- Org.nr.
- 986 899 502
- Adresse
- Nordstrandveien 63, 8012 Bodø
- Hovedeier
- IHA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 798 35471,7 % margin
EBITDA2 153 354før av- og nedskrivninger
Årsresultat584 17823,3 % margin
Egenkapital4 299 79720,2 % av eiendelene
Notveien 13 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 899 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 11.05.2004
- Registrert
- 26.05.2004
- Adresse
- Nordstrandveien 63, 8012 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 58 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Notveien 13 Eiendom AS986 920 897 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom. Selskapet kan også investere i aksjer, andeler og andre verdipapirer.
Tidligere navn
- Moldjord Eiendom AS26.05.2004 til 28.07.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 507 815 | 2 261 706 | 2 288 289 | 2 100 000 | 2 349 895 |
| Sum driftsinntekter | 2 507 815 | 2 261 706 | 2 288 289 | 2 304 859 | 2 349 895 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 305 846 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 355 000 | 355 000 | 355 000 | 466 506 | - |
| Annen driftskostnad | 354 461 | 166 783 | 293 108 | 309 607 | 395 634 |
| Sum driftskostnader | 709 461 | 521 783 | 648 108 | 776 113 | 701 480 |
| Driftsresultat | 1 798 354 | 1 739 923 | 1 640 181 | 1 528 746 | 1 648 415 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 252 100 | 132 510 |
| Annen renteinntekt | - | 189 | 882 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 189 | 882 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 049 407 | 1 147 985 | 1 177 308 | 611 691 | 445 340 |
| Sum finanskostnader | 1 049 407 | 1 147 985 | 1 177 308 | 863 791 | 577 850 |
| Netto finans | −1 049 407 | −1 147 796 | −1 176 426 | −863 791 | −577 850 |
| Resultat før skatt | - | - | 463 755 | 664 955 | 1 070 565 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 235 524 |
| Resultat før skattekostnad | 748 947 | 592 128 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 164 769 | 130 227 | 101 832 | 146 338 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 361 923 | 518 617 | 835 041 |
| Årsresultat | 584 178 | 461 901 | 361 923 | 518 617 | 835 041 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 584 178 | 461 901 | 361 923 | 518 617 | 835 041 |
| Totalresultat | 584 178 | 461 901 | 361 923 | 518 617 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 509 478 | 365 964 | 242 659 | 431 700 | 305 921 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 529 120 |
| Avsatt til annen egenkapital | 74 700 | 95 937 | 119 264 | 86 917 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 584 178 | 461 901 | 361 923 | 518 617 | 835 041 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 204 859 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 071 274 | 14 426 274 | 14 781 274 | 15 136 274 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 071 274 | 14 426 274 | 14 781 274 | 15 136 274 | 15 602 780 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 861 143 | 7 130 328 | 7 441 429 | 2 585 522 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 1 450 000 | 1 450 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 5 950 000 | 4 350 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 861 143 | 7 130 328 | 7 441 429 | 9 985 522 | 5 800 000 |
| Sum anleggsmidler | 20 932 417 | 21 556 602 | 22 222 703 | 25 121 796 | 21 402 780 |
| Kundefordringer | - | - | - | 200 000 | 400 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 48 914 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 48 914 | 200 000 | 400 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 398 414 | 411 744 | 322 355 | 1 129 751 | 1 113 899 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 398 414 | 411 744 | 322 355 | 1 129 751 | 1 113 899 |
| Sum omløpsmidler | 398 414 | 411 744 | 371 269 | 1 329 751 | 1 513 899 |
| Sum eiendeler | 21 330 831 | 21 968 346 | 22 593 972 | 26 451 547 | 22 916 679 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 15 602 780 |
| Aksjekapital | 58 000 | 58 000 | 58 000 | 58 000 | - |
| Overkurs | 183 757 | 183 757 | 183 757 | 183 757 | 183 757 |
| Sum innskutt egenkapital | 241 757 | 241 757 | 241 757 | 241 757 | 241 757 |
| Annen egenkapital | 4 058 040 | 3 983 340 | 3 887 403 | 3 768 139 | 3 681 221 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 058 040 | 3 983 340 | 3 887 403 | 3 768 139 | 3 681 221 |
| Sum egenkapital | 4 299 797 | 4 225 097 | 4 129 160 | 4 009 896 | 3 922 978 |
| Utsatt skatt | 244 583 | 223 513 | 196 507 | 163 117 | 147 385 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 244 583 | 223 513 | 196 507 | 163 117 | 147 385 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 840 000 | 16 720 000 | 17 600 000 | 17 600 000 | 14 847 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 840 000 | 16 720 000 | 17 600 000 | 17 600 000 | 14 847 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 084 583 | 16 943 513 | 17 796 507 | 17 763 117 | 14 994 885 |
| Leverandørgjeld | 5 855 | 4 284 | 5 480 | 68 386 | 59 187 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 8 844 | 90 755 |
| Skyldig offentlige avgifter | 90 266 | 90 589 | 92 184 | 2 | 1 |
| Kortsiktig konserngjeld | 653 177 | 469 185 | 311 101 | 4 589 234 | 3 770 181 |
| Annen kortsiktig gjeld | 197 154 | 235 679 | 259 540 | 12 069 | 78 692 |
| Sum kortsiktig gjeld | 946 451 | 799 737 | 668 305 | 4 678 535 | 3 998 816 |
| Sum gjeld | 17 031 034 | 17 743 250 | 18 464 812 | 22 441 652 | 18 993 701 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 330 831 | 21 968 346 | 22 593 972 | 26 451 547 | 22 916 679 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 58 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▼ | 0,51 | 0,56 | 0,28 | 0,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,96▼ | 4,20 | 4,47 | 5,60 | 4,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,8 % | 6,7 % | 6,2 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,7 %▼ | 76,9 % | 71,7 % | 66,3 % | 70,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▲ | 20,4 % | 15,8 % | 22,5 % | 35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,2 %▲ | 19,2 % | 18,3 % | 15,2 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Notveien 13 Eiendom AS71,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Notveien 13 Eiendom AS71,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Inge Henning Andersen | 1973 |
| Styremedlem | Runar Andre Evjen Knudsen | 1984 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IHA INVEST AS100,0 %Bodø · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IHA INVEST AS
- IHA BOLIG AS100,0 %
- Notveien 13 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.