- Org.nr.
- 896 963 082
- Telefon
- 69 38 17 70
- Adresse
- Nygaardsgata 55, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredrikstad Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat6430,0 % margin
EBITDA928 037før av- og nedskrivninger
Årsresultat−16 558−0,7 % margin
Egenkapital−32 378 628−128,5 % av eiendelene
Nygaardsgata 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 963 082
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 02.05.2011
- Registrert
- 26.05.2011
- Adresse
- Nygaardsgata 55, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 38 17 70
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nygaardsgata 45 AS996 970 159 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av fast eienodm, deltakelse i andre virksomheter, samt alt hva står i forbindelse dertil.
Tidligere navn
- PCR Eiendom AS26.05.2011 til 08.08.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 30 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 311 076 | 2 678 698 | 1 599 960 | 1 440 013 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 311 076 | 2 708 698 | 1 599 960 | 1 440 013 | 1 949 704 |
| Felleskostnader eiendom | - | - | - | - | 451 086 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 926 804 |
| Varekostnad | 557 349 | 509 635 | 455 668 | 561 258 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 927 394 | 771 802 | 1 273 533 | 958 791 | - |
| Annen driftskostnad | 825 690 | 732 313 | 844 884 | 456 099 | 610 903 |
| Sum driftskostnader | 2 310 433 | 2 013 751 | 2 574 085 | 1 976 148 | 1 988 793 |
| Driftsresultat | 643 | 694 947 | −974 125 | −536 135 | −39 089 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 768 895 | 746 145 | 723 797 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 794 324 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 8 712 | 10 620 | 3 416 | 3 140 | 81 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 945 860 | - |
| Annen finansinntekt | 236 | 448 | - | - | 20 |
| Sum finansinntekter | 8 948 | 805 392 | 772 311 | 1 695 145 | 723 898 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 948 913 | 1 155 226 | 129 542 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 10 001 | 27 278 643 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 2 103 431 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 16 148 | 49 757 | 1 794 | 424 534 | 1 809 039 |
| Annen finanskostnad | - | - | 13 | 556 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 79 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 26 149 | 29 431 911 | 1 950 720 | 1 580 317 | 1 938 581 |
| Netto finans | −17 201 | −28 626 518 | −1 178 408 | 114 829 | −1 214 682 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 253 771 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 253 771 |
| Resultat før skattekostnad | −16 558 | −27 931 571 | −2 152 534 | −421 306 | - |
| Årsresultat | −16 558 | −27 931 571 | −2 152 534 | −421 306 | −1 253 771 |
| Udekket tap | −16 558 | −27 931 571 | −2 152 534 | −421 306 | −1 253 771 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 152 534 | −421 306 | −1 253 771 |
| Husleieinntekter | - | - | - | - | 1 949 704 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 456 102 | 21 897 364 | 22 704 313 | 16 750 023 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 16 712 | 38 009 | 144 174 | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 456 102 | 21 914 076 | 22 742 322 | 16 894 197 | 7 617 426 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 1 | 26 473 320 | 25 697 425 | 24 926 280 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 1 | 26 473 320 | 25 697 425 | 24 926 280 |
| Sum anleggsmidler | 24 456 102 | 21 914 077 | 49 215 643 | 42 591 622 | 32 543 706 |
| Kundefordringer | 4 500 | 91 344 | 10 220 | 129 018 | 304 585 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 388 |
| Andre kortsiktige fordringer | 602 213 | 40 386 | 89 356 | 42 813 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 77 870 | 58 214 | 3 458 | - |
| Sum fordringer | 606 713 | 209 600 | 157 789 | 175 289 | 320 973 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 109 031 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 131 729 | 0 | 0 | 59 207 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 131 729 | 0 | 0 | 59 207 | 109 031 |
| Sum omløpsmidler | 738 442 | 209 600 | 157 789 | 234 497 | 430 004 |
| Sum eiendeler | 25 194 543 | 22 123 677 | 49 373 432 | 42 826 119 | 32 973 710 |
| Eiendom, tomt | - | - | - | - | 7 267 532 |
| Driftsløsøre og inventar | - | - | - | - | 349 893 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Udekket tap | 32 498 628 | 32 482 070 | 4 550 499 | 2 397 965 | 1 976 659 |
| Sum opptjent egenkapital | −32 498 628 | −32 482 070 | −4 550 499 | −2 397 965 | −1 976 659 |
| Sum egenkapital | −32 378 628 | −32 362 070 | −4 430 499 | −2 277 965 | −1 856 659 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 700 000 | 0 | - | - | 29 270 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 53 716 760 | 54 170 439 | 52 707 008 | 44 198 772 | 5 269 008 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 416 760 | 54 170 439 | 52 707 008 | 44 198 772 | 34 539 008 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 52 707 008 | 44 198 772 | 34 539 008 |
| Leverandørgjeld | 735 279 | 166 612 | 1 007 790 | 899 112 | 128 638 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | 21 878 | 0 | 46 813 |
| Annen kortsiktig gjeld | 421 132 | 125 791 | 67 256 | 6 200 | 115 908 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 156 411 | 315 307 | 1 096 923 | 905 312 | 291 360 |
| Sum gjeld | 57 573 171 | 54 485 747 | 53 803 931 | 45 104 084 | 34 830 369 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 194 543 | 22 123 677 | 49 373 432 | 42 826 119 | 32 973 710 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 120 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 0,66 | 0,14 | 0,26 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,78▼ | −1,68 | −12,14 | −19,80 | −18,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 4,2 % | −0,4 % | 3,1 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▼ | 25,7 % | −60,9 % | −37,2 % | −2,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▲ | −1 031,2 % | −134,5 % | −29,3 % | −64,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −128,5 %▲ | −146,3 % | −9,0 % | −5,3 % | −5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nygaardsgata 45 AS0,0 %
2,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Nygaardsgata 45 AS0,0 % 2,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sander Grundvig | 1979 |
| Styrets leder | Sander Grundvig | 1979 |
| Varamedlem | Øyvind Arne Sandnes | 1978 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredrikstad Utvikling AS100,0 %Fredrikstad · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cityplan AS
- Fredrikstad Utvikling AS100,0 %
- Nygaardsgata 45 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.