- Org.nr.
- 920 877 362
- Telefon
- 916 40 000
- Adresse
- Saksviklia 77, 7562 Saksvik
- Hovedeier
- NTB Eiendomsutvikling og Utleie AS, 100 %
Driftsresultat6 782 04237,8 % margin
Årsresultat868 8244,8 % margin
Egenkapital2 180 1152,0 % av eiendelene
NTB Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 877 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.04.2018
- Registrert
- 23.05.2018
- Adresse
- Saksviklia 77, 7562 Saksvik
- Telefon
- 916 40 000
- Kommune
- Malvik
- Aksjekapital
- 38 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NTB Eiendom AS920 996 965 · MALVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- SHN TOMT 7 AS23.05.2018 til 08.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 211 821 | 60 000 | 7 754 018 | 7 172 930 | 7 046 100 |
| Annen driftsinntekt | 17 740 538 | 8 985 419 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 17 952 359 | 9 045 419 | 7 754 018 | 7 172 930 | 7 046 100 |
| Avskrivning | - | - | 4 155 248 | 4 106 234 | 4 095 898 |
| Varekostnad | 131 575 | 8 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 2 423 450 | 539 085 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 477 414 | 6 000 303 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 137 877 | 1 304 627 | 530 561 | 301 434 | 635 726 |
| Sum driftskostnader | 11 170 317 | 7 844 023 | 4 685 809 | 4 407 668 | 4 731 624 |
| Driftsresultat | 6 782 042 | 1 201 396 | 3 068 209 | 2 765 262 | 2 314 476 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 604 901 | 198 600 | 11 137 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 243 021 | 693 877 | 7 873 |
| Annen renteinntekt | 90 713 | 3 469 425 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 695 614 | 3 668 025 | 2 254 158 | 693 877 | 7 873 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 134 933 | 236 514 | 321 235 |
| Annen rentekostnad | 6 443 710 | 7 895 907 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 613 | 71 500 | 6 018 036 | 3 947 712 | 3 252 342 |
| Sum finanskostnader | 6 446 323 | 7 967 407 | 6 152 969 | 4 184 226 | 3 573 577 |
| Netto finans | −5 750 709 | −4 299 382 | −3 898 811 | −3 490 349 | −3 565 705 |
| Resultat før skatt | - | - | −830 603 | −725 087 | −1 251 228 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −182 732 | −159 519 | −275 270 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −647 871 | −565 568 | −975 958 |
| Resultat før skattekostnad | 1 031 334 | −3 097 986 | - | - | - |
| Skattekostnad | 162 509 | −565 926 | - | - | - |
| Årsresultat | 868 824 | −2 532 060 | −647 871 | −565 568 | −975 958 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −647 871 | −565 568 | −975 958 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −647 871 | −565 568 | −975 958 |
| Udekket tap | 868 824 | −2 532 060 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 79 806 756 | 83 385 263 | 77 759 981 | 67 576 745 | 70 112 364 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 14 222 472 | 10 816 166 | 12 257 782 |
| Maskiner og anlegg | 256 528 | 347 977 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 3 728 605 | 14 600 770 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 791 889 | 98 334 009 | 91 982 453 | 78 392 910 | 82 370 145 |
| Lån til foretak i samme konsern | 11 481 620 | 15 067 290 | 501 110 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 481 620 | 15 067 290 | 501 110 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 95 273 508 | 113 401 299 | 92 483 563 | 78 392 910 | 82 370 145 |
| Kundefordringer | 4 161 922 | 2 656 414 | 118 398 | - | - |
| Andre fordringer | - | - | 4 874 570 | 2 689 588 | 2 877 482 |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 593 | 38 658 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 223 515 | 2 695 072 | 4 992 968 | 2 689 588 | 2 877 482 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 204 769 | 289 208 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 204 769 | 289 208 | 2 018 350 | 403 422 | 730 632 |
| Sum omløpsmidler | 14 428 284 | 2 984 280 | 7 011 318 | 3 093 010 | 3 608 114 |
| Sum eiendeler | 109 701 792 | 116 385 579 | 99 494 881 | 81 485 921 | 85 978 259 |
| Aksjekapital | 38 700 | 38 700 | 38 700 | 38 700 | 38 600 |
| Overkurs | 1 638 884 | 1 638 884 | 1 638 884 | 1 638 884 | 38 984 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 329 286 | 4 329 286 | 4 329 286 | 4 329 286 | 3 844 436 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 006 870 | 6 006 870 | 6 006 870 | 6 006 870 | 3 922 020 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | −2 163 519 | −1 515 648 | −950 081 |
| Udekket tap | 3 826 755 | 4 695 579 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 826 755 | −4 695 579 | −2 163 519 | −1 515 648 | −950 081 |
| Sum egenkapital | 2 180 115 | 1 311 291 | 3 843 351 | 4 491 222 | 2 971 939 |
| Utsatt skatt | 162 509 | 0 | 565 926 | 748 658 | 320 143 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 162 509 | 0 | 565 926 | 748 658 | 320 143 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 100 000 270 | 110 200 000 | 71 451 782 | 70 433 820 | 72 929 664 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 3 172 328 | 5 037 395 | 8 850 101 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 000 270 | - | 74 624 110 | - | 81 779 765 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 75 190 036 | 76 219 873 | 82 099 908 |
| Leverandørgjeld | 3 770 079 | 3 336 159 | 4 685 424 | 4 656 | 2 550 |
| Skyldige offentlige avgifter | 597 842 | 88 849 | - | - | 482 779 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 990 977 | 1 449 281 | 976 320 | 770 170 | 421 083 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 358 898 | 4 874 288 | 20 461 494 | 774 826 | 906 412 |
| Sum gjeld | 107 521 677 | 115 074 288 | 95 651 529 | 76 994 699 | 83 006 320 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 701 792 | - | 99 494 881 | - | 85 978 259 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,61 | 0,34 | 3,99 | 3,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 49,32▼ | 87,76 | 24,89 | 17,14 | 27,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 4,5 % | 5,9 % | 4,1 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▲ | 13,3 % | 39,6 % | 38,6 % | 32,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,8 %▲ | −28,0 % | −8,4 % | −7,9 % | −13,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▲ | 1,1 % | 3,9 % | 5,5 % | 3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NTB Eiendom AS37,8 %
18,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
NTB Eiendom AS37,8 % 18,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Bjørge Nilsen | 1961 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ARNE J BUVIK AS976 038 886 | - |
| Regnskapsfører | FRAM ØKONOMI AS931 467 662 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Saksvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NTB Invest AS
- NTB Eiendomsutvikling og Utleie AS100,0 %
- NTB Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.