- Org.nr.
- 983 080 863
- Telefon
- 61 35 87 70
- Hovedeier
- NSB Invest AS, 100 %
Driftsresultat749 68075,7 % margin
EBITDA860 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat247 28625,0 % margin
Egenkapital446 8645,6 % av eiendelene
NSB Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 080 863
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 06.02.2001
- Registrert
- 08.03.2001
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 61 35 87 70
- Postadresse
- Postboks 102
- Kommune
- Nord-aurdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nord-aurdal (118)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NSB Eiendom AS996 679 470 · NORD-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive verksted for motoriserte kjøretøy, eiendomsforvaltning samt kjøp og salg av fast eiendom, og alt hva hermed står i forbindelse, samt å delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Valdres Anlegg Eiendom AS08.03.2001 til 17.06.2004
- GIGSTAD SKAAR EIENDOM AS17.06.2004 til 24.01.2005
- GIGSTAD SKAAR INVEST AS24.01.2005 til 02.02.2005
- GIGSTAD SKAAR EIENDOM AS02.02.2005 til 26.11.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 990 519 | 817 534 | 813 627 | 684 002 | - |
| Sum driftsinntekter | 990 519 | 817 534 | 813 627 | 684 002 | 524 364 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 111 200 | 141 300 | 141 395 | 141 395 | 294 580 |
| Annen driftskostnad | 129 639 | 65 365 | 189 185 | 163 212 | 89 842 |
| Sum driftskostnader | 240 839 | 206 665 | 330 580 | 304 607 | 384 422 |
| Driftsresultat | 749 680 | 610 869 | 483 047 | 379 395 | 139 942 |
| Annen renteinntekt | 707 | 1 222 | 310 | 81 | - |
| Sum finansinntekter | 707 | 1 222 | 310 | 81 | 21 |
| Annen rentekostnad | 433 354 | 446 703 | 406 057 | 305 403 | - |
| Sum finanskostnader | 433 354 | 446 703 | 406 057 | 305 403 | 262 574 |
| Netto finans | −432 647 | −445 481 | −405 747 | −305 322 | −262 553 |
| Resultat før skatt | - | - | 77 300 | 74 073 | −122 611 |
| Resultat før skattekostnad | 317 033 | 165 388 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 69 747 | 36 385 | 4 355 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 72 945 | 74 073 | - |
| Årsresultat | 247 286 | 129 003 | 72 945 | 74 073 | −122 611 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 247 286 | 129 003 | 72 945 | 74 073 | - |
| Totalresultat | 247 286 | 129 003 | 72 945 | 74 073 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 236 919 | 54 628 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 74 375 | 72 945 | 74 073 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 367 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 247 286 | 129 003 | 72 945 | 74 073 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 702 677 | 4 672 713 | 4 814 013 | 4 955 408 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 702 677 | 4 672 713 | 4 814 013 | 4 955 408 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 642 637 | 2 162 673 | 2 162 673 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 642 637 | 2 162 673 | 2 162 673 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 345 314 | 6 835 386 | 6 976 686 | 4 955 408 | 5 096 803 |
| Kundefordringer | 157 286 | - | 7 627 | 57 782 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 385 | 12 232 | 10 062 | 7 195 | - |
| Konsernfordringer | 268 000 | 500 000 | - | 2 232 673 | - |
| Sum fordringer | 444 671 | 512 232 | 17 689 | 2 297 650 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 161 988 | 332 355 | 216 172 | 57 019 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 161 988 | 332 355 | 216 172 | 57 019 | - |
| Sum omløpsmidler | 606 659 | 844 587 | 233 861 | 2 354 668 | 2 518 411 |
| Sum eiendeler | 7 951 973 | 7 679 973 | 7 210 547 | 7 310 076 | 7 615 214 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 336 497 | 336 497 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 436 497 | 436 497 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | - | 237 878 | 310 824 | - |
| Annen egenkapital | 10 367 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 10 367 | - | −237 878 | −310 824 | −384 896 |
| Sum egenkapital | 446 864 | 436 497 | −137 878 | −210 824 | −284 896 |
| Utsatt skatt | 28 256 | 25 332 | 4 355 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 28 256 | 25 332 | 4 355 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 932 766 | 7 087 915 | 7 261 805 | 7 462 160 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 932 766 | 7 087 915 | 7 261 805 | 7 462 160 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 961 022 | 7 113 247 | 7 266 160 | 7 462 160 | 7 846 472 |
| Leverandørgjeld | 199 329 | 3 391 | 2 903 | 6 740 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 27 683 | 31 147 | 64 800 | 17 461 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 303 742 | 70 036 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 333 | 25 655 | 14 563 | 34 539 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 544 087 | 130 229 | 82 266 | 58 740 | 53 638 |
| Sum gjeld | 7 505 109 | 7 243 476 | 7 348 425 | 7 520 900 | 7 900 110 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 951 973 | 7 679 973 | 7 210 547 | 7 310 076 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▼ | 6,49 | 2,84 | 40,09 | 46,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,80▲ | 16,59 | −53,30 | −35,67 | −27,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 8,2 % | 6,7 % | 5,1 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,7 %▲ | 74,7 % | 59,4 % | 55,5 % | 26,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,0 %▲ | 15,8 % | 9,0 % | 10,8 % | −23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,6 %▼ | 5,7 % | −1,9 % | −2,9 % | −3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NSB Eiendom AS75,7 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NSB Eiendom AS75,7 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Steinar Bergheim | 1972 |
| Varamedlem | Tone Haugrud Bergheim | 1975 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKONTORET STOKKE AS997 746 848 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NSB Invest AS100,0 %Ulnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NSB Invest AS
- Bergheim Maskin AS100,0 %
- NSB Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.