- Org.nr.
- 979 958 692
- Adresse
- Lilleborgeveien 18, 1655 Sellebakk
- Hovedeier
- Ødegaard Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 166 32888,8 % margin
EBITDA2 301 328før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 728 94970,9 % margin
Egenkapital1 712 98531,9 % av eiendelene
Ødegaard Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 958 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.06.1998
- Registrert
- 22.07.1998
- Adresse
- Lilleborgeveien 18, 1655 Sellebakk
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ødegaard Eiendom AS980 571 807 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Entreprenørvirksomhet, handel, utleie av maskiner og fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom, deltagelse i andre selskaper samt alt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 440 000 | 2 450 000 | 2 458 000 | 2 448 000 | 2 898 535 |
| Sum driftsinntekter | 2 440 000 | 2 450 000 | 2 458 000 | 2 448 000 | 2 898 535 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 |
| Annen driftskostnad | 138 672 | 123 174 | 126 874 | 218 946 | 160 660 |
| Sum driftskostnader | 273 672 | 258 174 | 261 874 | 353 946 | 295 660 |
| Driftsresultat | 2 166 328 | 2 191 826 | 2 196 126 | 2 094 054 | 2 602 875 |
| Annen renteinntekt | 46 930 | 63 543 | 39 403 | 10 944 | 1 991 |
| Annen finansinntekt | 7 849 | 7 303 | 9 847 | 5 273 | 5 396 |
| Sum finansinntekter | 54 779 | 70 846 | 49 250 | 16 217 | 7 387 |
| Annen rentekostnad | 655 | 448 | 112 881 | 53 267 | - |
| Sum finanskostnader | 655 | 448 | 112 881 | 53 267 | - |
| Netto finans | 54 124 | 70 398 | −63 631 | −37 050 | 7 387 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 132 496 | 2 057 004 | 2 610 262 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 575 768 |
| Resultat før skattekostnad | 2 220 452 | 2 262 224 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 491 503 | 507 026 | 475 313 | 456 179 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 657 183 | 1 600 825 | 2 034 494 |
| Årsresultat | 1 728 949 | 1 755 198 | 1 657 183 | 1 600 825 | 2 034 494 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 728 949 | 1 755 198 | 1 657 183 | 1 600 825 | 2 034 494 |
| Totalresultat | 1 728 949 | 1 755 198 | 1 657 183 | 1 600 825 | 2 034 494 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 12 500 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −10 465 506 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 2 034 494 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 890 510 | 4 025 510 | 4 160 510 | 4 295 510 | 3 797 510 |
| Sum varige driftsmidler | 3 890 510 | 4 025 510 | 4 160 510 | 4 295 510 | 3 797 510 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 905 510 | 4 040 510 | 4 175 510 | 4 310 510 | 3 812 510 |
| Kundefordringer | - | - | 41 264 | - | 350 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 773 002 | 162 072 | 164 392 | 177 109 | 2 300 101 |
| Sum fordringer | 773 002 | 162 072 | 205 656 | 177 109 | 2 650 101 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 692 884 | 3 029 827 | 1 097 794 | 2 647 038 | 9 067 214 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 692 884 | 3 029 827 | 1 097 794 | 2 647 038 | 9 067 214 |
| Sum omløpsmidler | 1 465 887 | 3 191 899 | 1 303 450 | 2 824 148 | 11 717 315 |
| Sum eiendeler | 5 371 397 | 7 232 409 | 5 478 960 | 7 134 658 | 15 529 825 |
| pål. kr | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 1 512 985 | 1 784 036 | 28 838 | 21 655 | 370 831 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 512 985 | 1 784 036 | 28 838 | 21 655 | 370 831 |
| Sum egenkapital | 1 712 985 | 1 984 036 | 228 838 | 221 655 | 570 831 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 | 1 065 000 |
| Leverandørgjeld | 2 385 | 80 423 | 72 593 | 67 561 | 117 907 |
| Betalbar skatt | 491 503 | 507 026 | 475 313 | 456 179 | 575 768 |
| Skyldige offentlige avgifter | 99 524 | 99 584 | 140 876 | 90 803 | 158 720 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 000 000 | 3 496 340 | 3 496 340 | 5 233 459 | 13 041 599 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 593 412 | 4 183 373 | 4 185 122 | 5 848 002 | 13 893 994 |
| Sum gjeld | 3 658 412 | 5 248 373 | 5 250 122 | 6 913 002 | 14 958 994 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 371 397 | 7 232 409 | 5 478 960 | 7 134 658 | 15 529 825 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▼ | 0,76 | 0,31 | 0,48 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,14▼ | 2,65 | 22,94 | 31,19 | 26,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,2 %▼ | 35,6 % | 35,6 % | 18,6 % | 16,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,8 %▼ | 89,5 % | 89,3 % | 85,5 % | 89,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,9 %▼ | 71,6 % | 67,4 % | 65,4 % | 70,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,9 %▲ | 27,4 % | 4,2 % | 3,1 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ødegaard Eiendom AS88,8 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ødegaard Eiendom AS88,8 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Ludvik Andresen | 1955 |
| Styrets leder | Arne Peder Ødegaard | 1955 |
| Styremedlem | Jon Ludvik Andresen | 1955 |
| Styremedlem | Knut Ingemann Ødegård | 1959 |
| Regnskapsfører | TORILL SOLHØI ELLEFSDATTER REVISJON OG REGNSKAP AS936 553 095 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ødegaard Holding AS100,0 %Sellebakk · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ødegaard Holding AS
- Ødegaard Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FIRMUS GROUP AS0,01 %990 690 391 · 15 172 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.