- Org.nr.
- 984 037 740
- Telefon
- 73 52 77 17
- Adresse
- Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- Jarlheimsletta AS, 100 %
Driftsresultat26 956 97551,0 % margin
EBITDA34 444 369før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 410 13238,6 % margin
Egenkapital215 636 10674,3 % av eiendelene
Nyhavna Teknopark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 037 740
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2001
- Registrert
- 22.12.2001
- Adresse
- Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Telefon
- 73 52 77 17
- Postadresse
- c/o Dora Eiendom AS, Maskinistgata 1
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 1 499 320
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.dora.no
Underenheter
1
- Nyhavna Teknopark AS980 516 164 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, aksjer, verdipapirer og andre formuesverdier av hvilken som helst art, herunder utlån av selskapets verdier, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Scanbio Holding ASA22.12.2001 til 27.05.2002
- Scanbio Holding AS27.05.2002 til 11.10.2005
- Scanbio Eiendom AS11.10.2005 til 13.09.2011
- LADE TEKNOPARK AS13.09.2011 til 18.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 47 519 089 | 45 918 415 | 50 713 362 | 48 667 552 | - |
| Annen driftsinntekt | 5 299 708 | 4 746 415 | 403 603 | 356 457 | - |
| Sum driftsinntekter | 52 818 797 | 50 664 830 | 51 116 964 | 49 024 009 | 45 442 749 |
| Varekostnad | - | - | 39 190 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 487 394 | 6 669 515 | 6 130 096 | 6 117 238 | 6 135 640 |
| Annen driftskostnad | 18 374 428 | 20 086 499 | 19 040 381 | 17 180 622 | 13 694 204 |
| Sum driftskostnader | 25 861 822 | 26 756 014 | 25 209 667 | 23 297 860 | 19 829 844 |
| Driftsresultat | 26 956 975 | 23 908 816 | 25 907 297 | 25 726 149 | 25 612 905 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 3 749 593 | 3 034 000 | 2 036 736 | - |
| Annen renteinntekt | 10 381 | 69 001 | 97 285 | 12 129 | - |
| Sum finansinntekter | 10 381 | 3 818 594 | 3 131 285 | 2 048 865 | 1 184 325 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 784 048 | 4 996 265 | 4 279 089 | 3 282 148 | - |
| Annen rentekostnad | 9 886 | 2 444 | 2 685 | 1 498 | - |
| Sum finanskostnader | 793 934 | 4 998 709 | 4 281 774 | 3 283 646 | 2 240 450 |
| Netto finans | −783 552 | −1 180 115 | −1 150 489 | −1 234 781 | −1 056 125 |
| Resultat før skatt | - | - | 24 756 809 | 24 491 368 | 24 556 780 |
| Resultat før skattekostnad | 26 173 423 | 22 728 702 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 763 291 | 5 000 315 | 5 446 258 | 5 388 101 | 5 403 481 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 310 551 | 19 103 267 | - |
| Årsresultat | 20 410 132 | 17 728 387 | 19 310 551 | 19 103 267 | 19 153 299 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 410 132 | 17 728 387 | 19 310 551 | 19 103 267 | - |
| Totalresultat | 20 410 132 | 17 728 387 | 19 310 551 | 19 103 267 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 14 630 419 | 14 748 093 | 12 121 200 | 9 471 868 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 779 713 | 2 980 294 | 7 189 351 | 9 631 399 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 410 132 | 17 728 387 | 19 310 551 | 19 103 267 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 285 614 870 | 272 729 020 | 296 435 356 | 299 999 476 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 40 581 113 | 31 218 994 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 287 676 | 1 327 251 | 108 408 | 121 206 | - |
| Sum varige driftsmidler | 285 902 546 | 274 056 271 | 337 124 877 | 331 339 676 | - |
| Sum anleggsmidler | 285 902 546 | 274 056 271 | 337 124 877 | 331 339 676 | 328 564 008 |
| Kundefordringer | 1 213 665 | 317 044 | 412 520 | 332 380 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 430 867 | 480 935 | 906 488 | 579 464 | - |
| Konsernfordringer | - | 252 216 | 243 687 | 238 811 | - |
| Sum fordringer | 1 644 532 | 1 050 195 | 1 562 694 | 1 150 655 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 870 263 | 25 858 087 | 18 413 669 | 13 603 416 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 870 263 | 25 858 087 | 18 413 669 | 13 603 416 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 514 795 | 26 908 282 | - | - | 10 436 281 |
| Sum eiendeler | 290 417 341 | 300 964 553 | 357 101 240 | 346 093 746 | 339 000 289 |
| Aksjekapital | 1 499 320 | - | 2 998 640 | 2 998 640 | - |
| Overkurs | 148 500 680 | 148 500 680 | 148 500 680 | 148 500 680 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 40 988 634 | 40 988 634 | 40 988 634 | 40 988 634 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 190 988 634 | 190 988 634 | 192 487 954 | 192 487 954 | 192 487 954 |
| Annen egenkapital | 24 647 472 | 18 867 758 | 80 181 219 | 72 991 868 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 24 647 472 | 18 867 758 | 80 181 219 | 72 991 868 | 63 360 469 |
| Sum egenkapital | 215 636 106 | 209 856 392 | 272 669 172 | 265 479 822 | 255 848 423 |
| Utsatt skatt | 31 452 108 | 32 169 599 | 33 496 284 | 33 645 924 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 31 452 108 | 32 169 599 | 33 496 284 | 33 645 924 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 18 047 873 | 34 493 089 | 29 697 888 | 28 642 384 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 047 873 | 34 493 089 | 29 697 888 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 49 499 981 | 66 662 688 | 63 194 172 | - | 67 365 490 |
| Leverandørgjeld | 2 686 684 | - | 2 047 009 | 1 481 085 | - |
| Betalbar skatt | 2 354 254 | 2 167 282 | 2 177 098 | 2 924 834 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 949 608 | 1 143 065 | 1 218 789 | 1 376 278 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 756 947 | 18 907 811 | 15 540 000 | 12 143 420 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 533 762 | 313 044 | 255 000 | 400 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 281 255 | 24 445 473 | 21 237 897 | - | 15 786 377 |
| Sum gjeld | 74 781 236 | 91 108 161 | 84 432 068 | 80 613 925 | 83 151 867 |
| Sum egenkapital og gjeld | 290 417 341 | 300 964 553 | 357 101 240 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 1,10 | 0,94 | - | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,35▼ | 0,43 | 0,31 | 0,30 | 0,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,4 % | 8,3 % | 8,1 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,0 %▲ | 46,7 % | 50,7 % | 52,5 % | 56,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,6 %▲ | 34,6 % | 37,8 % | 39,0 % | 42,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,3 %▲ | 69,7 % | 76,4 % | 76,7 % | 75,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nyhavna Teknopark AS51,0 %
52,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nyhavna Teknopark AS51,0 % 52,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Nergård | 1980 |
| Styrets leder | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styremedlem | Arve Kristen Heggem | 1971 |
| Styremedlem | Jostein Breines | 1985 |
| Styremedlem | Knut Erik Manstad | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jarlheimsletta AS100,0 %Trondheim · 1 499 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Jarlheimsletta Holding AS
- Jarlheimsletta AS100,0 %
- Nyhavna Teknopark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.