- Org.nr.
- 991 704 361
- Telefon
- 45020201
- Adresse
- Tomteveien 31A, 1618 Fredrikstad
- Hovedeier
- O3M HOLDING AS, 66,6 %
Driftsresultat367 24524,7 % margin
EBITDA816 541før av- og nedskrivninger
Årsresultat−453 881−30,5 % margin
Egenkapital431 0802,5 % av eiendelene
O3M EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 704 361
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 31.08.2007
- Registrert
- 01.10.2007
- Adresse
- Tomteveien 31A, 1618 Fredrikstad
- Telefon
- 45020201
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- O3M EIENDOM AS991 782 095 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av fast eiendom mv.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 334 829 | 456 585 | 1 069 192 | 429 654 | 305 757 |
| Leieinntekt | 1 154 363 | 1 994 695 | 2 032 847 | 2 183 238 | 1 965 975 |
| Sum driftsinntekter | 1 489 192 | 2 451 280 | 3 102 039 | 2 612 892 | 2 271 732 |
| Varekostnad | 411 625 | 437 558 | 706 107 | 629 366 | 403 611 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 449 296 | 431 812 | 453 203 | 451 586 | 449 877 |
| Annen driftskostnad | 261 026 | 505 675 | 824 190 | 516 014 | 1 384 463 |
| Sum driftskostnader | 1 121 947 | 1 375 045 | 1 983 500 | 1 596 966 | 2 237 951 |
| Driftsresultat | 367 245 | 1 076 235 | 1 118 539 | 1 015 926 | 33 781 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 78 894 |
| Annen renteinntekt | 920 | - | - | 153 | - |
| Sum finansinntekter | 920 | - | - | 153 | - |
| Annen rentekostnad | 950 063 | 1 044 278 | 996 378 | 686 331 | 340 784 |
| Sum finanskostnader | 950 063 | 1 044 278 | 996 378 | 686 331 | 419 678 |
| Netto finans | −949 143 | −1 044 278 | −996 378 | −686 178 | −419 678 |
| Resultat før skatt | - | - | 122 161 | 329 748 | −385 897 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −84 897 |
| Resultat før skattekostnad | −581 898 | 31 957 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −128 017 | 7 215 | −10 359 | 99 620 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 132 520 | 230 128 | −301 000 |
| Årsresultat | −453 881 | 24 742 | 132 520 | 230 128 | −301 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −453 881 | 24 742 | 132 520 | 230 128 | −301 000 |
| Totalresultat | −453 881 | 24 742 | 132 520 | 230 128 | −301 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 24 742 | 132 520 | 230 128 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −453 881 | - | - | - | −301 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | −453 881 | 24 742 | 132 520 | 230 128 | −301 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 659 566 | 14 307 699 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 659 566 | 14 307 699 | 14 373 661 | 14 663 012 | 15 114 599 |
| Sum anleggsmidler | 14 659 566 | 14 307 699 | 14 373 661 | 14 663 012 | 15 114 599 |
| Kundefordringer | 481 243 | 593 558 | 398 880 | 348 252 | 202 324 |
| Andre kortsiktige fordringer | 531 183 | 358 381 | 2 164 928 | 2 207 374 | 1 521 876 |
| Konsernfordringer | 1 484 922 | 1 654 922 | - | - | 273 813 |
| Sum fordringer | 2 497 347 | 2 606 861 | 2 563 808 | 2 555 626 | 1 998 012 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 161 108 | 211 277 | 358 691 | 177 199 | 54 975 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 161 108 | 211 277 | 358 691 | 177 199 | 54 975 |
| Sum omløpsmidler | 2 658 455 | 2 818 138 | 2 922 499 | 2 732 826 | 2 052 988 |
| Sum eiendeler | 17 318 022 | 17 125 838 | 17 296 160 | 17 395 838 | 17 167 586 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 14 373 661 | 14 663 012 | 15 114 599 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 1 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 298 000 | 298 000 | 298 000 | 298 000 | 298 000 |
| Annen egenkapital | 133 080 | 586 962 | 562 220 | 429 700 | 76 501 |
| Sum opptjent egenkapital | 133 080 | 586 962 | 562 220 | 429 700 | 76 501 |
| Sum egenkapital | 431 080 | 884 962 | 860 220 | 727 700 | 374 501 |
| Utsatt skatt | 897 358 | 1 025 375 | 1 018 160 | 1 027 444 | 964 702 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 897 358 | 1 025 375 | 1 018 160 | 1 027 444 | 964 702 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 200 000 | 12 000 000 | 12 800 000 | 13 600 000 | 14 400 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 526 677 | 1 437 986 | 1 054 275 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 721 089 | 1 621 104 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 921 089 | 13 621 104 | 14 326 677 | 15 037 986 | 15 454 275 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 818 447 | 14 646 479 | 15 344 837 | 16 065 430 | 16 418 977 |
| Leverandørgjeld | 32 408 | 220 910 | 250 423 | 220 409 | 197 596 |
| Betalbar skatt | - | - | 35 803 | 36 878 | 4 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 100 593 | 5 083 | 431 |
| Utbytte | - | - | - | - | 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 036 086 | 1 373 486 | 704 284 | 340 337 | 176 081 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 068 494 | 1 594 396 | 1 091 103 | 602 707 | 374 108 |
| Sum gjeld | 16 886 941 | 16 240 876 | 16 435 940 | 16 668 138 | 16 793 085 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 318 022 | 17 125 838 | 17 296 160 | 17 395 838 | 17 167 586 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,77 | 2,68 | 4,53 | 5,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 39,17▲ | 18,35 | 19,11 | 22,91 | 44,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 6,3 % | 6,4 % | 5,9 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,7 %▼ | 43,9 % | 36,1 % | 38,9 % | 1,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,5 %▼ | 1,0 % | 4,3 % | 8,8 % | −13,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▼ | 5,2 % | 5,0 % | 4,2 % | 2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
O3M EIENDOM AS24,7 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
O3M EIENDOM AS24,7 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Henning Omberg | 1977 |
| Styremedlem | Terje Martinsen | 1948 |
| Styremedlem | Tom-Erik Von Krogh-Martinsen | 1972 |
| Styremedlem | Kent Arild Martinsen | 1977 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- O3M HOLDING AS66,6 %Fredrikstad · 666 ordinære aksjer
- TOM-ERIK VON KROGH-MARTINSEN25,0 %f. 1972 · Ski · 250 ordinære aksjer
- Mulighet AS8,40 %Ski · 84 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- O3M HOLDING AS
- O3M EIENDOM AS66,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.