- Org.nr.
- 914 604 656
- Telefon
- 932 87 363
- Adresse
- c/o VIEW Procurator AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- CORE PROPERTIES AS, 100 %
Driftsresultat846 08059,8 % margin
Årsresultat479 74333,9 % margin
Egenkapital7 515 96635,6 % av eiendelene
NV1 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 604 656
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 12.11.2014
- Registrert
- 11.12.2014
- Adresse
- c/o VIEW Procurator AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Telefon
- 932 87 363
- Postadresse
- c/o VIEW Procurator AS, Postboks 6731 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NV1 EIENDOM AS914 607 914 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, investeringsvirksomhet, samt det som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 765 500 | - | 800 968 | 845 366 | 832 695 |
| Verdiendring investeringseiendom | 650 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 415 500 | 744 500 | 800 968 | 845 366 | 832 695 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 750 | - | 9 750 | 9 750 | 9 750 |
| Annen driftskostnad | 559 670 | - | 735 604 | 726 857 | 729 482 |
| Sum driftskostnader | 569 420 | 915 933 | 745 354 | 736 607 | 739 232 |
| Driftsresultat | 846 080 | −171 433 | 55 614 | 108 759 | 93 463 |
| Annen renteinntekt | 77 855 | - | 132 796 | 72 079 | 49 666 |
| Sum finansinntekter | 77 855 | 107 510 | 132 796 | 72 079 | 49 666 |
| Annen rentekostnad | 308 880 | - | 476 485 | 401 016 | 435 669 |
| Sum finanskostnader | 308 880 | - | 476 485 | 401 016 | 435 669 |
| Netto finans | −231 026 | 107 510 | −343 688 | −328 937 | −386 003 |
| Resultat før skatt | - | −63 923 | −288 074 | −220 178 | −292 540 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −64 359 |
| Resultat før skattekostnad | 615 055 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 135 312 | - | −63 376 | −48 439 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −224 698 | −171 739 | −228 181 |
| Årsresultat | 479 743 | −50 381 | −224 698 | −171 739 | −228 181 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 479 743 | - | −224 698 | −171 739 | −228 181 |
| Totalresultat | 479 743 | - | −224 698 | −171 739 | −228 181 |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | 650 000 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −170 257 | - | −224 698 | −171 739 | −228 181 |
| Sum overføringer og disponeringer | 479 743 | - | −224 698 | −171 739 | −228 181 |
| Investeringseiendom | 18 550 000 | - | 17 900 000 | 17 900 000 | 17 900 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | - | 19 500 | 29 250 | 39 000 |
| Sum varige driftsmidler | 18 550 000 | - | 17 919 500 | 17 929 250 | 17 939 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 307 154 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 473 746 | 1 359 441 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 473 746 | 1 359 441 | 1 307 154 |
| Sum anleggsmidler | 18 550 000 | 19 384 225 | 19 393 246 | 19 288 691 | 19 246 154 |
| Kundefordringer | - | - | 64 001 | −23 532 | 4 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 548 475 | - | 14 884 | - | - |
| Konsernfordringer | 702 834 | - | 509 391 | 422 750 | 244 869 |
| Sum fordringer | 2 251 309 | - | 588 276 | 399 218 | 248 869 |
| Bankinnskudd | 332 188 | - | 72 019 | 224 289 | 92 231 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 332 188 | - | 72 019 | 224 289 | 92 231 |
| Sum omløpsmidler | 2 583 496 | 846 366 | 660 294 | 623 507 | 341 100 |
| Sum eiendeler | 21 133 496 | 20 230 592 | 20 053 540 | 19 912 198 | 19 587 254 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 9 666 874 | - | 9 016 874 | 9 016 874 | 9 016 874 |
| Udekket tap | 2 180 909 | - | 1 960 271 | 1 735 572 | 1 563 833 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 485 966 | 7 006 223 | 7 056 604 | 7 281 302 | 7 453 041 |
| Sum egenkapital | 7 515 966 | 7 036 223 | 7 086 604 | 7 311 302 | 7 483 041 |
| Utsatt skatt | 1 974 595 | - | 1 852 825 | 1 916 201 | 1 964 640 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 974 595 | - | 1 852 825 | 1 916 201 | 1 964 640 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 890 406 | 10 426 412 | 10 025 396 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 10 890 406 | 10 426 412 | 10 025 396 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 974 595 | 12 622 443 | 12 743 231 | 12 342 613 | 11 990 036 |
| Leverandørgjeld | 508 668 | - | 23 055 | 58 283 | 10 449 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 200 650 | 200 000 | 87 353 |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 471 | - | - | - | 16 375 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 642 935 | 571 925 | 223 705 | 258 283 | 114 177 |
| Sum gjeld | 13 617 530 | 13 194 369 | 12 966 937 | 12 600 896 | 12 104 213 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 133 496 | - | 20 053 540 | 19 912 198 | 19 587 254 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 1,48 | 2,95 | 2,41 | 2,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,81▼ | 1,88 | 1,83 | 1,72 | 1,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | −0,3 % | 0,9 % | 0,9 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,8 %▲ | −23,0 % | 6,9 % | 12,9 % | 11,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,9 %▲ | −6,8 % | −28,1 % | −20,3 % | −27,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,6 %▲ | 34,8 % | 35,3 % | 36,7 % | 38,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NV1 EIENDOM AS59,8 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NV1 EIENDOM AS59,8 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Adil Raza Ahmad | 1979 |
| Styrets leder | Adil Raza Ahmad | 1979 |
| Revisor | SENS REVISJON AS929 166 507 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CORE PROPERTIES AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CORE PROPERTIES AS
- JV11 EIENDOM AS100,0 %
- SG51 EIENDOM AS100,0 %
- NV1 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.