- Org.nr.
- 963 379 145
- Telefon
- 911 04 687
- Adresse
- Holmenkollveien 124, 0787 Oslo
- Hovedeier
- Nordpolen AS, 100 %
Driftsresultat1 923 95682,4 % margin
EBITDA1 934 719før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 560 23966,8 % margin
Egenkapital107 1661,3 % av eiendelene
O13 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 379 145
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 17.01.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Holmenkollveien 124, 0787 Oslo
- Telefon
- 911 04 687
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- O13 EIENDOM AS921 920 733 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Shanghai Trading AS20.02.1995 til 29.07.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 594 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 2 255 829 | 2 315 609 | 2 184 502 | 1 866 900 | - |
| Fakturerte felleskostnader | 75 226 | 73 106 | 67 219 | 63 115 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 335 649 | 2 388 715 | 2 251 721 | 1 930 015 | 1 132 686 |
| Vedlikehold/drift og felleskostnader | 76 726 | 72 575 | 67 706 | 63 115 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 763 | 11 211 | 11 679 | 12 165 | 12 673 |
| Annen driftskostnad | 324 204 | 128 075 | 1 231 220 | 66 551 | 95 828 |
| Sum driftskostnader | 411 693 | 211 862 | 1 310 605 | 141 831 | 108 501 |
| Driftsresultat | 1 923 956 | 2 176 853 | 941 116 | 1 788 184 | 1 024 185 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 540 875 | 313 934 | 95 664 | 51 652 | - |
| Annen renteinntekt | 2 650 | 1 481 | 13 301 | 5 725 | 2 306 |
| Sum finansinntekter | 543 525 | 315 415 | 108 966 | 57 377 | 2 306 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 464 370 | 240 167 | 145 689 | 41 018 | - |
| Annen rentekostnad | 2 805 | 1 064 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 467 175 | 241 231 | 145 689 | 41 018 | - |
| Netto finans | 76 350 | 74 184 | −36 723 | 16 359 | 2 306 |
| Resultat før skatt | - | - | 904 393 | 1 804 543 | 1 026 491 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 225 829 |
| Resultat før skattekostnad | 2 000 306 | 2 251 037 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 440 067 | 495 228 | 198 967 | 396 998 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 705 426 | 1 407 545 | 800 662 |
| Årsresultat | 1 560 239 | 1 755 809 | 705 426 | 1 407 545 | 800 662 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 560 239 | 1 755 809 | 705 426 | 1 407 545 | 800 662 |
| Totalresultat | 1 560 239 | 1 755 809 | 705 426 | 1 407 545 | 800 662 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 799 854 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 560 388 | 1 755 768 | 705 164 | 1 407 026 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −149 | 41 | 262 | 519 | 808 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 560 239 | 1 755 809 | 705 426 | 1 407 545 | 800 662 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 132 686 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 258 323 | 269 086 | 280 297 | 291 976 | 304 141 |
| Sum varige driftsmidler | 258 323 | 269 086 | 280 297 | 291 976 | 304 141 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 391 987 | 4 660 112 | 2 194 178 | 1 555 094 | 583 442 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 150 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 541 987 | 4 660 112 | 2 194 178 | 1 555 094 | 583 442 |
| Sum anleggsmidler | 7 800 310 | 4 929 198 | 2 474 475 | 1 847 070 | 887 583 |
| Kundefordringer | 5 829 | 515 609 | 302 898 | 854 478 | 117 180 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 895 | 33 814 | 30 534 | 31 187 | 29 103 |
| Sum fordringer | 40 724 | 549 423 | 333 432 | 885 665 | 146 283 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 178 204 | 9 193 | 254 793 | 353 223 | 208 785 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 178 204 | 9 193 | 254 793 | 353 223 | 208 785 |
| Sum omløpsmidler | 218 928 | 558 616 | 588 225 | 1 238 888 | 355 068 |
| Sum eiendeler | 8 019 238 | 5 487 814 | 3 062 700 | 3 085 958 | 1 242 651 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 7 166 | 7 315 | 7 274 | 7 012 | 6 493 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 166 | 7 315 | 7 274 | 7 012 | 6 493 |
| Sum egenkapital | 107 166 | 107 315 | 107 274 | 107 012 | 106 493 |
| Utsatt skatt | 13 053 | 13 096 | 13 084 | 13 010 | 12 865 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 053 | 13 096 | 13 084 | 13 010 | 12 865 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 624 038 | 2 908 684 | 1 764 460 | 1 066 472 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 624 038 | 2 908 684 | 1 764 460 | 1 066 472 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 637 091 | 2 921 780 | 1 777 544 | 1 079 482 | 12 865 |
| Leverandørgjeld | 66 347 | 37 538 | 219 157 | 33 374 | 27 673 |
| Skyldig offentlige avgifter | 89 647 | 77 342 | 9 449 | 39 896 | 66 575 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 498 | 2 250 984 | 904 057 | 1 803 879 | 1 025 454 |
| Annen kortsiktig gjeld | 118 488 | 92 855 | 45 219 | 22 315 | 3 591 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 274 981 | 2 458 719 | 1 177 882 | 1 899 464 | 1 123 293 |
| Sum gjeld | 7 912 072 | 5 380 499 | 2 955 426 | 2 978 946 | 1 136 158 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 019 238 | 5 487 814 | 3 062 700 | 3 085 958 | 1 242 651 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,23 | 0,50 | 0,65 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 73,83▲ | 50,14 | 27,55 | 27,84 | 10,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 36,5 %▼ | 58,3 % | 34,2 % | 85,3 % | 82,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,4 %▼ | 91,1 % | 41,8 % | 92,7 % | 90,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,8 %▼ | 73,5 % | 31,3 % | 72,9 % | 70,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,3 %▼ | 2,0 % | 3,5 % | 3,5 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
O13 EIENDOM AS82,4 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
O13 EIENDOM AS82,4 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Henrik Rasmussen | 1984 |
| Styremedlem | Agnes Benedicte Rasmussen | 1989 |
| Regnskapsfører | LANGSETH SERVICES AS994 883 291 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordpolen AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cahera Eiendom AS
- Nordpolen AS100,0 %
- BA6B EIENDOM AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 27-29 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 23-25 AS100,0 %
- O13 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.