- Org.nr.
- 989 081 179
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat−1 103 555−8,1 % margin
EBITDA1 391 871før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 020 084−29,4 % margin
Egenkapital2 097 4182,9 % av eiendelene
Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 081 179
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 27.09.2005
- Registrert
- 13.12.2005
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS989 124 897 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- RYEN NYGAARDSG. 49/ 51 AS13.12.2005 til 08.01.2007
- RYEN NYGAARDSGT. 47 OG 49/ 51 AS08.01.2007 til 01.09.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 841 596 | 12 789 555 | 9 116 780 | 8 076 524 | 10 946 064 |
| Annen driftsinntekt | 816 549 | 897 582 | 1 179 925 | 669 234 | 2 593 977 |
| Sum driftsinntekter | 13 658 144 | 13 687 137 | 10 296 705 | 8 745 758 | 13 540 041 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 3 644 877 |
| Varekostnad | - | - | 231 299 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 495 426 | 3 401 666 | 3 305 309 | 3 403 670 | - |
| Annen driftskostnad | 12 266 273 | 7 810 417 | 7 184 522 | 3 549 478 | 2 900 813 |
| Sum driftskostnader | 14 761 699 | 11 212 083 | 10 721 130 | 6 953 148 | 6 545 689 |
| Driftsresultat | −1 103 555 | 2 475 054 | −424 425 | 1 792 610 | 6 994 351 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 306 908 | 459 140 |
| Annen renteinntekt | 53 408 | 47 896 | 117 | 55 676 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 11 762 130 | - |
| Sum finansinntekter | 53 408 | 47 896 | 117 | 12 124 714 | 459 140 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 103 807 | 3 559 130 | 3 140 624 | 581 021 | - |
| Annen rentekostnad | - | 134 | 196 | 1 000 551 | 1 763 619 |
| Annen finanskostnad | - | 500 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 103 807 | 3 559 764 | 3 140 820 | 1 581 572 | 1 763 619 |
| Netto finans | −4 050 399 | −3 511 868 | −3 140 703 | 10 543 142 | −1 304 479 |
| Resultat før skatt | −5 153 953 | −1 036 814 | −3 565 128 | 12 335 751 | 5 689 872 |
| Skattekostnad på resultat | −1 133 869 | −228 100 | −784 328 | 2 713 976 | 1 251 771 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 780 800 | 9 621 775 | 4 438 101 |
| Årsresultat | −4 020 084 | −808 714 | −2 780 800 | 9 621 775 | 4 438 101 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 020 084 | −808 714 | −2 780 800 | 9 621 775 | 4 438 101 |
| Totalresultat | −4 020 084 | −808 714 | −2 780 800 | 9 621 775 | 4 438 101 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 11 106 078 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 020 084 | −808 714 | −2 780 800 | −1 484 303 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 020 084 | −808 714 | −2 780 800 | 9 621 775 | - |
| Utsatt skattefordel | 2 715 551 | 1 581 682 | 1 353 582 | 569 254 | 150 746 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 715 551 | 1 581 682 | 1 353 582 | 569 254 | 150 746 |
| Tomt og bygninger | - | - | - | - | 60 637 896 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | - | 121 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 63 218 564 | 53 832 176 | 53 682 702 | 56 886 984 | - |
| Anlegg under oppføring | 4 827 478 | 14 531 574 | 6 218 369 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 353 138 | 450 693 | 549 892 | 468 242 | - |
| Sum varige driftsmidler | 68 399 180 | 68 814 443 | 60 450 963 | 57 355 226 | 60 758 896 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 18 414 900 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 18 414 900 |
| Sum anleggsmidler | 71 114 731 | 70 396 125 | 61 804 545 | 57 924 480 | 79 324 542 |
| Kundefordringer | - | - | 225 922 | 275 990 | 316 628 |
| Andre kortsiktige fordringer | 936 412 | 1 048 290 | 805 909 | 210 735 | 385 210 |
| Sum fordringer | 936 412 | 1 048 290 | 1 031 831 | 486 725 | 701 838 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 705 044 | 3 063 215 | 118 444 | 1 918 298 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 705 044 | 3 063 215 | 118 444 | 1 918 298 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 641 456 | 4 111 506 | 1 150 275 | 2 405 023 | 701 838 |
| Sum eiendeler | 72 756 187 | 74 507 630 | 62 954 820 | 60 329 503 | 80 026 380 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 145 058 | 145 058 | 145 058 | 145 058 | 145 058 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 997 036 | 2 997 036 | 2 997 036 | 2 997 036 | 2 997 036 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 242 094 | 3 242 094 | 3 242 094 | 3 242 094 | 3 242 094 |
| Annen egenkapital | −1 144 676 | 2 875 408 | 3 684 122 | 6 464 922 | 7 949 225 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 144 676 | 2 875 408 | 3 684 122 | 6 464 922 | 7 949 225 |
| Sum egenkapital | 2 097 418 | 6 117 502 | 6 926 216 | 9 707 016 | 11 191 319 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 60 002 575 |
| Langsiktig konserngjeld | 70 406 180 | 63 559 130 | 54 279 186 | 35 395 419 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 406 180 | 63 559 130 | 54 279 186 | 35 395 419 | 60 002 575 |
| Sum langsiktig gjeld | 70 406 180 | 63 559 130 | 54 279 186 | 35 395 419 | 60 002 575 |
| Leverandørgjeld | 179 486 | 4 571 647 | 1 096 993 | 398 949 | 660 859 |
| Annen kortsiktig gjeld til konsernselskaper | - | - | - | - | 7 543 911 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 66 648 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 14 238 562 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 73 103 | 259 351 | 652 425 | 522 909 | 627 716 |
| Sum kortsiktig gjeld | 252 589 | 4 830 998 | 1 749 418 | 15 227 068 | 8 832 485 |
| Sum gjeld | 70 658 769 | 68 390 128 | 56 028 604 | 50 622 487 | 68 835 061 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 756 187 | 74 507 630 | 62 954 820 | 60 329 503 | 80 026 380 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,50▲ | 0,85 | 0,66 | 0,16 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 33,69▲ | 11,18 | 8,09 | 5,22 | 6,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,4 %▼ | 3,7 % | −0,7 % | 19,8 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,1 %▼ | 18,1 % | −4,1 % | 20,5 % | 51,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,4 %▼ | −5,9 % | −27,0 % | 110,0 % | 32,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,9 %▼ | 8,2 % | 11,0 % | 16,1 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS−8,1 %
13,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS−8,1 % 13,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Johan Olsen | 1945 |
| Styremedlem | Andreas Furuheim | 1979 |
| Styremedlem | Hilde Nomell Kynningsrud | 1979 |
| Styremedlem | Per Knut Asphaug Bernhardt | 1988 |
| Styremedlem | Mari Helen Gulsvik | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS
- Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.