137 | 276 925 475 | 298 773 621 | 319 848 633 | 317 875 853 |
| Sum anleggsmidler | 276 430 444 | 291 241 237 | 310 716 519 | 329 540 676 | 325 665 394 |
| Andre kortsiktig fordringer | - | - | - | - | 56 601 |
| Konsernkonto | - | - | 36 302 727 | 36 470 364 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 36 302 727 | 36 470 364 | 41 960 924 |
| Andre fordringer | 60 135 158 | 56 086 482 | - | - | - |
| Sum fordringer | 60 135 158 | 56 086 482 | - | - | 56 601 |
| Sum omløpsmidler | 60 135 158 | 56 086 482 | 36 302 727 | 36 470 364 | 42 017 525 |
| Sum eiendeler | 336 565 602 | 347 327 719 | 347 019 246 | 366 011 040 | 367 682 919 |
| Aksjekapital | 1 621 000 | 1 621 000 | - | - | 1 621 000 |
| Overkurs | 873 098 | 873 098 | - | - | 873 098 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 494 098 | 2 494 098 | 2 494 098 | 2 494 098 | 2 494 098 |
| Annen egenkapital | 103 902 387 | 120 609 281 | 128 177 389 | 128 169 994 | 118 946 505 |
| Sum opptjent egenkapital | 103 902 387 | 120 609 281 | 128 177 389 | 128 169 994 | 118 946 505 |
| Sum egenkapital | 106 396 485 | 123 103 379 | 130 671 487 | 130 664 092 | 121 440 603 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 193 127 794 | 196 390 784 | 199 482 889 | 230 377 271 | 239 405 380 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 193 127 794 | 196 390 784 | 199 482 889 | 230 377 271 | 239 405 380 |
| Sum langsiktig gjeld | 193 127 794 | 196 390 784 | 199 482 889 | 230 377 271 | 239 405 380 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | 403 813 | - |
| Betalbar skatt | 6 156 883 | - | 5 071 676 | 4 504 254 | 5 088 474 |
| Skyldige offentlige avgifter | 843 286 | 1 845 645 | 1 724 441 | - | 1 688 463 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 041 154 | 20 104 861 | 10 068 753 | 61 610 | 59 999 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 041 323 | 27 833 556 | 16 864 870 | 4 969 677 | 6 836 936 |
| Sum gjeld | 230 169 117 | 224 224 340 | 216 347 759 | 235 346 948 | 246 242 316 |
| Sum egenkapital og gjeld | 336 565 602 | 347 327 719 | 347 019 246 | 366 011 040 | 367 682 919 |
| Selskapskapital | - | - | 1 621 000 | 1 621 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 873 098 | 873 098 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▼ | 2,02 | 2,15 | 7,34 | 6,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,16▲ | 1,82 | 1,66 | 1,80 | 2,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 6,9 % | 6,0 % | 5,0 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,7 %▲ | 49,0 % | 46,2 % | 45,2 % | 49,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 27,7 % | 23,5 % | 23,3 % | 25,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,6 %▼ | 35,4 % | 37,7 % | 35,7 % | 33,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORSK SCANIA EIENDOM AS51,7 %
46,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORSK SCANIA EIENDOM AS51,7 % 46,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Pär Anders Landén | 1979 |
| Styrets leder | Yves Thepaut | 1966 |
| Styremedlem | Øivind Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Nils Pär Anders Landén | 1979 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCANIA REAL ESTATE SERVICES AB100,0 %15187, Södertälje · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.