- Org.nr.
- 991 655 549
- Telefon
- 53 64 17 03
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Driftsresultat1 214 32242,8 % margin
EBITDA2 373 882før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 019 095−71,2 % margin
Egenkapital−6 807 192−13,6 % av eiendelene
ODDA BUTIKKUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 655 549
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 13.08.2007
- Registrert
- 15.09.2007
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 53 64 17 03
- Postadresse
- c/o Reitan Eiendom, Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ODDA BUTIKKUTVIKLING AS928 816 362 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og forvaltning av eiendom, samt investere i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 834 212 | 2 011 776 | 1 950 540 | 1 844 868 | 214 622 |
| Annen driftsinntekt | 1 760 | 586 544 | 658 953 | 508 943 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 835 972 | 2 598 320 | 2 609 493 | 2 353 811 | 214 622 |
| Avskriving av drifsmidler | - | - | 1 145 558 | 1 025 927 | 106 209 |
| Avskriving av driftsmidler | 1 159 560 | 1 159 560 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 462 090 | 609 095 | 516 658 | 789 450 | 430 468 |
| Sum driftskostnader | 1 621 650 | 1 768 655 | 1 662 216 | 1 815 378 | 536 677 |
| Driftsresultat | 1 214 322 | 829 665 | 947 277 | 538 433 | −322 055 |
| Annen renteinntekt | 17 597 | 30 455 | 40 005 | 45 656 | 1 365 |
| Annen finansinntekt | 2 486 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 20 083 | 30 455 | 40 005 | 45 656 | 1 365 |
| Annen rentekostnad | 1 468 983 | - | 1 824 391 | 1 624 345 | 655 479 |
| Annen finanskostnad | 2 354 006 | 4 000 097 | 1 587 019 | 477 878 | 248 825 |
| Sum finanskostnader | 3 822 989 | 4 000 097 | 3 411 411 | 2 102 223 | 904 304 |
| Netto finans | −3 802 906 | −3 969 642 | −3 371 406 | −2 056 567 | −902 939 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 424 128 | −1 518 134 | −1 224 993 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −269 498 |
| Resultat før skattekostnad | −2 588 584 | −3 139 977 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −569 489 | −690 739 | −533 308 | −333 990 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 890 820 | −1 184 144 | −955 495 |
| Årsresultat | −2 019 095 | −2 449 238 | −1 890 820 | −1 184 144 | −955 495 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 019 095 | −2 449 238 | −1 890 820 | −1 184 144 | −955 495 |
| Totalresultat | −2 019 095 | −2 449 238 | −1 890 820 | −1 184 144 | −955 495 |
| Udekket tap | −2 019 095 | −2 449 238 | −1 890 820 | −1 184 144 | −955 495 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 019 095 | −2 449 238 | −1 890 820 | −1 184 144 | −955 495 |
| Utsatt skattefordel | 2 945 788 | 2 376 299 | 1 685 560 | 1 152 252 | 818 262 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 945 788 | 2 376 299 | 1 685 560 | 1 152 252 | 818 262 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 46 510 106 | 47 669 665 | 46 882 149 | 47 544 514 | 41 638 295 |
| Sum varige driftsmidler | 46 510 106 | 47 669 665 | 46 882 149 | 47 544 514 | 41 638 295 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 308 891 | 308 891 | 308 891 | 848 520 | 848 520 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 308 891 | 308 891 | 308 891 | 848 520 | 848 520 |
| Sum anleggsmidler | 49 764 785 | 50 354 856 | 48 876 600 | 49 545 287 | 43 305 078 |
| Kundefordringer | 78 666 | 6 288 | 80 203 | 15 168 | 168 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 884 | - | 1 952 548 | 3 675 406 | 3 682 073 |
| Sum fordringer | 81 551 | 6 288 | 2 032 751 | 3 690 573 | 3 682 242 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 37 276 | 246 433 | 483 434 | 2 927 431 | 333 850 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 276 | 246 433 | 483 434 | 2 927 431 | 333 850 |
| Sum omløpsmidler | 118 826 | 252 720 | 2 516 184 | 6 618 004 | 4 016 092 |
| Sum eiendeler | 49 883 611 | 50 607 576 | 51 392 785 | 56 163 291 | 47 321 169 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 226 159 | 226 159 | 226 159 | 226 159 | 226 159 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 226 159 | 2 226 159 | 2 226 159 | 2 226 159 | 2 226 159 |
| Udekket tap | 9 033 351 | 7 014 256 | 4 565 018 | 2 674 198 | 1 490 054 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 033 351 | −7 014 256 | −4 565 018 | −2 674 198 | −1 490 054 |
| Sum egenkapital | −6 807 192 | −4 788 097 | −2 338 859 | −448 039 | 736 105 |
| Konvertible lån | 23 377 278 | 20 645 490 | 18 013 390 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 004 167 | 34 487 500 | 35 600 000 | - | 34 202 006 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 381 445 | 55 132 990 | 53 613 390 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 56 381 445 | 55 132 990 | 53 613 390 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 97 786 | 31 625 | - | 1 401 640 | 771 354 |
| Skyldig offentlige avgifter | 109 489 | 113 692 | 118 254 | - | - |
| Gjeld til aksjonærer og eiere | - | - | 4 | 12 069 833 | 11 591 955 |
| Annen kortsiktig gjeld | 102 083 | 117 366 | - | 92 000 | 19 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 309 358 | 262 683 | 118 254 | 56 611 330 | 46 585 064 |
| Sum gjeld | 56 690 803 | 55 395 673 | 53 731 644 | 56 611 330 | 46 585 064 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 883 611 | 50 607 576 | 51 392 785 | 56 163 291 | 47 321 169 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 8,47 | 21,28 | 0,12 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,33▲ | −11,57 | −22,97 | −126,35 | 63,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▲ | 1,7 % | 1,8 % | 1,1 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 31,9 % | 36,3 % | 22,9 % | −150,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −71,2 %▲ | −94,3 % | −72,5 % | −50,3 % | −445,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,6 %▼ | −9,5 % | −4,6 % | −0,8 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ODDA BUTIKKUTVIKLING AS42,8 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ODDA BUTIKKUTVIKLING AS42,8 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Magnar Fosse | 1955 |
| Styrets leder | Jan Magnar Fosse | 1955 |
| Styremedlem | Henning Tumanjan Trangerud | 1983 |
| Styremedlem | Eirik Fuglum | 1969 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN MAGNAR FOSSE AS50,0 %Odda · 1 000 ordinære aksjer
- REBUS VEST AS50,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 991 635 254 · 1 585 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.