- Org.nr.
- 971 654 074
- Telefon
- 32 77 23 10
- Adresse
- Stiksrudgata 6, 3611 Kongsberg
- Hovedeier
- Eiendomspiten AS, 100 %
Driftsresultat208 71712,4 % margin
EBITDA501 011før av- og nedskrivninger
Årsresultat599 68535,7 % margin
Egenkapital12 508 19074,9 % av eiendelene
NYMOENS TORG 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 654 074
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 01.01.1995
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Stiksrudgata 6, 3611 Kongsberg
- Telefon
- 32 77 23 10
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PINK BURGER972 213 209 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom og å forestå økonomisk rådgivning innen- for denne virksomhet, samt deltagelse i selskaper med økonomisk formål.
Tidligere navn
- IVER SPITEN AS20.02.1995 til 16.04.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 681 388 | 1 618 316 | 1 864 783 | 1 743 383 | 2 312 381 |
| Sum driftsinntekter | 1 681 388 | 1 618 316 | 1 864 783 | 1 743 383 | 2 312 381 |
| Lønnskostnad | 1 239 | 1 239 | 1 239 | 1 239 | 1 239 |
| Avskrivning | 292 294 | 298 968 | 308 947 | 319 062 | 266 226 |
| Annen driftskostnad | 1 179 138 | 1 642 356 | 1 904 888 | 1 421 980 | 2 242 721 |
| Sum driftskostnader | 1 472 671 | 1 942 563 | 2 215 074 | 1 742 281 | 2 510 186 |
| Driftsresultat | 208 717 | −324 247 | −350 291 | 1 102 | −197 805 |
| Annen finansinntekt | 872 069 | 783 937 | 2 644 825 | 288 651 | 289 372 |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 644 825 | 288 651 | 289 372 |
| Annen finanskostnad | 259 998 | 280 885 | 269 364 | 193 495 | 158 749 |
| Sum finanskostnader | - | - | 269 364 | 193 495 | 158 749 |
| Netto finans | 612 071 | 503 052 | 2 375 461 | 95 156 | 130 623 |
| Resultat før skatt | 820 788 | 178 805 | 2 025 170 | 96 258 | −67 182 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 221 103 | 63 132 | −7 722 | 21 968 | −14 781 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 032 892 | 74 290 | −52 401 |
| Årsresultat | 599 685 | 115 673 | 2 032 892 | 74 290 | −52 401 |
| Konsernbidrag | 370 086 | - | - | - | 11 915 |
| Overføringer annen egenkapital | 229 599 | 115 673 | 2 032 892 | 74 290 | −64 316 |
| Sum overføringer og disponeringer | 599 685 | 115 673 | 2 032 892 | 74 290 | −52 401 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 447 428 | 3 631 738 | 3 698 355 | 4 045 363 | 4 206 516 |
| Maskiner og anlegg | 141 512 | 249 497 | 364 326 | 249 916 | 100 970 |
| Sum varige driftsmidler | 3 588 940 | 3 881 235 | 4 062 681 | 4 295 279 | 4 307 486 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 410 684 | 410 684 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 12 598 201 | 11 546 149 | 10 834 680 | 8 193 299 | 8 677 064 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 598 201 | 11 546 149 | 10 834 680 | 8 603 983 | 9 087 748 |
| Sum anleggsmidler | 16 187 141 | 15 427 384 | 14 897 361 | 12 899 262 | 13 395 234 |
| Kundefordringer | - | - | 9 570 | 35 322 | 38 419 |
| Andre fordringer | 141 065 | 55 174 | 95 472 | 1 770 235 | 1 920 177 |
| Sum fordringer | 141 065 | 55 174 | 105 042 | 1 805 557 | 1 958 596 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 362 957 | 524 396 | 1 364 124 | 314 992 | 37 721 |
| Sum omløpsmidler | 504 022 | 579 570 | 1 469 166 | 2 120 549 | 1 996 317 |
| Sum eiendeler | 16 691 163 | 16 006 954 | 16 366 527 | 15 019 811 | 15 391 551 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Overkurs | 1 132 000 | 1 132 000 | 1 132 000 | 1 132 000 | 1 132 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 593 404 | 593 404 | 593 404 | 593 404 | 593 404 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 325 404 | 2 325 404 | 2 325 404 | 2 325 404 | 2 325 404 |
| Annen egenkapital | 10 182 786 | 9 953 187 | 9 837 514 | 7 804 622 | 7 730 332 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 182 786 | 9 953 187 | 9 837 514 | 7 804 622 | 7 730 332 |
| Sum egenkapital | 12 508 190 | 12 278 591 | 12 162 918 | 10 130 026 | 10 055 736 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 79 994 | 139 216 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 79 994 | 139 216 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 456 248 | 3 549 796 | 4 027 582 | 4 496 331 | 4 987 243 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 456 248 | 3 549 796 | 4 027 582 | 4 496 331 | 4 987 243 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 027 582 | 4 576 325 | 5 126 459 |
| Leverandørgjeld | 87 949 | 55 746 | 39 282 | 132 997 | 107 250 |
| Betalbar skatt | 116 745 | 63 132 | 72 272 | 81 190 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 206 | 206 | 206 | 206 | 206 |
| Annen kortsiktig gjeld | 521 825 | 59 483 | 64 267 | 99 067 | 101 901 |
| Sum kortsiktig gjeld | 726 725 | 178 567 | 176 027 | 313 460 | 209 357 |
| Sum gjeld | 4 182 973 | 3 728 363 | 4 203 609 | 4 889 785 | 5 335 816 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 691 163 | 16 006 954 | 16 366 527 | 15 019 811 | 15 391 552 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▼ | 3,25 | 8,35 | 6,76 | 9,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▲ | 0,30 | 0,35 | 0,48 | 0,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 2,8 % | 14,6 % | 1,9 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | −20,0 % | −18,8 % | 0,1 % | −8,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▲ | 7,1 % | 109,0 % | 4,3 % | −2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,9 %▼ | 76,7 % | 74,3 % | 67,4 % | 65,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYMOENS TORG 11 AS12,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYMOENS TORG 11 AS12,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Iver Spiten | 1965 |
| Styrets leder | Hege Hostvedt Spiten | 1967 |
| Styremedlem | Iver Spiten | 1965 |
| Regnskapsfører | EXACTA AS963 740 085 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomspiten AS100,0 %Kongsberg · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiendomspiten AS
- TOPPEN EIENDOM NEWCO AS100,0 %
- TIDEMANDS GATE 4A AS100,0 %
- NYMOENS TORG 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.