- Org.nr.
- 998 197 562
- Telefon
- 90120202
- Adresse
- Prinsens gate 16, 3211 Sandefjord
Driftsresultat2 937 85833,0 % margin
EBITDA3 518 561før av- og nedskrivninger
Årsresultat−19 844−0,2 % margin
Egenkapital1 017 4442,0 % av eiendelene
Nytbyn AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 197 562
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.03.2012
- Registrert
- 21.04.2012
- Adresse
- Prinsens gate 16, 3211 Sandefjord
- Telefon
- 90120202
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 160 000
- Ansatte
- 10
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nytbyn AS883 017 722 · SANDEFJORD8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og leie ut fast eiendom, samt virksomhet innen kultur og servicenæring, utleie av arbeidskraft, deltagelse i andre selskaper og virksomheter og virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Hvitstein Eiendom AS21.04.2012 til 09.08.2012
- Bakgården AS09.08.2012 til 28.06.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 368 177 | 604 237 | 732 732 | 545 961 | 292 080 |
| Annen driftsinntekt | - | 8 028 501 | 7 224 298 | 6 613 561 | 5 531 454 |
| Sum driftsinntekter | 8 897 248 | 8 632 738 | 7 957 030 | 7 159 522 | 5 823 534 |
| Varekostnad | 65 388 | 107 453 | 128 055 | 53 985 | 61 487 |
| Lønnskostnad | 2 427 426 | 1 221 781 | 1 907 047 | 2 063 129 | 2 745 620 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 525 085 | 517 505 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 580 703 | 564 983 | 564 983 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 885 874 | 2 828 260 | 3 193 464 | 3 097 738 | 2 088 085 |
| Sum driftskostnader | 5 959 390 | 4 722 477 | 5 793 549 | 5 739 936 | 5 412 697 |
| Driftsresultat | 2 937 858 | 3 910 261 | 2 163 481 | 1 419 586 | 410 836 |
| Annen renteinntekt | 50 982 | 61 503 | 41 274 | 20 026 | 7 263 |
| Annen finansinntekt | 114 000 | 247 000 | 360 000 | - | 240 000 |
| Sum finansinntekter | 164 982 | 308 503 | 401 274 | 20 026 | 247 263 |
| Annen rentekostnad | 3 159 301 | 3 326 979 | 3 042 885 | 1 908 829 | 1 243 796 |
| Sum finanskostnader | 3 159 301 | 3 326 979 | 3 042 885 | 1 908 829 | 1 243 796 |
| Netto finans | −2 994 319 | −3 018 476 | −2 641 611 | −1 888 803 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −478 130 | −469 217 | −585 696 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −102 518 | −178 203 |
| Resultat før skattekostnad | −56 461 | 891 785 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −36 617 | 143 483 | −181 903 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −296 227 | −366 699 | −407 493 |
| Årsresultat | −19 844 | 748 302 | −296 227 | −366 699 | −407 493 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −19 844 | 748 302 | −296 227 | −366 699 | −407 493 |
| Totalresultat | −19 844 | 748 302 | −296 227 | −366 699 | −407 493 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | −366 699 | −407 493 |
| Udekket tap | −19 844 | 748 302 | −296 227 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −19 844 | 748 302 | −296 227 | −366 699 | −407 493 |
| Utsatt skattefordel | 636 315 | 599 698 | 743 181 | 561 278 | 458 760 |
| Sum immaterielle eiendeler | 636 315 | 599 698 | 743 181 | 561 278 | 458 760 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 48 492 673 | 48 944 814 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 357 567 | 111 891 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 802 177 | 47 518 848 | 48 005 760 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 123 354 | 201 425 | 279 496 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 925 531 | 47 720 273 | 48 285 257 | 48 850 240 | 49 056 705 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 91 026 | 91 026 | 91 026 | 91 026 | 91 026 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 91 026 | 91 026 | 91 026 | 91 026 | 91 026 |
| Sum anleggsmidler | 48 652 872 | 48 410 997 | 49 119 464 | 49 502 544 | 49 606 491 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 171 582 | 496 286 | 630 655 | 616 652 | 417 121 |
| Andre fordringer | - | - | - | 32 710 | 59 734 |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 563 | 55 874 | 41 707 | - | - |
| Sum fordringer | 243 145 | 552 159 | 672 361 | 649 362 | 476 855 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 850 230 | 1 400 975 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 002 488 | 1 562 237 | 1 398 911 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 002 488 | 1 562 237 | 1 398 911 | 1 850 230 | 1 400 975 |
| Sum omløpsmidler | 3 245 633 | 2 114 396 | 2 071 273 | 2 499 592 | 1 877 829 |
| Sum eiendeler | 51 898 505 | 50 525 393 | 51 190 736 | 52 002 136 | 51 484 321 |
| Aksjekapital | 160 000 | 160 000 | 160 000 | - | - |
| Overkurs | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 060 000 | 1 060 000 | 1 060 000 | 1 060 000 | 1 060 000 |
| Annen egenkapital | −42 556 | −22 712 | −771 014 | −474 788 | −108 088 |
| Sum opptjent egenkapital | −42 556 | −22 712 | −771 014 | −474 788 | −108 088 |
| Sum egenkapital | - | 1 037 288 | 288 986 | 585 212 | 951 912 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 49 083 318 | 48 636 000 |
| Obligasjonslån | - | - | 48 083 318 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 48 500 000 | 46 918 318 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 500 000 | 46 918 318 | 48 083 318 | 49 083 318 | 48 636 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 500 000 | 46 918 318 | 48 083 318 | 49 083 318 | 48 636 000 |
| Leverandørgjeld | 187 959 | 154 657 | 226 448 | 197 428 | 248 992 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 90 363 | 175 452 |
| Skyldig offentlige avgifter | 295 959 | 66 278 | 128 886 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 897 143 | 2 348 853 | 2 463 099 | 2 045 815 | 1 471 966 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 381 061 | 2 569 788 | 2 818 433 | 2 333 605 | 1 896 409 |
| Sum gjeld | 50 881 061 | 49 488 106 | 50 901 751 | 51 416 923 | 50 532 409 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 898 505 | 50 525 393 | 51 190 736 | 52 002 136 | 51 484 321 |
| Selskapskapital | - | - | - | 160 000 | 160 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,82 | 0,73 | 1,07 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 50,01▲ | 47,71 | 176,14 | 87,86 | 53,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 8,3 % | 5,0 % | 2,8 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,0 %▼ | 45,3 % | 27,2 % | 19,8 % | 7,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,2 %▼ | 8,7 % | −3,7 % | −5,1 % | −7,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▼ | 2,1 % | 0,6 % | 1,1 % | 1,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 889 725
- Resultat per ansatt, kroner
- 293 786
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nytbyn AS33,0 %
8,9 mill. 10 ansatte 2025
0 %255075100
Nytbyn AS33,0 % 8,9 mill.10 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Hvitstein | 1950 |
| Styrets leder | Truls Hartvig Thorød Hvitstein | 1981 |
| Styremedlem | Steinar Hvitstein | 1950 |
| Varamedlem | Thomas Thorød Hvitstein | 1973 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | EXACTUM REGNSKAP & RÅDGIVNING AS936 248 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinar Hvitstein26,0 %f. 1950 · Sandefjord · 156 ordinære aksjer
- CECILIE ROM24,3 %f. 1976 · Sverige · 146 ordinære aksjer
- Thomas Thorød Hvitstein24,3 %f. 1973 · Sandefjord · 146 ordinære aksjer
- TRULS HARTVIG THORØD HVITSTEIN24,3 %f. 1981 · Sandefjord · 146 ordinære aksjer
- SHAWN HARTVIG CABILA HVITSTEIN0,33 %f. 2007 · Sandefjord · 2 ordinære aksjer
- Lauritz Kalleberg Hvitstein0,17 %f. 2006 · Sandefjord · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Industri Mekanikk AS12,0 %882 847 942 · 38 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.