- Org.nr.
- 896 295 462
- Adresse
- c/o PK Eiendom as, Dyrmyrgata 27, 3611 Kongsberg
- Hovedeier
- Krokstad Handelseiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 892 84464,1 % margin
EBITDA2 029 151før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 399 62147,4 % margin
Egenkapital5 435 48816,7 % av eiendelene
Nybruveien 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 295 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 23.09.2010
- Registrert
- 15.12.2010
- Adresse
- c/o PK Eiendom as, Dyrmyrgata 27, 3611 Kongsberg
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 775 818
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nybruveien 3 AS996 313 786 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie og utvikle fast eiendom og dermed forbundet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 952 134 | 2 907 543 | 2 845 628 | 2 711 964 | 2 699 434 |
| Sum driftsinntekter | 2 952 134 | 2 907 543 | 2 845 628 | 2 711 964 | 2 699 434 |
| Varekostnad | 35 885 | 4 592 | 29 952 | 5 646 | 9 270 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 422 876 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 136 307 | 516 352 | 553 098 | 243 462 | - |
| Annen driftskostnad | 887 097 | 275 437 | 206 021 | 242 500 | 239 272 |
| Sum driftskostnader | 1 059 290 | 796 382 | 789 071 | 491 608 | 671 418 |
| Driftsresultat | 1 892 844 | 2 111 161 | 2 056 557 | 2 220 356 | 2 028 016 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 955 238 | 1 346 182 | 1 075 448 | 693 150 | 639 296 |
| Annen renteinntekt | 5 027 | - | 1 840 | 4 709 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 35 | - | - |
| Sum finansinntekter | 960 265 | 1 346 182 | 1 077 323 | 697 859 | 639 296 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 559 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 047 583 | 1 098 290 | 1 132 081 | 548 480 | 507 572 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 60 373 | - |
| Annen finanskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 060 142 | 1 098 290 | 1 132 081 | 608 853 | 507 572 |
| Netto finans | −99 877 | 247 892 | −54 758 | 89 006 | 131 724 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 159 740 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 499 073 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 660 667 |
| Resultat før skattekostnad | 1 792 967 | 2 359 053 | 2 001 799 | 2 309 362 | - |
| Skattekostnad | 393 345 | 519 804 | 439 993 | 484 117 | - |
| Årsresultat | 1 399 621 | 1 839 249 | 1 561 806 | 1 825 245 | 1 660 667 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 660 667 |
| Ordinært utbytte | - | - | 225 000 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 305 313 | 1 842 360 | 604 500 | 1 092 000 | 747 240 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 913 427 |
| Annen egenkapital | 94 308 | −3 111 | 732 306 | 733 245 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 561 806 | 1 825 245 | 1 660 667 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 240 649 | 12 882 292 | 12 958 354 | 13 152 384 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 240 649 | 12 882 292 | 12 958 354 | 13 152 384 | 4 696 543 |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 460 450 | 19 657 212 | 18 761 799 | 19 605 218 | 19 035 405 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 460 450 | 19 657 212 | 18 761 799 | 19 605 218 | 19 035 405 |
| Sum anleggsmidler | 31 701 099 | 32 539 504 | 31 720 153 | 32 757 602 | 23 731 948 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 56 761 |
| Kundefordringer | 57 525 | 0 | 238 326 | 206 235 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 197 434 | 6 640 | 5 914 | 5 140 | - |
| Sum fordringer | 254 959 | 6 640 | 244 240 | 211 375 | 56 761 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 773 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 684 962 | 9 714 | 652 238 | 500 918 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 684 962 | 9 714 | 652 238 | 500 918 | 773 |
| Sum omløpsmidler | 939 922 | 16 354 | 896 479 | 712 294 | 57 534 |
| Sum eiendeler | 32 641 020 | 32 555 859 | 32 616 631 | 33 469 896 | 23 789 481 |
| Tomter | - | - | - | - | 507 541 |
| Bygninger | - | - | - | - | 4 189 002 |
| Aksjekapital | 775 818 | 775 818 | 775 818 | 775 818 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 775 818 | 775 818 | 775 818 | 775 818 | 775 818 |
| Annen egenkapital | 4 659 670 | 4 565 361 | 4 568 473 | 3 836 166 | 3 102 921 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 659 670 | 4 565 361 | 4 568 473 | 3 836 166 | 3 102 921 |
| Sum egenkapital | 5 435 488 | 5 341 179 | 5 344 291 | 4 611 984 | 3 878 739 |
| Utsatt skatt | 72 687 | 47 507 | 49 144 | 50 962 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 72 687 | 47 507 | 49 144 | 50 962 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 680 000 | 22 400 000 | 23 120 000 | 23 840 000 | 14 560 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 793 620 | 1 587 235 | 2 380 850 | 3 174 465 | 3 968 080 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 473 620 | 23 987 235 | 25 500 850 | 27 014 465 | 18 528 080 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 25 549 994 | 27 065 427 | 18 528 080 |
| Leverandørgjeld | 546 378 | 400 201 | 68 944 | 30 222 | 6 866 |
| Betalbar skatt | 0 | 1 801 | 271 311 | 125 155 | 295 882 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 12 782 | 14 193 | 18 686 | - |
| Utbytte | - | - | 225 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 891 037 | 2 362 000 | 775 000 | 1 400 000 | 958 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 221 810 | 403 153 | 367 899 | 218 422 | 121 914 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 659 225 | 3 179 937 | 1 722 347 | 1 792 485 | 1 382 662 |
| Sum gjeld | 27 205 533 | 27 214 679 | 27 272 341 | 28 857 912 | 19 910 742 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 641 020 | 32 555 859 | 32 616 631 | 33 469 896 | 23 789 481 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 775 818 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▲ | 0,01 | 0,52 | 0,40 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,01▼ | 5,10 | 5,10 | 6,26 | 5,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 10,6 % | 9,5 % | 10,2 % | 11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,1 %▼ | 72,6 % | 72,3 % | 81,9 % | 75,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▼ | 63,3 % | 54,9 % | 67,3 % | 61,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▲ | 16,4 % | 16,4 % | 13,8 % | 16,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nybruveien 3 AS64,1 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nybruveien 3 AS64,1 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Thomas Lien | 1973 |
| Styremedlem | Iver Spiten | 1965 |
| Varamedlem | Nicolay Hostvedt Spiten | 1990 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | PK REGNSKAP AS992 072 059 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Krokstad Handelseiendom AS100,0 %Kongsberg · 775 818 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Krokstad Handelseiendom AS
- Gomsrud Handelsbygg AS100,0 %
- MONT INVESTOR AS100,0 %
- OVE GJEDDES VEI AS100,0 %
- Sentrumsveien AS100,0 %
- Tjernsløkka Næring AS100,0 %
- Nybruveien 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.