- Org.nr.
- 989 239 538
- Adresse
- Eidsvollvegen 830, 2170 Fenstad
Driftsresultat280 17622,3 % margin
EBITDA547 823før av- og nedskrivninger
Årsresultat−187 667−14,9 % margin
Egenkapital−2 231 924−48,6 % av eiendelene
OB EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 239 538
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 15.12.2005
- Registrert
- 14.02.2006
- Adresse
- Eidsvollvegen 830, 2170 Fenstad
- Kommune
- Nes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nes (216)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ob-Eiendom984 805 241 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i aksjer, verdipapirer og fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 210 847 | 249 582 | - | - | 9 213 419 |
| Annen driftsinntekt | 1 044 948 | 1 168 757 | - | - | 890 001 |
| Sum driftsinntekter | 1 255 795 | 1 418 339 | 1 747 230 | 7 904 118 | 10 103 420 |
| Varekostnad | −24 818 | 16 053 | 183 508 | 6 817 456 | 7 654 742 |
| Lønnskostnad | - | - | 402 465 | 1 013 224 | 1 003 779 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 281 206 | 270 581 | 298 012 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 267 647 | 270 782 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 732 790 | 699 710 | 893 429 | 1 046 823 | 1 836 259 |
| Sum driftskostnader | 975 619 | 986 545 | 1 760 608 | 9 148 085 | 10 792 792 |
| Driftsresultat | 280 176 | 431 794 | −13 378 | −1 243 966 | −689 372 |
| Annen renteinntekt | 14 135 | 20 988 | - | - | 19 553 |
| Annen finansinntekt | 4 866 | 4 199 | - | - | 12 919 |
| Sum finansinntekter | 19 001 | 25 187 | 20 906 | 11 556 | 32 472 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | −320 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 486 844 | 520 799 | - | - | 384 655 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 9 929 |
| Sum finanskostnader | 486 844 | 200 799 | 536 581 | 505 076 | 394 584 |
| Netto finans | −467 843 | −175 612 | −515 675 | −493 520 | −362 112 |
| Resultat før skatt | - | - | −529 053 | −1 737 487 | −1 051 484 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −235 412 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −816 072 |
| Resultat før skattekostnad | −187 667 | 256 182 | - | - | - |
| Årsresultat | −187 667 | 256 182 | −529 053 | −1 737 487 | −816 072 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −187 667 | 256 182 | - | - | −816 072 |
| Totalresultat | −187 667 | 256 182 | - | - | - |
| Udekket tap | −187 667 | 256 182 | - | - | −271 884 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −544 188 |
| Sum overføringer og disponeringer | −187 667 | 256 182 | - | - | −816 072 |
| Utsatt skattefordel | 1 004 305 | 1 004 305 | - | - | 1 004 305 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 004 305 | 1 004 305 | - | - | 1 004 305 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 299 143 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 070 567 | 2 248 456 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 87 369 | 124 128 | - | - | 117 367 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 484 884 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 220 812 | 273 811 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 378 749 | 2 646 396 | - | - | 2 901 393 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 30 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 350 000 | 350 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 350 000 | 350 000 | - | - | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 733 054 | 4 000 701 | 3 919 630 | 3 929 194 | 3 935 698 |
| Varer | - | - | - | - | 3 857 471 |
| Sum varer | - | - | - | - | 3 857 471 |
| Kundefordringer | 348 288 | 194 195 | - | - | 678 777 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 481 142 |
| Andre kortsiktige fordringer | 434 217 | 518 931 | - | - | - |
| Sum fordringer | 782 505 | 713 126 | - | - | 1 159 919 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 74 880 | - | - | - | 18 324 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 880 | - | - | - | 18 324 |
| Sum omløpsmidler | 857 385 | 713 126 | 937 669 | 1 468 726 | 5 035 714 |
| Sum eiendeler | 4 590 439 | 4 713 827 | 4 857 299 | 5 397 920 | 8 971 412 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 137 985 | 137 985 | - | - | 137 985 |
| Sum innskutt egenkapital | 237 985 | 237 985 | 237 985 | 237 985 | 237 985 |
| Udekket tap | 2 469 909 | 2 282 242 | - | - | 271 884 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 469 909 | −2 282 242 | −2 538 424 | −2 009 371 | −271 884 |
| Sum egenkapital | −2 231 924 | −2 044 257 | −2 300 439 | −1 771 386 | −33 899 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 670 | 3 556 145 | - | - | 4 814 347 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 670 | 3 556 145 | - | - | 4 814 347 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 670 | 3 556 145 | 3 953 609 | 4 385 555 | 4 814 347 |
| Sertifikatlån | 5 751 666 | 1 916 406 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 86 811 | 59 474 | - | - | 231 038 |
| Skyldig offentlige avgifter | 21 079 | 23 803 | - | - | 563 904 |
| Annen kortsiktig gjeld | 940 136 | 931 062 | - | - | 2 949 632 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 799 692 | 3 201 939 | 3 204 129 | 2 783 751 | 4 190 965 |
| Sum gjeld | 6 822 363 | 6 758 084 | 7 157 738 | 7 169 305 | 9 005 311 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 590 439 | 4 713 827 | - | - | 8 971 412 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,22 | 0,29 | 0,53 | 1,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,06▲ | −3,31 | −3,11 | −4,05 | −265,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 9,5 % | 0,1 % | −17,2 % | −7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▼ | 30,4 % | −0,8 % | −15,7 % | −6,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,9 %▼ | 18,1 % | −30,3 % | −22,0 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −48,6 %▼ | −43,4 % | −47,4 % | −32,8 % | −0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OB EIENDOM AS22,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OB EIENDOM AS22,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Bøhn | 1951 |
| Styrets leder | Ole Bøhn | 1951 |
| Varamedlem | Rolv Stjern | 1956 |
| Regnskapsfører | VORMA ØKONOMI OG REGNSKAP SA971 455 012 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE BØHN100,0 %f. 1951 · Fenstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NVG RØR AS24,0 %928 335 704 · 48 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.